Пројекат се налази у Елвирији, близу Марбеље, у престижној области познатој по природном окружењу и близини голф терена и плажа. Овај реновирани таунхаус са 3 спаваће собе нуди савремен дизајн и функционалан распоред, са посебним освртом на квалитетне материјале и пажљиву изведбу. Идеално је смештен за оне који траже мир, али и лак приступ градским садржајима и луксузном начину живота на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Елвирији, источно од Марбеље, позиционира пројекат у подручју познатом по зеленилу и близини природних паркова, уз истовремено обезбеђивање лаког приступа обалским садржајима. Ова специфична локација нуди баланс између заклоњености и доступности кључним тачкама региона.
Пројекат задовољава потребе за животним простором који комбинује комфор, функционалност и естетику. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за породице или оне који траже додатни простор за госте или рад. Укупан животни простор од 268 м² сугерише пространост и удобност.
Иако је овај таунхаус реновиран, истиче се савременим дизајном и одличном завршном обрадом, што указује на скорију обнову или модернизацију. Фокус је на квалитетним материјалима и детаљима, чиме се обезбеђује стандард новоградње и спремност за усељење.
Имајте на уму да овај пројекат нема туристичку лиценцу, што ограничава могућности краткорочног издавања. Иако је стамбена заједница понуђена, детаљи о заједничким садржајима попут базена и вртова захтевају додатну проверу у смислу доступности и правила коришћења.
Ref: VL359757
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице које траже дом у мирном, природном окружењу, али не желе да жртвују приступ градским садржајима и погодностима. Идеалан је за голфере, љубитеље природе и оне који уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом плажама. Такође, погодан је за оне који траже висококвалитетно реновирану некретнину спремну за усељење, без потребе за додатним радовима. Одлична повезаност са међународним аеродромом чини га погодним за честе путнике или као базу за истраживање региона. Потенцијални купци који цене приватност, безбедност и близину престижних институција попут међународних школа, такође ће пронаћи ову понуду привлачном.
Пројекат истиче висококвалитетну завршну обраду, резултат недавног реновирања од стране дизајнера ентеријера. Подне и зидне облоге, као и санитарије, вероватно су замењени савременим и издржљивим материјалима. Уграђени елементи попут двоструко застакљених прозора и оптичких каблова доприносе енергетској ефикасности и модерном комфору. Кухиња је у потпуности опремљена висококвалитетним уређајима, а купатила су модерно дизајнирана. Систем реверзибилне климатизације обезбеђује удобност током целе године. Детаљи попут електричних ролетни додатно унапређују функционалност и сигурност дома.
Цена овог таунхауса од 840.000 евра сврстава га у више ценовни сегмент на тржишту некретнина у Елвирији, што одражава квалитет реновирања, величину и локацију. Подаци о доступности указују да је ово јединствена понуда у овој категорији. Укупна површина од 268 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила оправдава уложени капитал, посебно у поређењу са другим пројектима у региону. Потенцијалним купцима се саветује да провере детаље власништва и евентуалне додатне трошкове повезане са одржавањем и комуналним услугама.
Елвирија, источно од Марбеље, представља мирније стамбено подручје са израженом вегетацијом, укључујући борове и храстове. Ово је подручје где преовлађују виле и луксузни нискоградни стамбени комплекси, стварајући осећај приватности и спокоја. Иако је окружен природом, Елвирија нуди широк спектар садржаја на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, продавнице и апотеке. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује свакодневни живот, чинећи га погодним за љубитеље рекреације на отвореном. Упркос свом мирном карактеру, одлична је повезаност са Марбељом и аеродромом у Малаги, што омогућава лак приступ урбаним центрима и међународним путовањима.
Живот у Елвирији нуди комбинацију спокојног окружења и урбане погодности. Са близином супермаркета (511 м), апотека (445 м) и здравствених центара (3.6 км), дневне потрепштине су лако доступне. Налази се у близини међународних школа, попут енглеске међународне школе (0.9 км), што га чини атрактивним за породице. Регион је богат ресторанима (27 у радијусу од 2 км), кафићима (9) и банкама (1), обезбеђујући богат друштвени и гастрономски живот. Близина заштићених природних подручја са боровима и храстовима пружа могућности за рекреацију на отвореном, док је Марбеља (9 км) удаљена довољно да понуди ширу палету културних и трговинских садржаја.
Овај таунхаус је смештен у Елвирији, југоисточно од центра Марбеље, на обалском појасу Коста дел Сол. Локација нуди близину плажа, голф терена и природних подручја, са добрим транспортним везама ка аеродрому Малага и другим оближњим градовима.
Елвирија се налази на источном ободу Марбеље, у провинцији Малага. Позициониран је између града Марбеље (9 км) и већих градова попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км). Ова локација пружа лак приступ динамичном животу Марбеље, познате по луксузу и културним догађајима, док истовремено омогућава истраживање осталих делова Андалузије захваљујући доброј инфраструктури.
Локација у Елвирији пружа одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су мање од 2 км, а нуде и могућност пливања у сезони која траје 4 месеца. За голфере, неколико престижних терена попут Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Каунти Клуб (1.8 км) налазе се у непосредној близини. Градски садржаји попут супермаркета и апотека доступни су пешке, док је центар Марбеље удаљен око 9 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у подручју са просечном годишњом температуром од 18.3°C и обиљем сунчаних сати (3,855 годишње), што обезбеђује пријатну климу током већег дела године. Температуре се крећу од 12°C до 26°C, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 41м и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе угодном амбијенту. Окружење је карактеристично по вегетацији, укључујући борове и храстове, што ствара природан и миран пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Елвирије нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), добитници су Плаве заставе и пружају услове за сунчање и активности на води. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Каунти Клуб (1.8 км). Ту су и спортски центри попут Тенис клуба Дон Карлос (1.7 км) и могућности за водене спортове у оближњим маринама као што је Пуерто Кабопино (4.6 км).
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази на источном ободу Марбеље, у провинцији Малага. Позициониран је између града Марбеље (9 км) и већих градова попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км). Ова локација пружа лак приступ динамичном животу Марбеље, познате по луксузу и културним догађајима, док истовремено омогућава истраживање осталих делова Андалузије захваљујући доброј инфраструктури.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У односу на понуде попут Acqua Gardens у Естепони (од €418,800) или Aby Upper у Естепони (од €320,000), овај таунхаус у Елвирији са ценом од 840.000 евра представља знатно озбиљнију инвестицију. Иако су наведене алтернативе у Естепони доступније, ова некретнина у Марбељи нуди већу површину (268 м² у односу на мање површине у Естепони), виши ниво завршне обраде (реновиран од стране дизајнера) и престижнију локацију у оквиру Марбеље Истока. Пројекат Alba Benalmadena (од €598,000) је ближе ценовно, али и даље нуди другачији тип некретнине и локацију. Елвирија је позната по свом мирном, зеленом окружењу и близини луксузних садржаја, што оправдава вишу цену у поређењу са пројектима у Естепони или Беналмадени. Фокус је на квалитету живота, приватности и приступу врхунским голф теренима и ресторанима, што овај пројекат чини специфичним у односу на конкуренцију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID