Het perceel bevindt zich in Elviria, een residentiële wijk aan de Costa del Sol, op ongeveer 6 kilometer van Marbella. Dit perceel van 1011 m² heeft een zuidwestelijke oriëntatie en biedt panoramisch uitzicht op de stad, de omliggende bergen en deels op de zee. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een villawijk, en is te vinden op 32 kilometer van de luchthaven van Málaga. Het perceel is reeds volledig ontwikkeld met een goedgekeurd bouwplan voor een villa.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke wijk met lage dichtheid in Elviria, omringd door inheemse pijnbomen en kurkeiken. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid en privacy, met voorzieningen op loopafstand. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale blootstelling aan de zon tot in de late avonduren.
De locatie voldoet aan de behoefte aan een rustige woonomgeving met de beschikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van golfbanen, stranden en het centrum van Marbella maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als als tweede woning. De geplande villa met vier slaapkamers biedt voldoende ruimte voor gezinnen of als gastenverblijf.
Het bouwproject voor de villa is reeds voltooid en goedgekeurd, met een bouwvergunning die is ingediend en goedgekeurd. De geplande woning omvat moderne architectuur die Mediterraanse elegantie combineert met hedendaagse lijnen, harmonieus integreert in de bestaande buurt. Het project is volledig uitgewerkt met gedetailleerde plannen voor alle ruimtes.
Het perceel biedt geen directe toegang tot het strand, maar bevindt zich op 1,9 kilometer afstand. De locatie is niet geschikt voor wie op zoek is naar een appartement met gemeenschappelijke voorzieningen, aangezien het hier om een vrijstaande villa op een eigen perceel gaat. De hoge initiële investering maakt het minder toegankelijk voor kopers met een beperkter budget.
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning in een gerenommeerde wijk aan de Costa del Sol. De locatie is geschikt voor golfenthousiastelingen, met drie golfbanen op minder dan 2 kilometer afstand. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, zoals de English International College op 0,9 kilometer. Ook is het project geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving met de beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand. De combinatie van privacy en bereikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor zowel gepensioneerden als werkenden die de mogelijkheid willen hebben om op afstand te werken in een aantrekkelijke omgeving.
Het geplande bouwproject voorziet in hoogwaardige materialen en een moderne bouwtechniek. De villa zal worden opgetrokken met duurzame materialen die zowel esthetisch als functioneel zijn. Er is aandacht besteed aan energie-efficiëntie, met de mogelijkheid om fotovoltaïsche systemen, warmtepompen en andere energie-efficiënte oplossingen te integreren. De open plattegrond is ontworpen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes, met grote glazen oppervlakken die optimaal profiteren van de zuidwestelijke oriëntatie. De badkamers zijn ontworpen met hoogwaardige sanitaire voorzieningen en de keuken wordt op maat ontworpen met toegang tot een berging en wasruimte.
De vraagprijs voor het perceel bedraagt €1.285.000. Deze prijs is gebaseerd op de locatie, de grootte van 1011 m² en de reeds goedgekeurde bouwplannen voor een luxueuze villa. In vergelijking met andere percelen in de regio is de prijs concurrerend, gezien de zuidwestelijke oriëntatie en de panoramische uitzichten. De totale projectkosten voor de voltooide villa zullen aanzienlijk hoger liggen dan de perceelprijs alleen, afhankelijk van de gekozen afwerking en specificaties.
Elviria biedt een woonomgeving die wordt gekenmerkt door een rustige, villarijke sfeer met voldoende privacy, maar toch met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het dagelijks leven in deze omgeving combineert het comfort van een woonwijk met de mogelijkheden van een kustregio. Bewoners kunnen 's ochtends genieten van de zon op hun terras, daarna een bezoek brengen aan een van de nabijgelegen golfbanen, en 's avonds dineren in een van de vele restaurants in de buurt. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 511 meter en apotheek op 445 meter, maakt het dagelijks leven praktisch. De nabijheid van Marbella biedt tegelijkertijd toegang tot meer stedelijke voorzieningen wanneer gewenst.
De leefomgeving rondom het perceel biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen. Op loopafstand vindt men een supermarkt op 511 meter, een apotheek op 445 meter en diverse restaurants en cafés binnen 2 kilometer. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 3,6 kilometer en vijf gezondheidscentra in de regio. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Artola en El Alicate, zijn respectievelijk 1,9 en 2,1 kilometer verwijderd. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met drie OV-lijnen en 39 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van Marbella op 9 kilometer biedt toegang aan uitgebreidere winkel- en cultuurmogelijkheden.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Elviria, met zuidwestelijke oriëntatie en panoramisch uitzicht. De locatie bevindt zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen, waaronder golfbanen, stranden en het winkelcentrum van Elviria. De verbindingen met Marbella en de luchthaven van Málaga zijn duidelijk zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het perceel bevindt zich in Elviria, dat wordt beschouwd als het centrum van het oostelijke deel van Marbella. De wijk ligt op 9 kilometer van het centrum van Marbella met ongeveer 147.958 inwoners en op 41 kilometer van Málaga, met circa 579.076 inwoners. Elviria functioneert als een zelfstandige wijk met eigen voorzieningen, maar profiteert tegelijkertijd van de nabijheid van deze grotere steden. De ligging biedt een goede toegang tot zowel de kust als het binnenland, met de bergen op korte afstand. De regio staat bekend om zijn mix van internationale bewoners en toeristen, wat zorgt voor een cosmopolitische sfeer.
Het strand van Playa de Artola bevindt zich op 1,9 kilometer afstand, ideaal voor regelmatige bezoeken. Het centrum van Marbella is op circa 9 kilometer te vinden, bereikbaar in ongeveer 15 minuten met de auto. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 35 minuten betekent. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de directe omgeving: Greenlife Golf Marbella op 0,8 kilometer, Greenlife Golf Driving Range op 1,1 kilometer en Santa María Golf & Country Club op 1,8 kilometer. Deze concentratie aan golfbanen maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Het perceel bevindt zich op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en een prettig microklimaat. De helling naar het strand is slechts 1,3%, wat de wandeling naar zee zeer toegankelijk maakt. De omgeving wordt gekenmerkt door inheemse vegetatie, waaronder pijnbomen en kurkeiken, die bijdragen aan de groene uitstraling van de wijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Artola op 1,9 kilometer is een populair strand, evenals El Alicate op 2,1 kilometer. Voor golfenthusiastelingen zijn er drie golfbanen binnen 2 kilometer: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range en Santa María Golf & Country Club. De Don Carlos Tennis Club op 1,7 kilometer biedt tennisfaciliteiten. De jachthavens Puerto Cabopino (4,6 km), Marina Marbella (7,7 km) en Marina la Bajadilla Marbella (7,9 km) zijn gemakkelijk bereikbaar voor watersportactiviteiten. De aanwezigheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen 2 kilometer zorgt voor een gevarieerd aanbod voor ontspanning en uitgaan.
Bron: OpenStreetMap
Het perceel bevindt zich in Elviria, dat wordt beschouwd als het centrum van het oostelijke deel van Marbella. De wijk ligt op 9 kilometer van het centrum van Marbella met ongeveer 147.958 inwoners en op 41 kilometer van Málaga, met circa 579.076 inwoners. Elviria functioneert als een zelfstandige wijk met eigen voorzieningen, maar profiteert tegelijkertijd van de nabijheid van deze grotere steden. De ligging biedt een goede toegang tot zowel de kust als het binnenland, met de bergen op korte afstand. De regio staat bekend om zijn mix van internationale bewoners en toeristen, wat zorgt voor een cosmopolitische sfeer.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL228894
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit perceel in Elviria een goede balans tussen prijs en locatievoordelen. Waar vergelijkbare percelen in het centrum van Marbella vaak aanzienlijk duurder zijn, biedt Elviria een vergelijkbare kwaliteit van leven tegen een lagere prijs. In vergelijking met projecten als The Valley - Elviria (vanaf €1.395.275) is dit perceel competitief geprijsd. Het verschil met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), is voornamelijk te vinden in de locatiekeuze; Elviria biedt een meer gevestigde woonomgeving met directe toegang tot zowel Marbella als de kust, terwijl Estepona verder van het centrum van Marbella verwijderd is. De investering in dit perceel wordt mede bepaald door de reeds goedgekeurde bouwplannen, wat een besparing in tijd en kosten betekent in vergelijking met een perceel zonder bestaande vergunningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID