Entdecken Sie dieses sorgfältig renovierte Reihenhaus, gelegen in der begehrten Gegend Elviria in Marbella. Mit einer Verbindung aus modernem Komfort und funktionalem Wohnen auf drei Ebenen ist diese Immobilie darauf ausgelegt, das Mittelmeerleben zu genießen. Mit ihren privaten Außenbereichen, darunter eine Dachterrasse mit Meer- und Bergblick, sowie dem Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen ist sie eine überzeugende Option für alle, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienrefugium an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Elviria, Marbella East, und profitiert von einer erstklassigen Lage in einem Wohngebiet, das Nähe zu Einrichtungen mit einer natürlichen Umgebung verbindet. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Küste und bietet bequemen Zugang zu Stränden und lokalen Diensten, während das lebendige Zentrum von Marbella nur eine kurze Fahrzeit entfernt liegt.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder Familien, die einen Lebensstil priorisieren, der Innenkomfort mit umfangreichem Leben im Freien verbindet. Das mehrgeschossige Design, die privaten Patios und die Dachterrasse erfüllen verschiedene Bedürfnisse, vom Essen im Freien und Entspannen bis zum Genießen panoramischer Ausblicke. Sie entspricht den Wünschen nach Privatsphäre, modernen Oberflächen und Zugang zu gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen.
Obwohl es 1970 fertiggestellt wurde, hat dieses Reihenhaus eine Komplettrenovierung mit modernen Oberflächen und Funktionalität erfahren. Der Baustatus ist bezugsfertig, das heißt, die Immobilie ist vollständig gebaut und modernisiert und kann sofort bezogen werden. Die Renovierung konzentrierte sich auf die Verbesserung von Komfort und Nutzbarkeit für das zeitgenössische Wohnen.
Diese Immobilie bietet nicht die großen Grundstücksgrößen, die oft mit freistehenden Villen verbunden sind, da der private Patio 28 m² misst. Zwar bietet die Dachterrasse Meerblick, dieser wird jedoch als attraktiv statt als panoramisch beschrieben. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, doch ein Auto könnte für die Erkundung der breiteren Region von Vorteil sein.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut ausgestattete Basis an der Costa del Sol für häufige Urlaube oder als dauerhaften Wohnsitz suchen. Die Kombination aus renoviertem Innenraum, privaten Außenbereichen und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einem Padelplatz unterstützt einen aktiven und entspannten Lebensstil. Familien könnten die drei Schlafzimmer und die Nähe zu internationalen Schulen ansprechend finden. Investoren könnten ihr Potenzial als Mietobjekt in Betracht ziehen, angesichts der Beliebtheit von Elviria bei Touristen und Bewohnern gleichermaßen. Der bezugsfertige Status gewährleistet einen unkomplizierten Übergang für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Das Reihenhaus zeigt durch seine umfassende kürzliche Renovierung ein Bekenntnis zu Qualität. Details wie die voll ausgestattete Küche, moderne Badezimmer und die Einbindung von Ausstattungsmerkmalen wie Solarpanels und Klimaanlage (warm/kalt) tragen zu einem hohen Standard an Komfort und Effizienz bei. Der private Patio-Bereich ist mit praktischen Elementen wie eingebauten Stauräumen und ausziehbaren Markisen sowie ästhetischen Merkmalen wie Silestone-Arbeitsplatten aufgewertet. Die Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer und direkten Zugang zu einer Dachterrasse, was die Liebe zum Detail unterstreicht. Die Oberflächen in der gesamten Immobilie sind auf Langlebigkeit und zeitgemäße Attraktivität ausgelegt und entsprechen modernen Wohnansprüchen.
Dieses renovierte Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in Elviria wird zu einem festen Angebotspreis von €499.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, die vollständig modernisiert wurde, spiegelt der Preis den aktualisierten Zustand und die begehrte Lage der Immobilie wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Diese Preisgestaltung ordnet sie im mittleren bis oberen Bereich für Reihenhäuser in dieser begehrten Gegend von Marbella East ein und bietet ein spezifisches Wertversprechen für eine renovierte Immobilie.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, ist durch seine Naturlandschaft mit Kiefern- und Korkeichenwäldern sowie einer Wohn Umgebung mit geringer Bebauungsdichte geprägt. Dieses Reihenhaus liegt in einem städtischen Umfeld, in dem wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Gegend bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften und dient als zentraler Knotenpunkt von Marbella East. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe der grünen Umgebung und der Bequemlichkeit städtischer Einrichtungen. Die Immobilie selbst ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Zugang zu gemeinschaftlichen Freizeitflächen wie Pools und einem Padeltennisplatz bietet, was das tägliche Wohnerlebnis verbessert.
Elviria bietet einen Lebensstil, der Bequemlichkeit mit natürlicher Umgebung verbindet. Grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte sind in kurzer Gehweite erreichbar. Für medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 3,6 km entfernt. Die Gegend ist auch ein Zentrum für Freizeitaktivitäten mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe sowie mehreren Golfplätzen, darunter Greenlife Golf Marbella, innerhalb eines Radius von 1 km. Die Nähe zur Küste bedeutet, dass Strände wie Playa de Artola knapp 2 km entfernt liegen und einen einfachen Zugang zum Mittelmeer ermöglichen. Diese Konzentration von Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in einer grünen Umgebung prägt das tägliche Leben in Elviria.
Diese Karte hebt Elvirias strategische Position an der Costa del Sol hervor und zeigt die Nähe zur Mittelmeerküste und zu wichtigen Einrichtungen. Sie veranschaulicht die Bebauungsdichte, den Zugang zu Golfplätzen und die relative Entfernung zu größeren Stadtzentren wie Marbella und Málaga und bietet eine visuelle Referenz für Lebensstil und Erreichbarkeit der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus ist strategisch in Elviria positioniert, einem etablierten Gebiet in Marbella East, etwa 6 km von Marbellas Altstadt entfernt. Es liegt im breiteren Kontext der Costa del Sol, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Während Elviria einen eigenständigen Charakter mit seiner Mischung aus Naturlandschaften und Einrichtungen bietet, ermöglicht es auch einen bequemen Zugang zu größeren regionalen Zentren. Málaga, ein wichtiger kultureller und wirtschaftlicher Knotenpunkt, liegt 41 km entfernt, und Algeciras ist innerhalb von 72 km erreichbar. Diese Lage erlaubt es den Bewohnern, den lokalen Charme von Elviria zu erleben und dennoch mit den breiteren Einrichtungen und Möglichkeiten der Provinz Málaga und darüber hinaus verbunden zu bleiben.
Das Reihenhaus liegt bequem in Elviria, mit einem Supermarkt nur 511 Meter und einer Apotheke 445 Meter entfernt. Mehrere internationale Schulen, darunter das English International College, liegen innerhalb von 0,8 km. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola und El Alicate sind etwa 2 km entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze, darunter Greenlife Golf Marbella, weniger als 1 km entfernt. Die Immobilie liegt 32 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, eine Strecke, die typischerweise in 30-40 Minuten Fahrzeit zurückgelegt wird. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 39 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, though ein Auto bietet größere Flexibilität zur Erkundung der breiteren Costa del Sol, mit dem Stadtzentrum von Marbella etwa 9 km entfernt.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein Mittelmeerklima mit etwa 300 Sonnentagen pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten mit Wassertemperaturen von oft über 20°C beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,1°C. Die Gegend ist für ihre üppige Vegetation bekannt, überwiegend einheimische Kiefern- und Korkeichen, die eine grüne Umgebung bieten. Die Höhe der Immobilie von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Lage, und das Gefälle zum Strand beträgt sanfte 1,5%, was auf flaches Gelände zur Küste hinweist. Dieses Klima und die natürliche Umgebung begünstigen ganzjährig Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben einfachen Zugang zu mehreren beliebten Stränden, wobei Playa de Artola und El Alicate etwa 2 km entfernt liegen, beide bekannt für ihre natürliche Schönheit. Für Golfbegeisterte ist die Gegend ein erstklassiges Reiseziel mit Greenlife Golf Marbella innerhalb von 0,9 km und Santa María Golf & Country Club nur 1,9 km entfernt. Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich auf Wassersport mit nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4,7 km) und verschiedenen Pooleinrichtungen. Sportbegeisterte können auch den Don Carlos Tennis Club, 1,8 km von der Immobilie entfernt, und den Gemeinschafts-Padeltennisplatz innerhalb der Wohnanlage nutzen.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL898633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Reihenhaus in Elviria ein eigenständiges Wertversprechen. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar ab €269.950 und Lantana Residencial in Mijas ab €205.000 starten, bieten sie typischerweise andere Immobilientypen oder befinden sich in Gebieten mit unterschiedlichen Ausstattungsprofilen und Marktdynamiken. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €269.000, repräsentiert ebenfalls ein anderes Segment. Der Festpreis von €499.000 dieser Immobilie spiegelt ihren renovierten Status, die spezifische Lage im begehrten Marbella East und die Konfiguration mit drei Schlafzimmern und besonderen Außenwohnbereichen wider. Elviria selbst ist bekannt für seine Mischung aus natürlicher Schönheit und bequemem städtischem Zugang, was es von den dichter bebauten oder ausschließlich resort-orientierten Gebieten weiter entlang der Küste unterscheidet.
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