يقع هذا البنتهاوس المجدد بالكامل في قلب إلفيريا، ملقا، على كوستا ديل سول، ويقدم تجربة سكنية راقية. تم تجديد العقار بالكامل، مما يضمن معايير عالية من التشطيب والجودة. يقع في مجمع 'White Pearl Beach' المسور، ويوفر الأمن على مدار 24 ساعة ومواقف تحت الأرض. يجمع المشروع بين القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس بالقرب من الشواطئ الرملية في إل فيريا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. يحيط بالمجمع مناطق خضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يساهم في بيئة طبيعية وهادئة. القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يعزز جاذبيته.
يستهدف هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن فاخر بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق. مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المريح، مع تراسات واسعة وإطلالات على البحر. تلبي المساحة الكبيرة والتصميم المجدد احتياجات أولئك الذين يسعون إلى منزل جاهز للانتقال إليه.
يتم تقديم هذا العقار على أنه جاهز للانتقال إليه، وقد خضع لتجديد كامل. تفاصيل حول تاريخ البناء الأصلي أو مراحل التجديد المحددة غير متوفرة، ولكن الحالة الحالية تشير إلى معايير حديثة. هذه الجاهزية تقلل من وقت الانتظار للتسليم وتسمح للمالك بالاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع تحديدًا ميزات مثل مسبح خاص أو حدائق خاصة. في حين أن هناك مرافق مجتمعية، فإن الخصوصية الكاملة للمسبح والحديقة غير مضمونة. لا يتضمن المشروع أيضًا مرافق لمواقف سيارات واسعة النطاق لمركبات متعددة أو أنظمة منزل ذكي متكاملة بشكل قياسي، مما قد يكون قيدًا للمشترين الذين يبحثون عن هذه الميزات.
Ref: VL047088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب بشكل مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ فاخر على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. إن التجديدات الكاملة والجاهزية للسكن تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يرغبون في تجنب تعقيدات البناء أو التجديد. الأفراد الذين يبحثون عن عقار يوفر إطلالات بحرية واسعة وتراسات مجهزة تجهيزًا جيدًا سيجدون هذا العقار مناسبًا. كما أنه يناسب أولئك الذين يعطون الأولوية للأمن والمرافق المجتمعية، نظرًا لوجود أمن على مدار 24 ساعة ومواقف تحت الأرض.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تشمل السمات المذكورة مطبخًا مجهزًا حديثًا، ومنطقة معيشة مشرقة ومشمسة مع مدفأة، وتراسات واسعة. تم الانتهاء من الطابق العلوي بسخاء مع غرفة نوم رئيسية واسعة وحمام داخلي وشرفة أخرى مع جاكوزي. تشير وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والتدفئة (مدفأة) إلى الاهتمام بالراحة على مدار العام. الإطلالات البحرية والجبلية والمناظر الطبيعية الواسعة تضيف إلى الشعور بالفخامة. تشير صور العقار إلى تصميم داخلي حديث بألوان محايدة وتشطيبات راقية، مع التركيز على المساحات المفتوحة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 1,595,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. نظرًا للمساحة الكبيرة (208 متر مربع)، و 4 غرف نوم، و 3 حمامات، والموقع المميز، يعتبر هذا السعر يعكس قيمة العقار في السوق. لا تتوفر معلومات حول تفاوت الأسعار بناءً على خيارات أو طوابق محددة، ولكن نظرًا لكونه بنت هاوس، فقد يمثل قمة نطاق الأسعار داخل هذا التطوير. يهدف هذا التسعير إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية في مواقع متميزة.
يقع هذا البنتهاوس في إل فيريا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة في شرق ماربيا، وتوفر مزيجًا من هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتميز المنطقة بوفرة في المساحات الخضراء، بما في ذلك الغابات الأصلية، مما يوفر خلفية طبيعية جميلة. الحياة اليومية تتميز بالراحة، مع وجود المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. القرب من الشواطئ يعني إمكانية الوصول بسهولة إلى أنشطة الشاطئ والرياضات المائية. تشير البنية التحتية الجيدة للنقل، بما في ذلك 39 محطة نقل عام، إلى سهولة التنقل. على الرغم من توفر 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى شعبية سياحية، فإن طبيعة المنطقة السكنية تضمن بيئة معيشية مستقرة خارج مواسم الذروة السياحية.
تقع إل فيريا في شرق ماربيا، وتوفر بيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والتواجد في الطبيعة. على بعد 6 كم من مدينة ماربيا القديمة، توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء الريفي ووسائل الراحة الحضرية. المنطقة غنية بالمساحات الخضراء، وتشتهر بأشجار الصنوبر والبلوط، مما يوفر شعورًا بالهدوء. الحياة اليومية في إل فيريا تتسم بالراحة، مع وجود متاجر ومطاعم ومدارس على مسافة قريبة. تشير وفرة المرافق التعليمية (41 مدرسة ابتدائية، 28 مدرسة ثانوية) والطبية (5 مراكز صحية) إلى أن المنطقة تلبي احتياجات الأسر والمقيمين على المدى الطويل. تبلغ نسبة الأراضي السكنية ذات الكثافة المنخفضة مع بعض الشقق الفاخرة المنخفضة الارتفاع، مما يخلق أجواءً هادئة.
يقع هذا البنتهاوس في إل فيريا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، شرق ماربيا. تبرز الخريطة قربه من الشواطئ، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يوضح موقعه الملائم لأسلوب حياة متوسطي عالي الجودة.
يقع المشروع في إل فيريا، وهي منطقة سكنية رئيسية في شرق ماربيا. تقع على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا التاريخي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يبعد حوالي 45 كم عن مالاغا، وهي مدينة كبرى توفر خدمات ومواصلات إضافية. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية معروفة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها المتوسطي.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد 32 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد أقل من 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد أقل من 1 كم، مما يضمن الراحة اليومية. تتوفر ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella على بعد 800 متر تقريبًا. كما أن وجود 39 محطة للنقل العام و 3 خطوط مواصلات عامة يعزز سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,855 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل بنسبة 1.3% فقط نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. يشير وجود أشجار الصنوبر والبلوط الفليني إلى بيئة طبيعية وفيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى عدة شواطئ ذات رايات زرقاء، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وبلايا دي أليكاتي (2.1 كم). يقع ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 4.6 كم، ويوفر خيارات إضافية للترفيه البحري. المنطقة غنية بملاعب الجولف، مع وجود Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. تقدم نوادي التنس مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم) ورياضات أخرى. تضمن وفرة هذه المرافق فرصًا ترفيهية متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل فيريا، وهي منطقة سكنية رئيسية في شرق ماربيا. تقع على بعد حوالي 6 كم من وسط ماربيا التاريخي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يبعد حوالي 45 كم عن مالاغا، وهي مدينة كبرى توفر خدمات ومواصلات إضافية. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية معروفة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف وأسلوب حياتها المتوسطي.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا البنتهاوس في إل فيريا بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر 1,595,000 يورو يضع هذا العقار في شريحة السوق الفاخرة. تتميز هذه المشاريع الأخرى بأسعار أقل بكثير، مما يشير إلى أنها تستهدف شريحة مختلفة من المشترين، ربما أولئك الذين يبحثون عن عقارات أصغر أو في مواقع أقل تميزًا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) أقرب من حيث السعر، لكنه لا يزال أقل بكثير من البنتهاوس في إل فيريا، مما يشير إلى أن عقار إل فيريا يتميز بخصائص فريدة أو موقع متميز. موقع إل فيريا، القريب من ماربيا ووسائل الراحة الراقية، جنبًا إلى جنب مع التجديد الكامل وجودة التشطيبات، يبرر فرق السعر الكبير. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر قيمة عقارية، فإن هذا البنتهاوس يقدم نمط حياة حصري مع إطلالات بحرية وتصميم داخلي عالي الجودة، وهو ما يميزه في سوق كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
