Плац у Елвирији, у близини Марбеље, нуди јединствену прилику за изградњу приватне виле. Са површином од 1.090 м², ова парцела се налази у области познатој по луксузним вилама и близини голф терена и обале. Позиционирана у оквиру развоја са ниском густином становања, парцела пружа потенцијал за стварање елегантног дома у мирном, али добро повезаном окружењу.
У поређењу са оближњим пројектима, ова парцела у Елвирији нуди јединствену прилику за индивидуалну градњу по цени од 325.000 €. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 €, док Aby Upper, такође у Естепони, почиње од 320.000 € за становима. Alba Benalmadena у Беналмадени има почетне цене од 598.000 €. Док су наведени пројекти већ изграђени станови, ова парцела пружа флексибилност за креирање специфичног животног простора. Локација у Елвирији, познатој по луксузним вилама и близини голф терена, позиционира је као премијум опцију за оне који траже изградњу по мери, за разлику од готових решења у другим деловима Коста дел Сол. Потенцијал за изградњу сопствене виле, у комбинацији са мирним, али добро повезаним окружењем, чини је посебно привлачном за одређену групу купаца који не желе компромисе у погледу дизајна и функционалности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки лоцирана у Елвирији, источни део Марбеље, у непосредној близини голф терена и објеката. Близина аутопута и локалних садржаја, као што су продавнице и плажни клубови, чини је приступачном, док је окружена боровима и храстовима, што доприноси природи.
Ова парцела је намењена купцима који траже могућност изградње прилагођене виле. Дизајнирана је за оне који цене мирно становање, близину спортским садржајима попут голфа и лак приступ мору, као и могућност уживања у панорамским погледима из свог будућег дома.
Парцела је предвиђена за нову изградњу, што омогућава будућим власницима да креирају савремени дом према сопственим потребама и жељама. Тренутно је у фази земљишта, нудећи празан платно за дизајн виле са модерним садржајима и високим квалитетом градње.
Ова парцела не нуди постојећу грађевину, већ је намењена искључиво новој изградњи. Не укључује приватни базен, али постоји довољно простора за његову изградњу. Потребно је додатно истражити урбанистичке прописе за специфичне грађевинске параметре.
Ова парцела је идеална за инвеститоре или приватне купце који планирају изградњу сопствене виле по мери. Одговара онима који траже мирно окружење, али желе да буду близу кључних садржаја попут голф терена, ресторана и продавница, све то на само неколико минута од обале. Погодна је за грађане који желе да изграде дом са погледом на море или природу, са довољно простора за приватност и евентуалну изградњу базена. Такође, одговара онима који желе да искористе предности локације у близини Марбеље, познате по свом луксузном начину живота и туристичким атракцијама, али желе да избегну гужву у самом центру града. Ова парцела нуди баланс између спокојног живота и приступачности урбаним центрима и инфраструктури.
Будући да је реч о плацу за градњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од избора будућег власника и пројекта виле. Међутим, локација у Елвирији, познатој по висококвалитетним некретнинама, сугерише да ће изграђени дом вероватно пратити стандарде луксузне градње. Очекује се употреба квалитетних материјала, савремених грађевинских техника и могућност интеграције најновијих технологија за енергетску ефикасност и удобност. Обиље природне светлости, које обезбеђују југоисточна и југозападна оријентација, пружиће могућност за стварање светлих и пространих ентеријера. Потенцијал за панорамске погледе и елементе попут приватних башта и тераса додатно доприносе перцепцији високог квалитета живота.
Цена ове парцеле износи 325.000 €. Позиционирана је као инвестициона могућност за изградњу једне виле. Тренутно је доступна само ова парцела, међутим, постоји могућност куповине две додатне парцеле у суседству, свака површине 2.000 м², што би могло бити интересантно за веће развојне пројекте. Цене су фиксне и одражавају локацију и потенцијал за изградњу луксузног дома.
Елвирија представља јединствен спој урбаног живота и природне лепоте. Ова парцела, смештена унутар овог просперитетног подручја, нуди мир у окружењу са ниском густином становања, али ипак омогућава лак приступ свим неопходним садржајима. Свакодневни живот овде би се одвијао у ритму Медитерана, са могућношћу шетњи кроз борове шуме, уживања у голфу или одласка на оближње плаже. Близина Марбеље пружа додатне опције за културне и гастрономске садржаје, док мирно окружење обезбеђује опуштајућу атмосферу за становнике. Парцела је оријентисана тако да пружа југоисточне и југозападне погледе, што обезбеђује обиље природне светлости током дана.
Живот у Елвирији нуди спокојство и природно окружење, са преовлађујућим боровима и храстовима, што ствара осећај пријатности. Ово подручје је познато по ниској густини становања, што значи да преовлађују приватне виле и луксузни апартмански комплекси, обезбеђујући мир и приватност. Иако је окружење релативно мирно, све битне услуге су на дохват руке: супермаркети су удаљени око 500 метара, а апотеке и банке нешто више. Близина школа, укључујући међународне, чини је погодном за породице. Ресторани и кафићи су такође у изобиљу у радијусу од 2 километра, пружајући разноврсне опције за исхрану и забаву. Овај баланс између усамљености и доступности чини Елвирију атрактивном локацијом за дугорочни живот.
Ова парцела је позиционирана у Елвирији, источно од центра Марбеље, пружајући лак приступ обалском путу и аутопуту А-7. Окружена је стамбеним подручјима са ниском густином, голф теренима и зеленим површинама, што је чини атрактивном за оне који траже мир и природу, али и близину урбаних садржаја.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на око 6 км од центра града. Као део просперитетне провинције Малага, ово подручје је добро повезано са већим градовима. Марбеља, са својих 147.958 становника, пружа урбане садржаје и културне активности на око 9 км, док је Малага, са 579.076 становника, удаљена 41 км и нуди међународни аеродром и широк спектар услуга. Алхесирас, са 121.957 становника, налази се на 72 км.
Локација парцеле у Елвирији нуди одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина три голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella на 805 метара, чини је привлачном за љубитеље голфа. Најближи плажа, Playa de Artola, удаљена је 1.9 км, пружајући лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 32 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру међународну повезаност. Такође, постоји 39 станица јавног превоза у близини, са 3 активне линије, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C, где се температуре крећу између 12°C и 26°C. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, са потенцијалним периодом од 4 месеца када је температура воде у мору погодна за купање (изнад 20°C). Парцела се налази на надморској висини од 41 метар, са благим нагибом од 1.3% према мору, што обезбеђује угодно окружење без екстремних климатских услова. Окруженост боровима и храстовима доприноси свежини и природном амбијенту, пружајући природно уточиште.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини парцеле налази се више атрактивних плажа. Playa de Artola, најближа, удаљена је 1.8 км, а следе је El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор уз море. Подручје је такође познато по својим голф теренима; Greenlife Golf Marbella је удаљен само 805 метара, а Santa María Golf & Country Club 1.8 км. Постоје и тениски клубови, попут Don Carlos Tennis Club на 1.7 км, као и спортски центри. Близина марина, као што је Puerto Cabopino (4.6 км), додатно обогаћује понуду рекреативних активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на око 6 км од центра града. Као део просперитетне провинције Малага, ово подручје је добро повезано са већим градовима. Марбеља, са својих 147.958 становника, пружа урбане садржаје и културне активности на око 9 км, док је Малага, са 579.076 становника, удаљена 41 км и нуди међународни аеродром и широк спектар услуга. Алхесирас, са 121.957 становника, налази се на 72 км.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL164409
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
