Dit recent gerenoveerde duplexpenthouse biedt een toplocatie in Cerrado de Elviria, een gewild complex aan het eerstelijns strand in Marbella Oost. Met een oppervlakte van 169 m² is de woning doordacht heringericht en beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers. Met elegante afwerking en marmeren vloeren door het hele huis vormt het een eigentijdse woonruimte. De woning beschikt over ruime terrassen met uitzicht op aangelegde tuinen en een glimp van de zee, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Gelegen in een veilige, afgesloten urbanisatie biedt het directe toegang tot het strand en tal van voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze woning ligt in de bruisende buurt Elviria en biedt directe toegang tot de kust. Het is gelegen in een levendige, kleinschalige woonzone met lage dichtheid die bekendstaat om zijn weelderige begroeiing en de nabijheid van essentiële voorzieningen. De urbanisatie biedt een gevoel van exclusiviteit en behoudt tegelijk gunstige verbindingen met de bredere regio.
Dit penthouse is ontworpen voor wie zoekt naar een verfijnde levensstijl aan de kust. De recente renovatie, de omzetting naar vier slaapkamers en de ruime terrassen zijn ideaal voor gezinnen of groepen die comfort en veel woonruimte wensen. De directe toegang tot het strand en de nabijheid van voorzieningen ondersteunen een actief en praktisch dagelijks leven.
Voltooid in 1999 en daarna gerenoveerd, is deze woning sleutelklaar. De uitgebreide vernieuwingen omvatten een nieuwe keuken, vernieuwde airconditioning en nieuwe zonwering, wat een moderne en direct bewoonbare staat garandeert.
Deze woning biedt geen nieuwbouwvoordelen omdat het pand in 1999 is gebouwd. Hoewel het in uitstekende staat verkeert, moeten potentiële kopers er rekening mee houden dat het een bestaande woning betreft en geen gloednieuwe ontwikkeling. Specifieke voorzieningen zoals laadpalen voor elektrische auto's zijn in de buurt aanwezig, maar niet geïntegreerd in het complex.
Deze woning is uitermate geschikt voor personen of gezinnen die een premium levensstijl aan het strand met moderne gemakken vooropstellen. Het is geschikt voor wie een hoofdverblijf of een exclusieve vakantiewoning zoekt in een goed ontwikkeld, voorzieningenrijk gebied van de Costa del Sol. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden plaats aan gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De locatie, die zowel rust als nabijheid van voorzieningen biedt, spreekt kopers aan die gemak zoeken zonder in te leveren op wonen aan de kust. De recente renovatie betekent dat het direct gebruikt kan worden, wat de noodzaak van verdere investeringen of overlast beperkt en het een praktische keuze maakt voor wie zonder vertraging wil genieten van de mediterrane levensstijl.
Het penthouse heeft een ingrijpende renovatie ondergaan en verkeert in uitstekende staat. Belangrijke vernieuwingen omvatten een gloednieuwe keuken, volledig vervangen airconditioning (warm/koud) en nieuwe zonwering, wat zowel comfort als uitstraling verbetert. Door de hele woning zijn elegante afwerkingen zichtbaar, aangevuld met marmeren vloeren, kenmerkend voor kwaliteitsbouw aan de Costa del Sol. De badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van moderne armaturen. De woning beschikt daarnaast over inbouwkasten voor voldoende bergruimte. Aan de buitenkant beschikt de woning over een overdekt terras en een privéterras, die eigen buitenruimtes bieden. Het gebouw is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang.
De vraagprijs voor dit duplexpenthouse is vastgesteld op € 1.699.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de volledige marktwaarde voor een recent gerenoveerde woning met vier slaapkamers op een toplocatie aan het strand binnen het complex Cerrado de Elviria. De staat van de woning en de onderscheidende kenmerken, zoals directe strandtoegang en meerdere privéparkeerplaatsen, zijn in deze prijs verwerkt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien de woning sleutelklaar is.
Elviria, gelegen slechts 6 km ten oosten van de historische binnenstad van Marbella, biedt een evenwichtige stedelijke omgeving. Het is een woonwijk gekenmerkt door zijn groene landschap van dennen- en kurkeiken, wat een rustigere sfeer geeft dan drukke stadscentra. Het complex zelf, Cerrado de Elviria, ligt aan het strand en biedt bewoners directe toegang tot de zandstranden van Playa de Artola en El Alicate binnen een straal van 2 km. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door voorzieningen op loopafstand, waaronder talloze restaurants, cafés, apotheken en een supermarkt op minder dan 1 km. De aanwezigheid van internationale scholen en sportvoorzieningen zoals tennis- en padelbanen binnen 2 km vergroot de aantrekkingskracht voor gezinnen en actieve mensen. Hoewel het een gevoel van afzondering biedt, blijft het goed verbonden met grotere plaatsen en de luchthaven, waardoor gemak samengaat met een ontspannen kustatmosfeer.
Elviria is een gewaardeerd gebied binnen Marbella Oost, bekend om de combinatie van natuurlijke schoonheid en woningbouw. De woongemeenschap ligt te midden van inheemse dennen- en kurkeiken en biedt een groene omgeving. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot een aanzienlijk aantal voorzieningen, waaronder 29 restaurants, 9 cafés, 4 apotheken en 1 bank, wat duidt op een levendige lokale sfeer. De aanwezigheid van drie basisscholen en twee middelbare scholen, samen met een internationale school (English International College) op minder dan 1 km, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. Ook gezondheidsvoorzieningen zijn gunstig gelegen, met een ziekenhuis binnen 3,6 km. Het gebied telt 39 haltes van het openbaar vervoer over 3 lijnen, wat alternatieve mobiliteit biedt, hoewel een auto vaak de voorkeur geniet voor verdere verkenning.
Dit duplexpenthouse ligt in Elviria, een goed ontwikkeld gebied binnen Marbella Oost. De kaart benadrukt de eerstelijns strandligging, directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van golfbanen en stranden die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol-levensstijl.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Elviria bevindt deze woning zich in Marbella Oost, een zeer gewild deel van de Costa del Sol. Het ligt op 6 km van het historische centrum van Marbella en ongeveer 41 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging biedt een balans tussen de exclusieve sfeer van Marbella en de bredere voorzieningen van een grote stad. Vergeleken met andere gebieden langs de kust staat Elviria bekend om zijn integratie met natuurlijke landschappen, met aanzienlijke groene ruimtes tussen de ontwikkelingen. De nabijheid van belangrijke verkeersroutes maakt verkenning van de hele Costa del Sol eenvoudig, van Estepona in het westen tot plaatsen verder naar het oosten.
Dit penthouse biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen. Het ligt slechts 1,9 km van Playa de Artola en 2,1 km van het strand El Alicate, waardoor de Middellandse Zee binnen handbereik ligt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) en Santa María Golf & Country Club (1,8 km). De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 511 meter en een apotheek bevindt zich op 445 meter van de woning. Belangrijke verkeersaders zijn onder meer Luchthaven Málaga op ongeveer 32 km (hemelsbreed) en Marbella op slechts 9 km. Hoewel openbaar vervoer beschikbaar is met 39 haltes in de omgeving, beschikt de woning ook over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en een dubbele privégarage, wat reizen per auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een gunstig klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 °C. De ligging op ongeveer 30 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden, iets verhoogd ten opzichte van de directe kust. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. Het gebied staat bekend om zijn overvloedige zonneschijn, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. De helling naar de nabije stranden, zoals El Alicate (2,0 km), is een geleidelijke 1,5%, wat gemakkelijke toegang garandeert. De omringende begroeiing, voornamelijk inheemse dennen en kurkeiken, vergroot de natuurlijke aantrekkingskracht van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot het strand, met meerdere stranden dichtbij. Playa de Artola en El Alicate liggen op minder dan 2,5 km en hebben de Blauwe Vlag voor hun kwaliteit. Voor recreatie beschikt de directe omgeving over talloze sportvoorzieningen. Golfers zijn goed bediend met Greenlife Golf Marbella op slechts 0,8 km en Santa María Golf & Country Club op 1,9 km. Tennis- en padelliefhebbers kunnen gebruikmaken van de banen binnen de woongemeenschap of van de nabijgelegen Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Jachthavens zoals Puerto Cabopino zijn binnen 4,7 km bereikbaar voor watersportactiviteiten. De woongemeenschap zelf beschikt over een zwembad, wat de vrijetijdsopties direct ter plaatse vergroot.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL840268
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning in Cerrado de Elviria is gepositioneerd als een premium aanbod binnen het eerstelijns strandsegment van Marbella Oost. Vergeleken met 'The Valley' in Elviria, dat start vanaf € 1.395.275, is dit penthouse hoger geprijsd op een vaste € 1.699.000, wat de directe ligging aan het strand en de recente uitgebreide renovatie weerspiegelt. Projecten zoals 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf € 524.600) en 'Aby Upper' in Estepona (vanaf € 320.000) vertegenwoordigen andere marktsegmenten, doorgaans nieuwbouwappartementen op aanzienlijk lagere prijspunten, vaak niet in eerstelijns strandligging. De aantrekkingskracht van de woning in Elviria ligt in de gevestigde, volgroeide complexomgeving, directe toegang tot de zee en de aanzienlijke ruimte van een duplexpenthouse, wat het onderscheidt van de doorgaans kleinere appartementen in nieuwere ontwikkelingen verder langs de kust. De uitgebreide renovatie en de aanwezigheid van uitgebreide privéparkeergelegenheden rechtvaardigen verder de marktpositionering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL