Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 486 m² op een perceel van 1104 m². Gebouwd met oog voor kwaliteit en detail, betreft het een gerijpte woning die direct bewoonbaar is. De woning telt 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een indeling gericht op comfort en functionaliteit. Gelegen in een goed ontwikkeld gebied, biedt het een combinatie van privacy en bereikbaarheid, waarbij het zeezicht bijdraagt aan de aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Elviria, een streek bekend om zijn weelderige begroeiing en nabijheid van de kust. De woning ligt op loopafstand van lokale voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, en biedt tegelijkertijd een mate van privacy die in woonwijken vaak wordt gezocht. De ligging in Marbella Oost zorgt voor een balans tussen een rustige omgeving en een handige verbinding met de attracties van de regio.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, direct bewoonbare woning in een gewaardeerd kustgebied. De ruime woonoppervlakte, privétuin en zwembad zijn ideaal voor wie houdt van buitenleven en het ontvangen van gasten. Faciliteiten als vloerverwarming en airconditioning voldoen aan de comfortbehoeften in verschillende seizoenen, wat aantrekkelijk is voor vaste bewoners of wie een vakantiewoning van hoog niveau zoekt.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2006, die in uitstekende staat te koop wordt aangeboden. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouw- of grote renovatiewerkzaamheden nodig zijn voor bewoning. De woning vertegenwoordigt een voltooid project en is direct beschikbaar voor potentiële kopers. De bouw en het ontwerp weerspiegelen de normen van het opleveringsjaar en bieden een solide en degelijk gebouwde woning.
Deze woning biedt geen voordelen van nieuwbouw of de mogelijkheid om off-plan te kopen, aangezien het een bestaande woning betreft. Informatie over de nieuwste normen voor energie-efficiëntie of bouwvoorschriften die tijdens de oorspronkelijke bouw zijn toegepast, is hier niet gedetailleerd weergegeven. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat de woning in de huidige staat wordt verkocht, zonder garanties voor toekomstige ontwikkelingen als onderdeel van deze verkoop.
Ref: VL447752
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is bij uitstek geschikt voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime woning met een fors perceel en privévoorzieningen. De sleutelklare status spreekt kopers aan die willen verhuizen of een vakantiewoning willen verwerven zonder de vertragingen van nieuwbouw. Wie privacy en een volwassen tuinomgeving waardeert, aangevuld met een privézwembad en buitenruimtes voor het ontvangen van gasten, vindt in deze woning een passende keuze. De ligging in Elviria, met voorzieningen op loopafstand en nabijheid van golf en stranden, maakt het geschikt voor wie houdt van een actieve levensstijl aan de kust gecombineerd met handige toegang tot diensten. Het gevestigde karakter van de woning en de ontwerpelementen kunnen vooral kopers aantrekken die klassieke Andalusische en Provençaalse esthetiek verkiezen boven moderne minimalistische architectuur.
De villa toont een toewijding aan kwaliteitsvolle bouw en afwerking, zichtbaar in het oorspronkelijke ontwerp en de materialen. Met een bebouwde oppervlakte van 486 m² beschikt de woning over vloerverwarming door de hele woning (op waterbasis, met elektrische elementen in de badkamers) en geïntegreerde airconditioningsystemen (lucht-naar-water en lucht-naar-lucht warmtepompen) voor klimaatbeheersing. De interieurafwerking omvat marmeren vloeren en zichtbare houten balken, wat bijdraagt aan een elegante en warme sfeer. De badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer. Het exterieur verwerkt edele materialen zoals hout, keramiek en smeedijzer, wat de esthetiek en duurzaamheid ten goede komt. Het zonnepanelensysteem en het verwarmde zwembad tonen verder de aandacht voor comfort en efficiëntie.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €2.250.000, wat de gevestigde positie en kenmerken ervan op de Elviria-markt weerspiegelt. Als bestaande woning is deze direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, zonder de onzekerheden van off-plan bouwtermijnen. De prijs positioneert de woning in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt, passend bij de omvang, ligging en staat. Potentiële kopers moeten dit beschouwen als de definitieve aanschafkosten, zonder variabele 'vanaf'-prijzen die gelden voor deze specifieke woning.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, biedt een woongebied dat wordt gekenmerkt door zijn groene landschap met inheemse dennen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een gevoel van afzondering. Als historisch belangrijk gebied voor woningbouw, biedt het een mix van villa's en lager gebouwde appartementencomplexen. De aanwezigheid van voorzieningen in de nabije omgeving, zoals supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan eetgelegenheden, ondersteunt een praktisch dagelijks leven. De buurt staat bekend om zijn relatief lage bouwdichtheid, wat zorgt voor een rustigere sfeer in vergelijking met meer verstedelijkte centra. De nabijheid van golfbanen en stranden verhoogt de aantrekkingskracht voor vrijetijdsactiviteiten. Het karakter van het gebied wordt verder bepaald door zijn gevestigde woonomgeving, ideaal voor wie een gevestigde omgeving verkiest boven snel ontwikkelende zones.
Elviria biedt een evenwichtige omgeving, gelegen op 6 km van de oude binnenstad van Marbella. Deze ligging biedt een rustigere woonomgeving terwijl de bruisende voorzieningen van de stad behouden blijven. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn groene ruimten, met dennen- en kurkeikbossen als natuurlijke achtergrond. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door talrijke voorzieningen op korte afstand, waaronder restaurants, cafés, banken en apotheken, waarvan er veel te voet of per fiets bereikbaar zijn. Door de nabijheid van de kust liggen de stranden op korte rijafstand en bevordert de algemene vlakheid van het terrein richting zee de bereikbaarheid. De aanwezigheid van internationale scholen en medische centra ondersteunt eveneens het gezinsleven.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa binnen Elviria, een deel van Marbella Oost aan de Costa del Sol. Het benadrukt de positionering van de villa ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken. De kaart geeft eveneens de afstand tot grotere stedelijke centra zoals Marbella en Málaga weer, wat geografische context biedt aan potentiële bewoners.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria ligt in de gemeente Marbella, gepositioneerd als Marbella Oost. Het ligt op circa 6 km van het historische centrum van Marbella en ongeveer 32 km van de stad Málaga. Deze ligging biedt een balans tussen de gevestigde voorzieningen en culturele attracties van Marbella en de grotere infrastructuur van Málaga. De locatie van de villa maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een gerenommeerde bestemming vanwege het klimaat, de stranden en vrijetijdsactiviteiten, waaronder talrijke golfbanen. Het ligt in een regio die internationale bewoners en toeristen aantrekt en profiteert van zijn gevestigde reputatie en infrastructuur.
Deze villa profiteert van een handige toegang tot essentiële voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op ongeveer 511 meter afstand en een apotheek binnen 445 meter, beide op gemakkelijke loopafstand. Voor medische zorg is een ziekenhuis gelegen op 3,6 km van de woning. Recreatieve faciliteiten zijn ruim voorhanden, met meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter. De toegang tot de kust is eenvoudig, met Playa de Artola op 1,9 km en het strand van El Alicate op 2,1 km. De bereikbaarheid is eveneens sterk; de luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km (hemelsbrede afstand). Openbaar vervoer is beschikbaar, met 39 haltes binnen bereik, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en circa 5 maanden waarin de watertemperatuur op of boven 20°C blijft, geschikt om te zwemmen. De ligging op 30 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat. Het gebied staat bekend om zijn overvloedige zonneschijn, typerend voor de Costa del Sol. De natuurlijke omgeving wordt versterkt door uitgebreide begroeiing, waaronder inheemse dennen en kurkeiken, die schaduw en een natuurlijke setting bieden. Het relatief vlakke verloop richting de nabijgelegen stranden (1,5%) vergroot verder het gemak van toegang tot de kustomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van de villa in Elviria biedt een handige toegang tot de Middellandse Zeekust. Nabijgelegen stranden zijn onder andere Playa de Artola (1,9 km) en El Alicate (2,1 km), beide met zandstranden voor ontspanning en recreatie. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de directe nabijheid, zoals Greenlife Golf Marbella (0,9 km) en Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sportfaciliteiten zijn eveneens bereikbaar, met de Don Carlos Tennis Club op 1,8 km afstand. De regio biedt een verscheidenheid aan vrijetijdsbesteding, van watersport bij nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Cabopino (4,7 km) tot het algemene genieten van de kustomgeving.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Elviria, waar deze villa is gelegen, vertegenwoordigt een meer gevestigd en volwassen segment van de Marbella vastgoedmarkt in vergelijking met sommige nieuwere projecten verder naar het westen in Estepona of naar het oosten richting Torre del Mar. Hoewel projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona of Lantana Residencial in Mijas nieuwbouw bieden tegen lagere startprijzen (vanaf respectievelijk €269.000 en €205.000), leveren deze doorgaans kleinere woonruimtes op en maken ze deel uit van grotere, vaak dichter bevolkte complexen. Deze vrijstaande villa, geprijsd op €2.250.000, biedt een aanzienlijk groter privéperceel, een uitgebreide woonoppervlakte en een hogere mate van privacy die kenmerkend is voor gevestigde villawijken. Aquamar in Torre del Mar, eveneens aangeboden met een lagere startprijs, ligt in een andere regio die bekend staat om zijn toegankelijkere prijzen, maar het mist doorgaans het prestige en de directe nabijheid van de kernvoorzieningen van Marbella die Elviria biedt. De waardepropositie ligt hier in de bestaande bouwkwaliteit, de uitgebreide privégronden en de specifieke levensstijl binnen een gewilde wijk van Marbella Oost.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
HR
HE
EL
SL
LV
ID