Овај урбани плац од 2.114 м² налази се у Елвирији, Малага, нудећи могућност за изградњу виле по мери у утврђеном стамбеном насељу на Коста дел Солу. Плац је у потпуности класификован као урбани и омогућава изградњу до 30% површине, што значи потенцијалну резиденцију од приближно 634 м². Све кључне комуналије, укључујући воду, струју и канализацију, већ су постављене. Ово пружа директан пут за развој пројекта, без потребе за додатним инфраструктурним радовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је смештен у мирном, али добро повезаном делу Елвирије, у близини обале. Окружен је зрелом вегетацијом и нуди приватност, док се истовремено налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Позиција омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и здравственим установама, што доприноси практичности свакодневног живота.
За појединце који траже могућност да изграде дом по сопственим жељама, овај плац представља решење. Његова величина и дозвољена грађевинска површина омогућавају креирање простране резиденције са приватним вртом и базеном. Близина школа и голф терена одговара онима који цене активни животни стил и породично окружење са доступним едукативним садржајима.
Ово је урбани плац намењен за нову градњу, што значи да се купује земљиште са инфраструктуром, а не готова некретнина. Пројекат изградње виле се у потпуности дефинише након куповине плаца. Дозвољена изграђеност од 30% омогућава значајну површину за стамбени објекат, а постојеће комуналне везе поједностављују процес добијања грађевинских дозвола.
Важно је напоменути да овај плац не укључује готову некретнину нити постојеће заједничке садржаје попут базена или теретане. Купци морају самостално да организују и финансирају изградњу виле, што захтева ангажовање архитеката и грађевинских фирми. Такође, иако су комуналије присутне, даљи развој и прикључење на мрежу су одговорност будућег власника.
Овај урбани плац доступан је по цени од 675.000 евра. Наведена цена односи се искључиво на земљиште и не укључује трошкове изградње виле. Укупни трошкови пројекта ће варирати у зависности од дизајна, величине и квалитета материјала које будући власник одабере. Купци треба да узму у обзир буџет за архитектуру, грађевинске радове, дозволе и унутрашње уређење. Тренутно
Елвирија је позната по свом балансу између мирног стамбеног окружења и доступности урбаних садржаја. Живот овде подразумева могућност пешачења до супермаркета, апотеке и локалних ресторана, што олакшава свакодневне обавезе. Околина је богата зеленилом, са боровим шумама и храстовима плута, што пружа осећај повезаности са природом. За оне који цене голф, у близини се налазе три голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella, удаљен само 805 метара. Подручје је ниске густине насељености, претежно са вилама и ниским луксузним стамбеним комплексима, што доприноси приватности и мирном ритму живота. Близина међународних школа чини ову локацију привлачном за породице.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL653742
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID