Представљамо луксузну, реновирану вилу у Елвирији, Малага, која нуди савршен спој удобности и погодности. Смештена на престижној локацији, ова некретнина пружа изванредан поглед на море и налази се у близини свих битних садржаја. Идеална за оне који траже елегантан начин живота у популарном подручју Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Елвирији, источно од Марбеље, пружајући лак приступ локалним погодностима и плажама. Близина голф терена и медитеранске обале чини је привлачном локацијом за различите стилове живота.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим, модерним и луксузним животним простором. Са четири спаваће собе, четири купатила и више функционалних простора, нуди флексибилност за породице, госте или кућну канцеларију, уз додатну предност приватне базене.
Иако је вила реновирана, тренутно је у потпуности завршена и спремна за усељење. Није у фази изградње, али нуди модеран квалитет и завршну обраду резултат рецентне реновације.
Ова вила не нуди директан приступ приватном парку или ексклузивни тениски терен. Ограничена је на приватну базен и покривену паркинг гаражу за два возила, без додатних терена за спорт или рекреацију на имању.
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже стално место боравка или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол. Одговара онима који цене мир и приватнст, али желе да буду близу садржаја попут продавница, ресторана и плажа. Такође је идеална за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико познатих голф терена. За купце који траже елегантан дом са модерним погодностима, укључујући подно грејање, клима уређај и камин, ова некретнина нуди све то. Погодна је и за оне који желе да уживају у погледу на море и медитерански начин живота.
Вила је недавно комплетно реновирана и налази се у одличном стању. Одликује се висококвалитетним материјалима и модерним завршним обрадама. Подно грејање је инсталирано у целој кући, са посебним подним грејањем у купатилима. Систем климатизације са пет система обезбеђује комфор током целе године, док камин на пелете додаје топлину главној дневној соби. Кухиња је модерно опремљена, а купатила су реновирана са квалитетним елементима. Пространи ормари и паметно дизајнирани простори додају функционалност. Спољни простор укључује приватни базен и покривену терасу, савршено за уживање на отвореном.
Почетна цена за ову вилу је 2.290.000 €. У цену су урачунате четири спаваће собе и четири купатила, као и комплетно реновиран простор од 181 м² на парцели од 1192 м². С обзиром на локацију, величину и квалитет реновирања, цена одражава вредност некретнине у овој траженој области Марбеље. Доступност је тренутна, јер је некретнина завршена.
Елвирија је позната по својој ниској густини насељености и обиљу вегетације, углавном домаћих борових стабала и плутњака. Ово подручје нуди мирнији начин живота у поређењу са централним деловима Марбеље, истовремено обезбеђујући лак приступ градским садржајима. Свакодневни живот подразумева мирне јутарње шетње, приступ локалним продавницама и ресторанима на само неколико минута, као и уживање у приватном простору са базеном. Близина прелепих плажа и неколико голф терена доприноси опуштеном, али активном животном стилу.
Елвирија нуди живописан, али опуштен начин живота. Као део источне Марбеље, подручје је познато по својим зеленим површинама и близини обале. Иако је углавном стамбена зона са луксузним вилама и апартманским комплексима, пружа лак приступ шопинг центрима, ресторанима и баровима. Постоји 27 ресторана, 9 кафића и 3 школе у близини, што чини подручје погодним за породице. Поред тога, близина међународних школа попут Енглеске међународне школе (0.9 км) и спортских центара попут Тениског клуба Дон Карлос (1.7 км) додатно обогаћује квалитет живота.
Ова мапа приказује локацију виле у Елвирији, Марбеља, на Коста дел Сол. Истиче близину плажа, голф терена, продавница и других кључних садржаја, као и општу позицију у односу на веће градове и аеродром.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, близу познатих туристичких центара. Удаљена је само 6 км од старог града Марбеље, што олакшава приступ културним и гастрономским понудама. Већи градови попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км) су такође доступни, пружајући додатне могућности за излете и истраживање региона.
Вила се налази на око 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, са лакшим приступом локалним путевима. На само 511 метара удаљености налази се супермаркет, а апотека је на 445 метара. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 1.8 км, што их чини лако доступним. За љубитеље голфа, Гринлајф Голф Марбеља је на 805 метара. Ова локација пружа баланс између мира и приступа градским и туристичким садржајима.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 18.3°C, са око 3.855 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање у мору које траје око 4 месеца. Подручје је познато по својим боровим шумама и природном окружењу. Са надморском висином од 41 метар, вила нуди пријатан боравак далеко од екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато прелепим плажама, укључујући Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км), обе познате по својој лепоти и чистоћи. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, као што су Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Поред тога, оближњи спортски центри, као што је Тениски клуб Дон Карлос (1.7 км), пружају додатне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, близу познатих туристичких центара. Удаљена је само 6 км од старог града Марбеље, што олакшава приступ културним и гастрономским понудама. Већи градови попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км) су такође доступни, пружајући додатне могућности за излете и истраживање региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL538141
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Елвирији се истиче знатно вишом ценом од 2.290.000 €, што одражава њену премијум локацију, величину и степен луксузног реновирања. Alba Benalmadena (€598,000) је такође јефтинија, али нуди мање стамбеног простора. Елвирија, као део источне Марбеље, нуди другачији осећај од Естепоне или Беналмадене; више је оријентисана ка луксузним вилама и мирнијим стамбеним подручјима, са директним приступом високом класу садржаја попут голф клубова и ресторана. Док су алтернативни пројекти можда приступачнији, ова вила пружа ексклузивност, пространост и квалитет градње који оправдавају њену цену на тржишту високог сегмента на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
