Пројекат у Елвирији, Малага, представља земљиште за изградњу стамбеног објекта површине 1516 м². Лоциран у урбанизованом подручју близу обале, ова парцела нуди потенцијал за развој у складу са јужном оријентацијом и могућношћу изградње базена. Окружена садржајима и спортским објектима, ова локација комбинује мирније становање са лаким приступом градским погодностима и рекреативним активностима, посебно голфу и плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Елвирији, источни део Марбеље, у оквиру урбане зоне са директним приступом основној инфраструктури. Близина голф терена и школа, као и јужна оријентација, истичу њену функционалну позицију у односу на околне садржаје и природно окружење.
Ова парцела је намењена купцима који траже могућност изградње сопственог дома у складу са личним потребама. Потенцијал за приватни врт и могућност додавања базена задовољавају жеље за ексклузивним животним простором, уз осећај интимности и простора.
Као парцела за стамбену изградњу, ова локација представља прилику за нови развој. Тренутно није део завршене градње, већ нуди флексибилност у дизајну и изградњи будућег објекта, чиме се омогућава прилагођавање савременим стандардима и потребама власника.
Тренутно, ова парцела представља само земљиште, без изграђених објеката, базена или других структура. Постојећи садржаји су у непосредној околини, али нису део овог специфичног продајног пакета. Купац преузима одговорност за комплетан процес изградње и обезбеђивање свих потребних дозвола.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, без компромиса у погледу локације. Идеалан је избор за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико познатих терена, као и за оне који уживају у активностима на отвореном и близини Медитерана. Она одговара онима који траже мирније становање унутар урбане заједнице, где су основне потрепштине попут продавница, школа и здравствених установа на дохват руке. За инвеститоре, представља прилику за развој некретнине на атрактивној локацији са потенцијалом раста вредности. Такође, погодна је за оне који цене јужну оријентацију и могућност дизајнирања простора са погледом на море и голф.
Као парцела, квалитет завршне обраде се односи на потенцијал будуће изградње. Урбанизовано подручје Елвирије обично подстиче изградњу високих стандарда, али детаљи о материјалима и технологији будућег објекта зависе искључиво од одлука купца и пројектанта. Постојећи окружни објекти, углавном виле и луксузни апартмански комплекси, указују на општи ниво квалитета у области. Потенцијални власник има слободу да одабере врхунске материјале, модерне грађевинске технике и енергетски ефикасна решења, што омогућава стварање дома по највишим стандардима.
Цена од 510.000 евра односи се на саму парцелу површине 1516 м². Ова цена позиционира земљиште у сегменту средње високе вредности за овај тражени део Коста дел Сол, посебно узимајући у обзир близину голф терена и плаже. Доступност је ограничена на ову једну парцелу, што је чини специфичном понудом за индивидуалну изградњу. Цену не треба поистовећивати са ценом готовог објекта, већ са вредношћу потенцијала за развој. Додатни трошкови за изградњу, дозволе и прикључке нису укључени и зависиће од финалног дизајна и спецификација будућег дома.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди динамичан, али истовремено опуштен начин живота. Ова локација је идеална за оне који желе да буду близу урбаних центара, али истовремено уживају у близини природе и рекреативних активности. Јутарња кафа у локалном кафићу, шетња до оближње школе или одлазак на голф, само су неки од елемената свакодневног живота. Налази се у близини плажа и марина, што омогућава лак приступ морским активностима. Подручје је познато по својој вегетацији, углавном боровима и храстовима, што доприноси пријатном окружењу. Ова парцела омогућава изградњу дома који се хармонично уклапа у ову зелену околину, пружајући истовремено приступ модерним садржајима.
Елвирија нуди живописан свакодневни живот са богатом понудом садржаја. У радијусу од 2 км налазе се 27 ресторана, 3 школе, 3 апотеке и 1 банка, што обезбеђује све што је потребно за комфорно живљење. Близина Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) пружа приступ већим градским центрима са ширим спектром културних, трговинских и гастрономских могућности. Окружење је претежно стамбено, са зеленим површинама и ниском густином изградње, што доприноси осећају мира и простора. Док је подручје познато по вилама, постоје и луксузни апартмански комплекси, стварајући разнолику, али углавном елитну стамбену слику.
Карта приказује локацију парцеле у Елвирији, источно од Марбеље. Истичу се близина голф терена, плажа и урбаних садржаја, као и путне везе са већим градовима и аеродромом у Малаги. Ово визуелно приказује стратешки положај парцеле у оквиру Коста дел Сол.
Пројекат се налази у Елвирији, стратешки лоцираној источно од Марбеље. Ова позиција пружа предност близине космополитског центра Марбеље (9 км), познатог по луксузу и културној понуди, али истовремено омогућава приступ мирнијем и природнијем окружењу. Удаљеност од 41 км до Малаге, главног града провинције, обезбеђује одличну транспортну повезаност и приступ већем аеродрому и трговачким центрима. Ово чини локацију идеалном за оне који траже баланс између приступа градским садржајима и уживања у мирнијем, приморском начину живота.
Локација у Елвирији обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага је удаљен око 32 км ваздушном линијом, пружајући лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 1.8 км, а остале попут Ел Алицате и Плаја де Кабопино су такође лако доступне. За голфере, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (805 м). Супермаркети (511 м) и апотеке (445 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 3.6 км. Јавни превоз је такође доступан са 39 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године и око 3.855 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, укључујући пливање у мору које је пријатно током четири месеца (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 41 метра и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе пријатној микроклими. Подручје је познато по својој бујној вегетацији, укључујући борове и храстове, што пружа осећај блискости са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија и њена околина нуде разноврсне рекреативне могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), познате су по својој лепоти и чистоћи. Подручје је такође рај за голфере, са више голф клубова у радијусу од 1.8 км, укључујући Гринлајф Голф Марбеља. У близини се налазе и спортски центри попут тениског клуба Дон Карлос (1.7 км) и марине попут Пуерто Кабопино (4.6 км), које нуде додатне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Елвирији, стратешки лоцираној источно од Марбеље. Ова позиција пружа предност близине космополитског центра Марбеље (9 км), познатог по луксузу и културној понуди, али истовремено омогућава приступ мирнијем и природнијем окружењу. Удаљеност од 41 км до Малаге, главног града провинције, обезбеђује одличну транспортну повезаност и приступ већем аеродрому и трговачким центрима. Ово чини локацију идеалном за оне који траже баланс између приступа градским садржајима и уживања у мирнијем, приморском начину живота.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL426194
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова парцела у Елвирији истиче се својом локацијом унутар већ успостављене урбане зоне близу Марбеље. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Upper (од 320.000 €) нуде готове станове или куће, ова парцела нуди флексибилност изградње по мери, што је кључна разлика. Цена од 510.000 € за земљиште је у складу са премијум локацијом, али захтева додатна улагања у изградњу. Alba Benalmadena (од 598.000 €) може бити скупља опција, али често нуди завршене комплексе са више садржаја. Ова парцела је посебно атрактивна за купце који желе потпуну контролу над дизајном свог дома, а истовремено желе да буду у близини луксузних садржаја, голф терена и прелепих плажа које Марбеља и њена околина нуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
