エルビリアの海岸沿いに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、人気のあるホワイト・パール・ビーチ・アーバニゼーション内にあり、ビーチまでわずか150メートルです。周辺にはショップ、スーパーマーケット、バー、レストランが徒歩圏内にあります。この物件は、広々としたテラス、地中海と緑豊かな共同庭園、プールを望む明るく日当たりの良いリビングエリアが特徴です。最上階にはジャグジーと海を望むテラスがあり、リラックスできる空間を提供します。24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティ内にあり、地下駐車場も完備されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの海岸沿いに位置し、ビーチまで徒歩数分、地元のショップやレストランも近接しています。マルベーリャ東部の中心にありながら、静かな住環境を提供します。周辺には松林やコルク樫が広がり、自然に囲まれたロケーションです。
このペントハウスは、広々とした居住空間、海と山のパノラマビュー、そして充実したアメニティを求める居住者のニーズに応えます。屋外キッチン、ジャグジー付きテラス、暖炉など、快適で洗練されたライフスタイルをサポートする設備が整っています。
この物件は、既存の高級アパートメント複合施設内に位置し、完成済みです。最近改装され、即入居可能な状態です。最新の設備とモダンなデザインが施されています。
この物件は、海辺に位置するものの、直接のビーチフロントではありません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、公共交通機関のみでの生活には限界がある可能性があります。開発された地域にあるため、近隣には他の住宅や施設が存在します。
Ref: VL047088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海沿岸で快適なライフスタイルを追求する個人や家族に適しています。ビーチでのんびり過ごしたり、近くのゴルフコースでプレーしたり、周辺のレストランやショップを楽しんだりしたい方に最適です。また、国際的な学校へのアクセスが良いことから、お子様連れの家族にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、セカンドハウスとして、あるいは年間を通じて居住するための場所として理想的です。24時間セキュリティとプライベートなテラスは、プライバシーと安全を重視する居住者にも応えます。購入後すぐに利用できる家具付きという点は、迅速な移住を希望する購入者にとって利便性が高いでしょう。
このペントハウスは、優れた状態にあり、全面的に改装されています。最新のキッチン設備、モダンなバスルーム、そして暖炉が備わっています。南向きの広々としたテラスからは、地中海、共同庭園、プールを望むことができます。最上階のテラスにはジャグジーが設置されており、リラックスできる空間を提供します。高品質な素材と洗練されたデザインが随所に見られます。床材、壁の仕上げ、建具なども高品質なものが使用されており、全体として高級感のある仕上がりとなっています。エアコンや一部の暖房設備も完備されており、快適な居住環境が確保されています。エレベーターも設置されており、上層階へのアクセスも容易です。
この4ベッドルーム、3バスルームのペントハウスは、1,595,000ユーロで提供されています。物件は完成しており、即入居可能です。広々とした208平方メートルの居住スペースには、改装済みのキッチン、広々としたテラス、ジャグジー付きの屋上テラスが含まれます。家具もすべて込みで提供されるため、購入後すぐに新生活を始めることができます。この価格帯は、エルビリア地区における高級ペントハウスの市場価値を反映しています。近隣の類似物件と比較して、この物件は立地、設備、状態の点で競争力のある価格設定となっています。
エルビリアの海岸沿いのこのペントハウスは、ビーチへの容易なアクセスと、充実した都市型ライフスタイルを両立させたい人々にとって魅力的な場所です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行が点在しており、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。国際的な学校やテニスクラブも近く、多様なライフスタイルに対応します。緑豊かな環境と、静かな高級アパートメント複合施設内の立地は、リラックスした雰囲気を提供しつつも、活気あるマルベーリャ東部の中心部に近接しています。年間平均気温18.3℃、3,855時間の年間日照時間という気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。
エルビリアは、マルベーリャの東に位置し、緑豊かな丘陵地帯と海岸線が特徴的なエリアです。このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにありながら、周辺にはスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）、カフェ（9軒）などが多数あり、都市生活の利便性も享受できます。国際的な学校（English International Collegeまで0.9km）や、複数のゴルフコース（Greenlife Golf Marbellaまで0.8km）も近接しており、多様なライフスタイルに対応します。39箇所の公共交通機関の停留所があり、3つの路線が利用可能ですが、広範囲にわたって移動するには車が推奨されます。4,743件の不動産取引実績があるこの地域は、活気のある不動産市場を示しています。
この地図は、エルビリア地区におけるペントハウスの具体的な位置を示しています。海岸線、主要道路、近隣の施設（スーパーマーケット、ゴルフコース、ビーチなど）との相対的な距離を視覚的に把握することができます。これにより、日常生活の利便性やレクリエーションの選択肢を理解するのに役立ちます。
エルビリアは、マルベーリャの旧市街から約6km東に位置し、マルベーリャ東部の中心的なエリアとして発展しています。このペントハウスは、そのエルビリアの中でも、海岸線に近く、利便性の高い場所にあります。フエンヒロラ駅まで約45km、マラガ空港まで約32kmと、主要な交通ハブへのアクセスも比較的容易です。近隣には、高級ヴィラや低層の高級アパートメントが建ち並び、落ち着いた雰囲気ながらも、ショッピング施設、レストラン、バーなどが充実しています。
このペントハウスは、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港まで約32kmと、空路でのアクセスが良好です。近隣には、Playa de Artola（1.8km）、El Alicate（2.1km）などの美しいビーチがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Marbella（0.8km）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。また、スーパーマーケット、薬局、国際学校、テニスクラブなどの生活に必要な施設も徒歩圏内または短距離に位置しており、利便性の高い生活が送れます。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、年間約3,855時間の豊富な日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかなため、年間を通じてアウトドア活動に適しています。4ヶ月間続く水温20℃以上の快適な水温は、ビーチでのレクリエーションを可能にします。標高41mに位置し、ビーチへの傾斜は1.3%とほぼ平坦であるため、海岸へのアクセスは容易です。周辺には、松林やコルク樫などの自然が多く、緑豊かな環境が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスからは、Playa de Artola（1.8km）やEl Alicate（2.1km）といった美しいビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチは、青旗認定を受けており、質の高い施設と環境を提供しています。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Marbella（0.8km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、Don Carlos Tennis Club（1.7km）などのスポーツ施設も利用可能です。Puerto Cabopino（4.6km）やMarina Marbella（7.7km）などのマリーナも近く、マリンアクティビティを楽しむ機会も豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、マルベーリャの旧市街から約6km東に位置し、マルベーリャ東部の中心的なエリアとして発展しています。このペントハウスは、そのエルビリアの中でも、海岸線に近く、利便性の高い場所にあります。フエンヒロラ駅まで約45km、マラガ空港まで約32kmと、主要な交通ハブへのアクセスも比較的容易です。近隣には、高級ヴィラや低層の高級アパートメントが建ち並び、落ち着いた雰囲気ながらも、ショッピング施設、レストラン、バーなどが充実しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場は多様であり、エルビリアのこのペントハウスは、その中でも特筆すべき物件の一つです。例えば、トーレ・デル・モルにあるAquamar（219,950ユーロ～）、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ～）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）などの物件と比較すると、価格帯は大幅に高くなります。これは、エルビリアのプレミアムなロケーション、ビーチへの近さ、そしてこの物件が提供する広さ、改装状態、設備（ジャグジー付きテラス、家具込みなど）を反映しています。これらの比較対象物件は、より手頃な価格帯で提供されていることが多いですが、エルビリアの物件が持つ「フロントライン・ビーチ・コンプレックス」に近い立地や、完成済みの高級ペントハウスとしての付加価値は、価格差を正当化する要因となり得ます。エルビリアは、マルベーリャ東部の中心として、利便性と自然環境のバランスが取れたエリアであり、この価格帯は、その地域の高級物件市場における標準的な範囲内にあると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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