Пројекат се налази у Елвирији, у близини Марбеље, у срцу Коста дел Сол. Ово је самостојећа вила са 3 спаваће собе и 2 купатила, изграђена на парцели од 775 м². Са годишњим просечним температурама од 18.3°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди медитерански начин живота са фокусом на удобност и близину приморја. Пројекат је смештен у мирној улици, али и даље нуди лак приступ локалним садржајима и плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Елвирији, источни део Марбеље, подручју познатом по својој вегетацији и ниској густини насељeности. Налази се у близини обале, са плажама удаљеним мање од 2 км, а истовремено пружа лак приступ градским садржајима попут продавница и ресторана, који су на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује мирније окружење са погодностима урбаног живота.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже мирно и удобно место за живот са медитеранским стилом. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за опуштен живот. Дизајн на једном нивоу елиминише потребе за степеницама, што га чини практичним избором. Приватни врт и базен пружају могућности за рекреацију и уживање на отвореном током целе године.
Овај пројекат представља постојећу вилу у одличном стању, што значи да није у фази изградње. Нема индикација о предстојећим фазама или планираним датумимa завршетка, јер је некретнина спремна за усељење. Фокус је на тренутном стању и доступности имовине, а не на процесу градње.
Иако се налази близу обале, овај пројекат не нуди директан поглед на море нити приступ приватним плажама. Иако је подручје добро опслужено, потребно је више од 30 минута вожње до аеродрома Малага. Пројекат нема додатне садржаје попут заједничких базена или спортских објеката, већ се ослања на приватне просторе и локалне јавне понуде.
Ref: VL433352
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за оне који траже стално пребивалиште или дугорочни одмор у поднебљу Елвирије, који цене мир, али и близину садржаја. Идеалан је за пару или породице које желе да живе на једном нивоу, без потребе за степеницама. Појединци који уживају у активностима на отвореном, као што су голф или боравак на плажи, наћи ће ову локацију веома привлачном због близине терена и приморја. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за издавање, с обзиром на популарност региона за туризам. Ако тражите дом са приватним простором за релаксацију, попут базена и баште, са могућношћу уживања у сунчаном времену током већег дела године, ова вила може испунити та очекивања.
Вила је описана као у одличном стању, што сугерише висок ниво одржавања и квалитета изградње. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, помињање клима уређаја, камина, потпуно опремљене кухиње и уграђених ормара указује на функционалну и удобну завршну обраду. Употреба дрвета се може приметити на ходницима са уграђеним ормарима, што додаје топлину унутрашњости. Велика мастер спаваћа соба са сопственим купатилом додаје елемент луксуза. Постоји и покривена тераса, идеална за уживање у спољном простору. Опис сугерише да је некретнина добро опремљена за удобност и практичност.
Тренутна цена за ову вилу у Елвирији је 850.000 евра. Ова цена се односи на цео имовину, укључујући парцелу од 775 м² и стамбени простор од 167 м². Постоје 3 спаваће собе и 2 купатила, што указује на распон цена за виле са сличним карактеристикама у овој области. У контексту региона Коста дел Сол, ова цена позиционира пројекат као средње до вишег ценовног ранга, одражавајући локацију, величину и понуђене садржаје попут приватног базена и баште. Доступност је тренутна, што сугерише да је имовина спремна за куповину и усељење.
Елвирија је позната по свом зеленом окружењу, са боровима и храстовима, што ствара осећај одвојености од градске гужве, иако је близу Марбеље. Ово је подручје са ниском густином насељeности, претежно са вилама и неколико луксузних стамбених комплекса. Живот овде подразумева се уживање у медитеранској клими, са могућностима за рекреацију на отвореном, као што су шетње до оближњих плажа или голф терена. Близина продавница и ресторана чини свакодневни живот практичним, док мирна улица обезбеђује спокој. Вила је оријентисана јужно, обезбеђујући сунце током целог дана, са приватним вртом и базеном за потпуно уживање.
Живот у Елвирији нуди комбинацију спокојног окружења и практичне доступности. Подручје је познато по својој бујној вегетацији, што доприноси осећају мира. Локална инфраструктура укључује продавнице, ресторане и кафиће на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот лагодним. Најближа апотека је удаљена 445 метара, а супермаркет 511 метара, што указује на добру покривеност основним потребама. За здравствену заштиту, здравствени центар је удаљен 3.6 км. Ова локација је посебно погодна за љубитеље голфа, са неколико терена у непосредној близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на само 805 метара. Близина међународних школа, попут English International College, такође чини ово подручје привлачним за породице.
Мапа приказује локацију виле у Елвирији, источно од Марбеље. Истичу се близина обале, главног пута А-7, и велики број голф терена. Такође је видљива близина међународних школа и спортских центара, као и удаљеност од центра Марбеље и аеродрома Малага.
Вила је смештена у Елвирији, источном делу Марбеље, што је чини делом престижне регије Коста дел Сол. Налази се око 6 км од центра Марбеље, великог града познатог по својим луксузним садржајима, Маринама и историјском центру. Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена је око 41 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном приморском животу, а истовремено им пружа лак приступ већим урбаним центрима и њиховим услугама. Регија је такође позната по својим голф теренима и прелепим плажама.
Ова вила нуди одличну приступачност кључним локацијама. Најближе плаже, попут Плаyа де Артола, удаљене су само 1.9 км, што омогућава лак приступ мору. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је на 805 метара, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност за међународна путовања. Градски центри попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) су лако доступни, пружајући шире могућности за куповину, културу и забаву. Локални садржаји попут супермаркета и апотека су на пешачкој удаљености, што додатно повећава удобност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама од око 18.3°C, са варијацијама између 12°C и 26°C. Подручје добија значајан број сунчаних сати годишње, преко 3.855, што обезбеђује пријатно време током већег дела године. Ово повољно утиче на спољне активности и уживање у природи. Због близине мора, присутан је умерени утицај океана. Вила се налази на надморској висини од 41 метра, са благим нагибом према плажи (1.3%), што доприноси лаганом приступу обали. Постоји 4-месечни период када је температура воде погодна за купање (≥20°C). Вегетација, укључујући борове и храстове, додатно обогаћује природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди богат избор рекреативних активности, посебно усмерених на обалу и голф. Најближе плаже, попут Плаyа де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), су лако доступне и пружају могућности за сунчање и активности на води. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Осим тога, подручје има спортске центре попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и неколико базена. Маринe попут Puerto Cabopino (4.6 км) нуде додатне могућности за поморство и рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена у Елвирији, источном делу Марбеље, што је чини делом престижне регије Коста дел Сол. Налази се око 6 км од центра Марбеље, великог града познатог по својим луксузним садржајима, Маринама и историјском центру. Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена је око 41 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном приморском животу, а истовремено им пружа лак приступ већим урбаним центрима и њиховим услугама. Регија је такође позната по својим голф теренима и прелепим плажама.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова вила у Елвирији нуди посебан спој урбане погодности и природног окружења. У односу на пројекте попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, који су често новије градње и усмерени на стамбено-туристичке комплексе са нижим почетним ценама (од 320.000€ до 418.800€), ова вила представља постојећу, добро одржавану некретнину са већом парцелом и приватним садржајима. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000€, такође нуди савременије становање, али Елвирија нуди специфичну предност мирнијег, али добро повезаног подручја са више зеленила. Успоређујући са становима, ова самостојећа вила са 3 спаваће собе и приватним вртом и базеном, по цени од 850.000€, нуди већи степен приватности и простора. Иако су новији пројекти можда енергетски ефикаснији или имају модерније заједничке садржаје, ова локација у Елвирији се истиче по својој близини до голф терена, међународних школа и релаксираног, али истовремено добро повезаног начина живота, што је чини атрактивном за одређени сегмент купаца који траже успостављену, тиху зону са комплетним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID