Dit project betreft een perceel van 1011 m² gelegen in Elviria, een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het perceel is bouwklaar en biedt de mogelijkheid voor een nieuwe ontwikkeling. De locatie kenmerkt zich door een nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Met een prijs vanaf €1.285.000 is dit een kans voor ontwikkelaars of particulieren die een residentiële ontwikkeling ambiëren in een gevestigde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Elviria, een residentieel gebied binnen de gemeente Marbella. De locatie is strategisch gelegen met voorzieningen op loopafstand en relatief korte afstanden tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. De nabijheid van de kust en de stedelijke omgeving van Marbella dragen bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor residentiële projecten.
Dit type project, een perceel land, richt zich op ontwikkelaars of individuen die specifieke woonwensen willen realiseren. De grootte van het perceel (1011 m²) biedt flexibiliteit voor de ontwikkeling van een woning die aansluit bij moderne leefstandaarden, met ruimte voor tuinen en buitenruimtes. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Het perceel is reeds bouwklaar en de bouwvergunning is ingediend ter goedkeuring. De oplevering van bestaande structuren op het perceel dateert uit 1970, wat duidt op een reeds gevestigde omgeving. Dit biedt een solide basis voor nieuwe ontwikkelingen, met de mogelijkheid om aan te sluiten bij de architectonische stijl van de omgeving of juist een modern contrast te creëren.
Dit betreft een perceel land zonder bestaande bebouwing die behouden blijft. Specifieke beperkingen zoals bouwvoorschriften, bestemmingsplannen of erfdienstbaarheden zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data. Potentiële kopers dienen zich te informeren over lokale bouwregelgeving en de mogelijkheden en beperkingen voor bebouwing op dit specifieke perceel.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars die een exclusief woonproject willen realiseren in een gewilde regio. Het past bij kopers die waarde hechten aan een strategische locatie met goede infrastructuur en nabijheid tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf en strand. Ontwikkelaars kunnen hier een moderne villa ontwerpen, rekening houdend met het zuidwestelijke uitzicht op de stad Marbella, de bergen en gedeeltelijk de zee. Geïnteresseerden die een project met potentieel voor ontwikkeling zoeken, met een bouwvergunning in behandeling, zullen in dit aanbod een interessante mogelijkheid zien. Ook investeerders die zoeken naar grond voor toekomstige ontwikkeling aan de Costa del Sol kunnen hier potentie in vinden.
Aangezien het hier een perceel land betreft, ligt de focus op het potentieel voor toekomstige bebouwing. De bestaande structuur op het perceel dateert uit 1970 en is indicatief voor de historische bebouwing in het gebied. De nabijheid van luxe villa's en appartementencomplexen in Elviria suggereert een omgeving waar hoogwaardige afwerking en architectuur gewaardeerd worden. De mogelijke ontwikkeling kan profiteren van de beschikbare infrastructuur en de algemene standaarden van de regio, gericht op duurzame en energie-efficiënte oplossingen zoals fotovoltaïsche systemen en warmtepompen, zoals gesuggereerd in de projectplannen.
Het project betreft een perceel land met een vraagprijs vanaf €1.285.000. De oppervlakte van het perceel bedraagt 1011 m². Er is geen informatie beschikbaar over een variatie in prijzen of oppervlaktes, wat impliceert dat dit een onderscheidend perceel betreft met een vaste prijsstelling. De aangegeven prijs is een startprijs, waarbij de uiteindelijke kosten afhankelijk kunnen zijn van aankoopvoorwaarden of eventuele ontwikkelingskosten.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die bekend staat om zijn natuurlijke vegetatie, waaronder pijnbomen en kurkeiken, afgewisseld met villa's en laagbouw appartementencomplexen. Het is een levendig, maar relatief laag-intensief bebouwd residentieel gebied, dat fungeert als het centrum van Marbella Oost. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars zijn ruim aanwezig en grotendeels op loop- of fietsafstand te bereiken. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. De stranden, zoals Playa de Artola (1.9 km), bevinden zich op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De stedelijke omgeving wordt gecomplementeerd door een goede bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (41 km).
De omgeving van Elviria, Marbella, kenmerkt zich door een mix van natuur en stedelijke voorzieningen. Met 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, biedt de regio een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De nabijheid van de kustlijn (1.9 km tot Playa de Artola) en de vlakke helling naar het strand (1.3%) maken de kust gemakkelijk toegankelijk. Het leven hier wordt gekenmerkt door een balans tussen rustige woonwijken en de levendigheid van Marbella, op slechts 9 km afstand. De stedelijke omgeving biedt toegang tot 27 restaurants, 9 cafés, 3 scholen, 3 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit perceel is gelegen in Elviria, een gewilde zone binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de kust, golfbanen en stedelijke centra, wat de strategische ligging van het land benadrukt ten opzichte van zowel recreatieve als dagelijkse voorzieningen aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is een onderdeel van Marbella, gelegen aan de zuidkust van Spanje, de Costa del Sol. Het project ligt in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en 41 km van de stad Málaga. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en stranden. Elviria zelf wordt gekenmerkt als een residentieel gebied met een goede balans tussen rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Grotere steden zoals Algeciras (72 km) liggen verder weg, maar Málaga en Marbella zijn goed bereikbaar, wat Elviria een strategische positie geeft binnen de provincie Málaga.
De bereikbaarheid van dit perceel in Elviria is een belangrijk kenmerk. Het ligt op 1.9 km van Playa de Artola en op 4.4 km van Playa de Cabopino, met een geringe helling naar het strand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. Binnen een straal van 2 km zijn er 27 restaurants, 3 scholen, 3 apotheken en 1 bank. Openbaar vervoer is beschikbaar met 3 OV-lijnen en 39 haltes, wat de mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de voorzieningen aan te raden is.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange periodes van zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.3°C, met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het gebied is bebost met pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een natuurlijke omgeving. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam microklimaat en draagt bij aan het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Artola ligt op 1.9 km, El Alicate op 2.1 km en Playa de Cabopino op 4.4 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersporten. De regio is ook een hotspot voor golfers, met Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1.1 km, en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Andere sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club, en jachthavens zoals Puerto Cabopino op 4.6 km afstand, completeren het aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is een onderdeel van Marbella, gelegen aan de zuidkust van Spanje, de Costa del Sol. Het project ligt in Marbella Oost, op ongeveer 6 km van het oude centrum van Marbella en 41 km van de stad Málaga. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en stranden. Elviria zelf wordt gekenmerkt als een residentieel gebied met een goede balans tussen rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Grotere steden zoals Algeciras (72 km) liggen verder weg, maar Málaga en Marbella zijn goed bereikbaar, wat Elviria een strategische positie geeft binnen de provincie Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL228894
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals 'The Valley' in Elviria (vanaf €1.395.275), positioneert dit perceel zich met een startprijs van €1.285.000. De projecten 'Acqua Gardens' (€524.600) en 'Aby Upper' (€320.000) in Estepona liggen in een andere prijsklasse en bieden waarschijnlijk bestaande bouw of appartementen, wat een significant verschil is met een perceel land. Elviria zelf staat bekend als een meer gevestigd en vaak exclusiever gebied dan delen van Estepona, wat de hogere prijs van dit perceel kan verklaren. De aanwezigheid van villa's en groen, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Elviria voor ontwikkelaars die zich richten op een specifieke markt. Dit specifieke perceel biedt de kans om een nieuwe ontwikkeling te starten in een gebied waar veel bestaande, hoogwaardige woningen zijn. De vergelijking met Estepona toont de prijsvariaties binnen de Costa del Sol, waarbij Elviria zich positioneert aan de hogere kant, passend bij de aangeboden locatiekenmerken zoals nabijheid tot golf en kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN