Парцела од 1243 м² у Елвирији, Малага, нуди изузетну прилику за изградњу савремене виле. Смештена у добро успостављеном и пожељном стамбеном насељу, локација комбинује мир са лаким приступом свим потребним садржајима. Пројекат предвиђа стилску кућу од 373 м² распоређену на три нивоа, са великим терасама и модерном архитектуром која се хармонично уклапа у околину. Ова парцела представља значајну инвестициону могућност или прилику за стварање персонализованог дома из снова на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Елвирији, источно од Марбеље, пружа приступ урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина обале и одлична повезаност са аеродромом Малага чине је погодном базом за живот и путовања. Окружење је карактеристично по густој вегетацији, укључујући борове и храстове плуте, што доприноси пријатном животном амбијенту.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама и жељама. Нуди могућност стварања простране виле са приватним базеном и уређеним вртовима, што омогућава луксузан и удобан живот. Пројекат такође предвиђа довољно простора за приватни паркинг, задовољавајући практичне аспекте свакодневног живота.
Парцела је добила грађевинску дозволу и спремна је за изградњу. Постојећи основни пројекат предлаже вилу од 373 м² савременог дизајна, распоређену на три нивоа. Изградња може почети одмах, омогућавајући будућим власницима брзо остварење својих грађевинских планова и усељење у нови дом.
Ова парцела је намењена искључиво за изградњу стамбеног објекта. Не нуди постојећу изграђену структуру, већ само могућност градње према предложеном или сопственом пројекту. Такође, није предвиђена комерцијална употреба локације. Близина других објеката и инфраструктуре је дефинисана околином, али само пројектно решење не укључује директне везе са њима.
Ref: VL013757
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је идеална за породице које желе да изграде свој дом у мирном, али добро повезаном подручју, са лаким приступом међународним школама и природним окружењем. Инвеститори који траже могућност изградње луксузне виле на атрактивној локацији за каснију продају или издавање, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Појединци који желе да изграде резиденцију прилагођену специфичним потребама, попут уживања у голфу или близини природе, такође ће се овде осећати као код куће. Локација је погодна и за оне којима је важна добра транспортна повезаност, с обзиром на близину аеродрома Малага. Животни ритам у Елвирији комбинује опуштеност салураном животном стилу са доступношћу урбаних садржаја, што је чини привлачном за широк спектар купаца.
Будући да је реч о парцели предвиђеној за градњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора будућег власника и извођача радова. Основни предложени пројекат за вилу од 373 м² на три нивоа подразумеваје модерну архитектуру и функционалност. Он предвиђа простране унутрашње просторе, велике терасе и интеграцију са околином. Материјали и техничке спецификације ће бити у складу са савременим грађевинским стандардима, укључујући енергетску ефикасност и квалитетне завршне радове, под условом да се током изградње испоштују најбоље праксе. Очекује се да ће изградња пратити високе естетске и функционалне захтеве примеренe луксузном подручју као што је Елвирија.
Цена парцеле је 600.000 €. Тренутно је доступна само једна јединица. Ова цена се односи на саму парцелу, а не укључује трошкове изградње виле. Основни пројекат предвиђа изградњу куће од 373 м², али финална цена изградње зависиће од одабраних материјала и завршних радова. У зависности од општинских такси и грађевинских дозвола, могу се јавити додатни трошкови. Како је ово парцела за изградњу, нема варијација у цени зависних од спрата или оријентације, већ само укупна цена за цео плац.
Елвирија представља живописно, ниско-густо насељено подручје на Коста дел Сол, само 6 километара од старог градског језгра Марбеље. Ова локација нуди комбинацију мира и урбаних садржаја, са многим погодностима на пешачкој удаљености. Окружена је аутохтоном вегетацијом, углавном боровима и храстовима плуте, што ствара посебан амбијент. Ово је претежно вила-подручје, са неколико луксузних апартманских комплекса ниске спратности. Село нуди све што је потребно за свакодневни живот: продавнице, ресторане, барове и услужне делатности. Присуство међународних школа и близина голф терена додатно обогаћују понуду за становнике. Оваква средина је погодна за породице, професионалце и све оне који траже баланс између природе и урбаног живота.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди изврсну локацију са густом вегетацијом, углавном боровима и храстовима плуте. Овај део Коста дел Сол познат је по својој природи и спокоју, али истовремено пружа лак приступ свим градским погодностима. У близини се налазе бројни ресторани (27 у кругу од 2 км), школе (3), апотеке (3) и банке (1), што олакшава свакодневни живот. Хотелски капацитети (52 хотела са 12781 лежајем) указују на развој туризма у региону. Близина Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) омогућава лак приступ већим градским центрима са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја. Локална инфраструктура јавног превоза обухвата 3 линије и 39 стајалишта, што пружа одређену мобилност.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Елвирији, источно од Марбеље. Истиче се близина кључних садржаја попут плажа, голф терена, школа и аеродрома Малага. Видљива је и густа вегетација која карактерише ово подручје, као и његова интеграција у општу инфраструктуру Коста дел Сол.
Елвирија се налази у Источној Марбељи, стратешки позиционирана између популарних дестинација на Коста дел Сол. Удаљеност од 9 км до центра Марбеље омогућава лак приступ свим њеним луксузним садржајима, трговинским центрима и културним догађајима. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјском понудом, удаљена је 41 км. Алхесирас, као значајан лучки град, налази се на 72 км. Ова позиција чини Елвирију идеалном базом за истраживање региона, нудећи баланс између мирног становања и лаког приступа већим градским центрима и транспортним чвориштима.
Локација парцеле у Елвирији обезбеђује одличну доступност кључним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет удаљен је 511 метара, а апотека 445 метара, што чини свакодневну куповину врло практичном. За љубитеље голфа, више голф терена је у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Најближе плаже, попут Playa de Artola, удаљене су 1.8 км, нудећи лак приступ медитеранској обали. Болница се налази на 3.6 км, обезбеђујући брзу медицинску помоћ по потреби. Центар Марбеље је на 9 км, пружајући приступ ширем спектру услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се налази у подручју са пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,855 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топле дане, са просечним температурама које се крећу од 12°C зими до 26°C лети. Због своје близине мору, подручје има блаже температуре и дужи период за уживање на отвореном. Званично, пливачки сезона траје 4 месеца, када температура воде редовно прелази 20°C. Локација на око 41 метар надморске висине, са благим нагибом према мору (1.3%), пружа пријатно окружење без екстремних временских услова. Област је богата аутохтоном вегетацијом, посебно боровима и храстовима плуте, што доприноси свежини ваздуха и природном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди обиље могућности за рекреацију и уживање на отвореном. Најближе плаже, као што су Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), обе са Плавом заставом, пружају одличне услове за купање и сунчање током дуге сезоне. За љубитеље голфа, доступно је више врхунских терена: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски објекти попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км) такође су у близини. Марина Puerto Cabopino (4.6 км) је погодна за љубитеље поморства. Постојећи пројекат за вилу укључује могућност изградње приватног базена и уређења баште, што додатно повећава рекреативни потенцијал локације.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у Источној Марбељи, стратешки позиционирана између популарних дестинација на Коста дел Сол. Удаљеност од 9 км до центра Марбеље омогућава лак приступ свим њеним луксузним садржајима, трговинским центрима и културним догађајима. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом историјском понудом, удаљена је 41 км. Алхесирас, као значајан лучки град, налази се на 72 км. Ова позиција чини Елвирију идеалном базом за истраживање региона, нудећи баланс између мирног становања и лаког приступа већим градским центрима и транспортним чвориштима.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, ова парцела у Елвирији истиче се својом локацијом и потенцијалом. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде готове станове, али не и могућност индивидуалне изградње. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је близу по цени, али представља завршену градњу, а не парцелу. Ова парцела пружа флексибилност која недостаје код готових станова, омогућавајући купцу да изгради дом према сопственим спецификацијама. Елвирија, као део источне Марбеље, нуди виши ниво ексклузивности и природног окружења у односу на неке делове Естепоне или Бенамадене, што може оправдати вишу цену за грађевинско земљиште. Посебно је атрактивна за оне који желе да буду близу голф терена и медитеранских плажа, уз лак приступ аеродрому Малага.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID