Son zamanlarda yenilenen bu dubleks penthouse, Doğu Marbella'nın gözde denize sıfır sitesi Cerrado de Elviria'da mükemmel bir konum sunuyor. 169 m² kapalı alana sahip gayrimenkul, dört yatak odası ve dört banyo sağlayacak şekilde özenle yeniden düzenlendi. Şık kaplamalar ve her yerde mermer zemin ile çağdaş bir yaşam alanı sunuyor. Konut, peyzajlı bahçelere ve denizin kısıtlı manzarasına bakan geniş teraslara sahip olup Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal. Güvenlikli bir site içinde yer alan konut, plaja doğrudan erişim ve yürüme mesafesinde çok sayıda olanak sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Canlı Elviria bölgesinde yer alan bu gayrimenkul, kıyıya anında erişim imkanı sunuyor. Bol yeşilliği ve temel hizmetlere yakınlığıyla bilinen hareketli, düşük yoğunluklu bir konut bölgesinde bulunuyor. Site, geniş bölgeye uygun bağlantılar sağlarken özel bir atmosfer sunuyor.
Bu penthouse, sofistike bir sahil yaşam tarzı arayanlar için tasarlandı. Son yenilemesi, dört yatak odasına dönüştürülmesi ve geniş terasları, konfor ve ferah yaşam alanı isteyen ailelere veya gruplara hitap ediyor. Doğrudan plaj erişimi ve olanaklara yakınlık, aktif ve pratik bir günlük yaşamı destekliyor.
1999'da tamamlanan ve ardından yenilenen bu gayrimenkul anahtar teslim durumda. Kapsamlı yenilemeler arasında yeni bir mutfak, güncellenmiş klima sistemi ve yeni tente bulunuyor; bu da hemen yerleşim için modern ve taşınmaya hazır bir durum sağlıyor.
1999'da inşa edildiği için bu gayrimenkul yeni yapı avantajları sunmuyor. Mükemmel durumda olsa da, potansiyel alıcılar bunun sıfır konut projesi değil, mevcut bir konut olduğunu bilmeli. Elektrikli araç şarjı gibi belirli olanaklar yakında mevcut ancak siteye entegre değil.
Bu gayrimenkul, modern konforlarla birlikte premium bir denize sıfır yaşam tarzını öncelik veren bireyler veya aileler için çok uygun. Costa del Sol'un iyi kurulmuş, olanak açısından zengin bir bölgesinde birincil konut veya üst düzey bir tatil evi arayanlar için uygundur. Dört yatak odası ve dört banyo, aileleri veya sık sık misafir ağırlayanları ağırlayabilir. Hem huzur hem de hizmetlere yakınlık sunan konumu, sahil yaşamından ödün vermeden konfor arayan alıcıların ilgisini çekiyor. Son yenileme sayesinde hemen kullanıma hazır olup, ek yatırım veya yerleşim ihtiyacını en aza indiriyor; bu da Akdeniz yaşam tarzını gecikmeden yaşamak isteyenler için pratik bir seçim haline getiriyor.
Penthouse, mükemmel bir durumla sonuçlanan kapsamlı bir yenilemeden geçti. Başlıca yenilemeler arasında yepyeni bir mutfak, tamamen yenilenen klima sistemleri (sıcak/soğuk klima) ve hem konforu hem estetiği artıran yeni tenteler bulunuyor. Gayrimenkul boyunca şık kaplamalar görülüyor; Costa del Sol'da kaliteli yapının bir göstergesi olan mermer zeminler bunları tamamlıyor. Banyolar modern armatürlerle yüksek standartlarda bitirilmiş. Dairede ayrıca bol depolama alanı için gömme dolaplar mevcut. Dışarıda, gayrimenkul kapalı bir teras ve özel bir terasa sahip olup özel açık alan yaşam alanları sağlıyor. Bina, kolay erişim için asansörle donatılmıştır.
Bu dubleks penthouse için istenen fiyat 1.699.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir konut olarak, bu fiyat Cerrado de Elviria sitesinde denize sıfır konumda, yakın zamanda yenilenmiş, dört yatak odalı bir gayrimenkulün tam piyasa değerini yansıtıyor. Gayrimenkulün durumu ve doğrudan plaj erişimi ile birden fazla özel otopark yeri gibi ayırt edici özellikleri bu fiyata dahildir. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir.
Marbella'nın tarihi merkezine sadece 6 km doğuda yer alan Elviria, dengeli bir kentsel ortam sunuyor. Çam ve mantar meşesi ağaçlarından oluşan yeşil manzarasıyla karakterize edilen bir konut bölgesi olup, hareketli şehir merkezlerine kıyasla daha sakin bir ortam sağlıyor. Cerrado de Elviria sitesinin kendisi denize sıfır konumda olup, sakinlere 2 km yarıçap içinde Playa de Artola ve El Alicate kumsallarına doğrudan erişim imkanı veriyor. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki olanaklarla kolaylaşıyor; bunlara çok sayıda restoran, kafe, eczane ve 1 km'den daha yakın mesafede bir süpermarket dahil. Uluslararası okulların ve 2 km içindeki tenis ve padel kortları gibi spor tesislerinin varlığı, aileler ve aktif bireyler için cazibesini artırıyor. Gizli bir atmosfer sunarken, büyük şehirlere ve havalimanına iyi bağlanmış durumda; konforu rahat bir sahil atmosferiyle birleştiriyor.
Elviria, Doğu Marbella içinde doğal güzellik ile konut gelişiminin birleşimiyle bilinen seçkin bir bölgedir. Site, yerli çam ve mantar meşesi ağaçları arasında yer alıp yeşil bir ortam sunuyor. 2 km yarıçap içinde sakinler, canlı bir yerel yaşamı gösteren 29 restoran, 9 kafe, 4 eczane ve 1 banka dahil çok sayıda olana erişebilir. Üç ilkokul ve iki lisenin yanı sıra 1 km'den daha yakın mesafede bir uluslararası okul (English International College) bulunması, bölgeyi aileler için cazip kılıyor. Sağlık tesisleri de uygun konumlarda olup, bir hastane 3,6 km mesafede. Bölgede 3 hat boyunca 39 toplu taşıma durağı bulunuyor ve alternatif ulaşım seçenekleri sunuyor; ancak daha uzak yerleri keşfetmek için genellikle araç tercih ediliyor.
Bu dubleks penthouse, Doğu Marbella içinde iyi kurulmuş bir bölge olan Elviria'da yer alıyor. Harita, denize sıfır konumunu, olanaklara doğrudan erişimini ve Costa del Sol yaşam tarzını tanımlayan golf sahaları ile plajlara yakınlığını vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria'da yer alan bu gayrimenkul, Costa del Sol'un son derece arzu edilen bir bölümü olan Doğu Marbella içinde konumlandırılmış. Marbella'nın tarihi merkezine 6 km ve il başkenti Málaga'ya yaklaşık 41 km mesafede bulunuyor. Bu konum, Marbella'nın özel atmosferi ile büyük bir şehrin daha geniş olanakları arasında bir denge sunuyor. Kıyı boyunca diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Elviria doğal manzaralarla entegrasyonu, gelişmeleri arasında önemli yeşil alanlar barındırmasıyla biliniyor. Ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı, batıda Estepona'dan daha doğudaki şehirlere kadar tüm Costa del Sol'un kolayca keşfedilmesini sağlıyor.
Bu penthouse mükemmel bağlantı ve olanak erişimi sunuyor. Playa de Artola'ya sadece 1,9 km ve El Alicate plajına 2,1 km mesafede olup Akdeniz'i kolayca ulaşılabilir kılıyor. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ve Santa María Golf & Country Club (1,8 km) dahil birden fazla golf sahası yakında. En yakın süpermarket sadece 511 metre mesafede ve bir eczane gayrimenkulden 445 metre uygun bir konumda. Başlıca ulaşım bağlantıları arasında yaklaşık 32 km mesafedeki Málaga Havalimanı (kuş uçuşu) ve sadece 9 km mesafedeki Marbella bulunuyor. Yakında 39 durakla toplu taşıma mevcut olsa da, gayrimenkul iki yeraltı otopark yeri ve özel bir çift garaj içeriyor, bu da araçla seyahati kolaylaştırıyor.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan Costa del Sol'un karakteristik elverişli ikliminden faydalanıyor. Deniz seviyesinden yaklaşık 30 metre yükseklikteki konumu, kıyıdan hafifçe yükseltilmiş, hoş koşullar sağlıyor. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürüyor ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşıyor veya üzerinde seyrediyor. Bölge, Akdeniz yaşam tarzına katkıda bulunan bol güneşiyle biliniyor. El Alicate (2,0 km) gibi yakın plajlara doğru eğim %1,5 gibi hafif olup kolay erişim sağlıyor. Çevredeki bitki örtüsü, ağırlıklı olarak yerli çam ağaçları ve mantar meşeleri, ortamın doğal cazibesini artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, denize sıfır konuma doğrudan erişime sahip olup birkaç plaj çok yakın mesafede. Playa de Artola ve El Alicate, kaliteleriyle Mavi Bayrak statüsüne sahip, 2,5 km'den daha yakın mesafede. Rekreasyon için, yakın çevrede çok sayıda spor tesisi bulunuyor. Golfçüler, sadece 0,8 km mesafedeki Greenlife Golf Marbella ve 1,9 km'deki Santa María Golf & Country Club ile iyi hizmet alıyor. Tenis ve padel meraklıları, site içindeki kortları veya yakındaki Don Carlos Tennis Club'ı (1,8 km) kullanabilir. Puerto Cabopino gibi marinalara denizcilik aktiviteleri için 4,7 km içinde erişilebilir. Sitenin kendisi bir yüzme havuzuna sahip olup doğrudan yerinde dinlenme seçeneklerini artırıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL840268
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cerrado de Elviria'daki bu gayrimenkul, Doğu Marbella'nın denize sıfır segmentinde premium bir teklif olarak konumlanıyor. Elviria'daki 1.395.275 €'dan başlayan 'The Valley' ile karşılaştırıldığında, bu penthouse sabit 1.699.000 € ile daha yüksek fiyatlı olup doğrudan denize sıfır konumunu ve yakın zamanda yapılan kapsamlı yenilemesini yansıtıyor. Estepona'daki 'Acqua Gardens' (524.600 €'dan) ve 'Aby Upper' (320.000 €'dan) gibi projeler farklı pazar segmentlerini temsil ediyor; bunlar genellikle önemli ölçüde daha düşük fiyat noktalarında sıfır konut daireler sunup genellikle denize sıfır konumda bulunmuyor. Elviria gayrimenkulünün cazibesi, kurulmuş, olgun site ortamında, doğrudan deniz erişiminde ve dubleks penthouse formatının sunduğu geniş alanda yatıyor; bu, kıyı boyunca daha yeni projelerde tipik olarak bulunan daha küçük dairelerden ayırıyor. Kapsamlı yenileme ve geniş özel otoparkın dahil edilmesi, piyasa konumunu daha da haklı çıkarıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID