Este empreendimento de luxo está localizado em Elviria, um prestigiado enclave na Costa del Sol, a poucos quilómetros de Marbella. Oferece um estilo de vida mediterrânico sofisticado, combinando proximidade à praia com acesso conveniente a serviços urbanos. O projeto reflete a excelência arquitetónica e o conforto moderno, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, uma zona residencial de baixa densidade conhecida pela sua vegetação e proximidade a serviços. O empreendimento beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a comodidades essenciais, a curta distância da costa e de campos de golfe renomados, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
Este imóvel responde a quem valoriza a proximidade à praia e a facilidade de acesso a serviços. A configuração do penthouse com amplos terraços, vistas mar e comodidades modernas satisfaz a procura por um estilo de vida confortável e de lazer, com a vantagem de estar numa área bem servida.
O projeto está concluído, permitindo uma entrada imediata no estilo de vida da Costa del Sol. A construção já finalizada garante que os compradores podem ocupar as suas novas casas sem esperar por fases de desenvolvimento, oferecendo segurança e previsibilidade na aquisição.
O imóvel não oferece a experiência de isolamento rural, pois está inserido numa urbanização com serviços próximos. Não é um projeto adequado para quem procura uma vasta área privada de terreno ou a sensação de estar afastado de centros urbanos. A proximidade a outras unidades residenciais é uma característica inerente à sua localização.
Ref: VL047088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alta qualidade na Costa del Sol, com ênfase no conforto, vistas desimpedidas e proximidade a serviços. É particularmente adequado para apreciadores de golfe, devido à proximidade de vários campos, e para amantes do mar, com praias acessíveis a pé ou em curtas distâncias de carro. A sua configuração como penthouse, com amplos terraços e vistas panorâmicas, satisfaz quem valoriza o espaço exterior privado e a luminosidade natural. O facto de estar pronto a habitar e totalmente mobilado torna-o uma opção atrativa para compradores que desejam uma transição imediata para o seu novo estilo de vida, minimizando o tempo de espera e esforço pós-compra.
O imóvel destaca-se pela sua condição de excelente, com acabamentos de alta qualidade que elevam o padrão de vida. A descrição menciona uma cozinha recentemente equipada com acesso a um terraço com cozinha exterior e churrasqueira, ideal para o convívio. O lounge/sala de jantar é descrito como luminoso e soalheiro, equipado com lareira, proporcionando conforto e ambiente acolhedor. Os terraços, incluindo um terraço privativo no piso superior com jacuzzi, oferecem espaços exteriores generosos com vistas deslumbrantes sobre o mar Mediterrâneo, os jardins comuns e a piscina. A presença de ar condicionado e roupeiros embutidos complementa o conforto e a funcionalidade, enquanto o elevador garante acesso conveniente a todas as áreas do penthouse. A oferta de mobiliário incluído sugere uma atenção ao detalhe e à prontidão para habitar.
O penthouse em Elviria, com 4 quartos e 3 casas de banho, apresenta um preço de venda a partir de 1.595.000 €. Esta oferta destina-se a um segmento de mercado que procura propriedades de luxo com amplas áreas e acabamentos de alta qualidade. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra concluído. A dimensão de 208 m² de área útil, combinada com as vistas mar e as comodidades exclusivas, justifica o posicionamento de preço neste segmento, refletindo o valor de um imóvel pronto a habitar numa localização privilegiada da Costa del Sol.
Elviria, situada na porção oriental de Marbella, é reconhecida pela sua paisagem natural, com pinheiros e sobreiros, que lhe confere um carácter distinto na Costa del Sol. A área combina a tranquilidade de zonas residenciais de baixa densidade com a vivacidade de um centro urbano oriental de Marbella, oferecendo uma vasta gama de serviços, incluindo lojas, restaurantes e bares. A proximidade ao mar, com praias como a de Artola a menos de 2 km, e a presença de prestigiados campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella a menos de 1 km, definem o quotidiano. A infraestrutura de transportes públicos, com 39 paragens de autocarro, e a fácil acessibilidade a pé ou de bicicleta a supermercados (511 m) e farmácias (445 m) facilitam a vida diária, tornando-a uma localização atrativa para quem busca conveniência e qualidade de vida junto à natureza.
Elviria, enquanto parte de Marbella Este, oferece um ambiente de vida equilibrado. A área possui uma densidade populacional moderada, caracterizada por urbanizações de luxo e uma forte presença de vegetação nativa, como pinheiros e sobreiros. A proximidade a 27 restaurantes, 3 escolas e 9 cafés, todos a uma curta distância, garante que as necessidades diárias e sociais são facilmente satisfeitas. A presença de 52 hotéis e 12.781 camas na área circundante indica um fluxo turístico significativo, especialmente durante os meses de maior procura, o que pode influenciar a vitalidade da zona. A facilidade de acesso a pé ou de bicicleta a supermercados (511 m) e farmácias (445 m) reforça a conveniência para os residentes. A oferta de 3 linhas de transporte público e 39 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro da região.
Este mapa ilustra a localização privilegiada de Elviria, um bairro de Marbella, na Costa del Sol. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e o centro urbano de Marbella, evidenciando a conveniência e o estilo de vida que a região oferece aos seus residentes.
Elviria está estrategicamente posicionada na parte oriental de Marbella, a aproximadamente 6 km do centro histórico da cidade. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e ao dinamismo de Marbella, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo e integrado na natureza. A distância à estação de comboios de Fuengirola, a cerca de 45 km, e a proximidade ao aeroporto de Málaga (32 km) facilitam a conexão com outras regiões de Espanha e destinos internacionais. Situa-se numa zona caracterizada por urbanizações de luxo e um ambiente mais ruralizado, distinguindo-se de áreas mais densamente povoadas.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 32 km de distância, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Artola e El Alicate, encontram-se a cerca de 1.9 km e 2.1 km respetivamente, acessíveis em poucos minutos. Para os entusiastas do golfe, campos como Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club estão localizados a distâncias entre 0.8 km e 1.8 km. A proximidade a serviços essenciais é notável, com um supermercado a 511 metros, uma farmácia a 445 metros e um hospital a 3.6 km, assegurando conveniência no dia-a-dia. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km reflete a modernidade da zona.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Elviria, a 41 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e uma média de 3.855 horas de sol por ano. Este clima favorável estende o período de atividades ao ar livre, com um comprovado zwemseizoen de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A encosta suave em direção ao mar (1.3% de inclinação) facilita o acesso às praias. A abundante vegetação nativa, composta por pinheiros e sobreiros, contribui para um ambiente natural agradável e para a qualidade do ar. O código postal em Elviria não impõe restrições significativas em termos de altitude ou declive acentuado, promovendo um estilo de vida confortável e ativo durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome e a infraestruturas de lazer é um atrativo significativo. A Playa de Artola, uma praia com Bandeira Azul, está a apenas 1.8 km de distância, oferecendo um espaço de qualidade para desfrutar do mar. Outras praias como El Alicate (2.1 km) e Playa de Cabopino (4.4 km) proporcionam variedade de escolha. Para os golfistas, vários campos de renome mundial situam-se nas imediações, incluindo Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Instalações desportivas como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e piscinas públicas como a Playa Real (2.4 km) complementam a oferta de lazer, promovendo um estilo de vida ativo e variado.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente posicionada na parte oriental de Marbella, a aproximadamente 6 km do centro histórico da cidade. Esta localização permite fácil acesso às comodidades e ao dinamismo de Marbella, ao mesmo tempo que oferece um ambiente mais tranquilo e integrado na natureza. A distância à estação de comboios de Fuengirola, a cerca de 45 km, e a proximidade ao aeroporto de Málaga (32 km) facilitam a conexão com outras regiões de Espanha e destinos internacionais. Situa-se numa zona caracterizada por urbanizações de luxo e um ambiente mais ruralizado, distinguindo-se de áreas mais densamente povoadas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Elviria distingue-se no mercado imobiliário da Costa del Sol pela sua combinação de ambiente natural e proximidade a serviços. Ao contrário de áreas mais urbanizadas como Torremolinos ou Benalmádena, Elviria oferece um carácter mais exclusivo e integrado na paisagem, com extensas áreas verdes e densidade de construção mais baixa. Comparado com empreendimentos mais a oeste, como em Estepona, os projetos em Elviria tendem a beneficiar de uma maior proximidade a Marbella centro, mantendo uma atmosfera de tranquilidade. O preço médio de um penthouse nesta área, como o em análise com 4 quartos a €1.595.000, reflete o valor acrescentado da localização, qualidade de construção e amenidades. Empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, ou Etherna Homes 2 em Estepona, apresentados com preços significativamente inferiores (a partir de €205.000 - €259.000), servem um segmento de mercado diferente, tipicamente com tipologias de apartamentos menores e localizações distintas, que podem não oferecer a mesma amplitude de vistas mar, proximidade a campos de golfe de elite ou a exclusividade associada a Elviria.
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