Een vrijstaande villa met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 239 m², gelegen in Elviria aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich op slechts 1,9 km van Playa de Artola en biedt toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. Met een oriëntatie naar het oosten en zuidoosten genieten bewoners van natuurlijk licht gedurende de dag. De villa is volledig afgewerkt met onder andere marmeren vloeren, airconditioning en een open haard. De locatie combineert de nabijheid van de kust met het comfort van een stedelijke omgeving voorzien van alle benodigde faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Elviria, een residentiële wijk op 6 km van Marbella. De locatie bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 1,3% richting de kust. Binnen een straal van 2 km zijn er 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken beschikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 511 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen op loopafstand mogelijk maakt. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid en privacy.
Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt de villa voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die gasten willen ontvangen. De indeling met open keuken en aparte eetruimte creëert een sociale leefomgeving. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De private terrassen bieden extra buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De volledig ingerichte keuken en inbouwkasten dragen bij aan praktische en georganiseerde woonruimtes.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1989, is volledig gerenoveerd en bevindt zich in een uitstekende staat. De woning is onmiddellijk bewoonbaar zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Alle technische installaties, waaronder de airconditioning en de open haard, zijn operationeel en goed onderhouden. De afwerking, inclusief marmeren vloeren en dubbele beglazing, voldoet aan moderne standaarden. De woning is klaar voor directe ingebruikname zonder verdere vertragingen of wachttijden.
De villa bevindt zich niet direct aan het strand, wat een afstand van bijna 2 km betekent voor voetgangers. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto noodzakelijk voor het bereiken van grotere steden zoals Marbella en Málaga. De woning beschikt niet over een zwembad op eigen terrein, hoewel er openbare zwemfaciliteiten in de buurt beschikbaar zijn. De beschikbare parkeergelegenheid is beperkt tot de standaardmogelijkheden voor de woning, zonder extra garage of carport.
Deze woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar permanente bewoning in een omgeving met internationale scholen op korte afstand. De aanwezigheid van de English International College op 0,9 km maakt het bijzonder aantrekkelijk voor expats of gezinnen met internationale achtergrond. Ook is het een passende optie voor kopers die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om de woning gedeeltelijk te verhuren tijdens afwezigheid. De nabijheid van golfbanen en andere sportfaciliteiten maakt het tevens aantrekkelijk voor actieve senioren die een klimaat met veel zonuren zoeken. Voor investeerders biedt de locatie in Elviria, als centraal punt in Marbella East, potentiële huurmogelijkheden dankzij de toeristische aantrekkingskracht van de regio. De combinatie van ruimte, voorzieningen en locatie maakt het vooral geschikt voor kopers die behoefte hebben aan een uitgebalanceerde levensstijl zonder alledaagse stress.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerking die is doorgevoerd na een recente renovatie. De marmeren vloeren in de hoofdruimtes bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook praktische voordelen zoals duurzaamheid en eenvoudig onderhoud in het mediterrane klimaat. De dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie, wat bijzonder relevant is in een stedelijke omgeving. De volledig ingerichte keuken is voorzien van moderne apparatuur en voldoet aan de eisen voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn betegeld met hoogwaardige materialen die bestand zijn tegen vocht en eenvoudig te reinigen zijn. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte en draagt bij aan een opgeruimd leefklimaat. De afwerking van de terrassen is uitgevoerd met materialen die bestand zijn tegen de intense zon en seizoensgebonden regenval, waardoor ze onderhoudsarm blijven.
De villa wordt aangeboden voor een prijs van €850.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.556 per vierkante meter woonoppervlakte. In vergelijking met andere vastgoedmogelijkheden in de regio, zoals projecten in Torre del Mar, Mijas of Estepona die beginnen vanaf €205.000 tot €269.950, bevindt deze villa zich in een hoger prijssegment. Dit wordt rechtvaardigd door de combinatie van locatie, grootte en afwerking. De prijs is vast en biedt geen ruimte voor onderhandeling over de hoofdsom. De beschikbaarheid is beperkt tot één woning, waardoor kopers snel moeten handelen bij interesse.
Elviria functioneert als een woonwijk waar dagelijks leven zich op een gestructureerde manier ontvouwt. De ochtend kan beginnen met een korte wandeling naar het dichtstbijzijnde café op 445 meter voor een ontbijt of koffie. Daarna kunnen bewoners kiezen voor een bezoek aan een van de dichtstbijzijnde stranden voor een ochtendwandeling of om te zwemmen in de zee. Tijdens de middaguren biedt de nabijheid van verschillende restaurants mogelijkheden voor lunches, terwijl de namiddag besteed kan worden aan een bezoek aan een van de golfbanen in de buurt of aan sportactiviteiten in de Don Carlos Tennis Club op 1,7 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 511 meter afstand gevestigd, waardoor praktische zaken efficiënt kunnen worden afgehandeld. 's Avonds kunnen bewoners genieten van de eigen terrassen met uitzicht op de omgeving, gevolgd door een avondmaal in een van de 27 restaurants binnen 2 km rondom de woning.
De infrastructuur rondom de villa biedt een goede verbinding met zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra. Op loopafstand bevinden zich essentiële dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische diensten. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden ligt het commerciële centrum van Elviria op korte afstand, met een divers aanbod aan winkels en diensten. De verbinding met Marbella, op 9 km afstand, biedt toegang tot uitgebreidere culturele, commerciële en medische faciliteiten, waaronder ziekenhuizen en gespecialiseerde zorg. Málaga, op 41 km afstand, fungeert als provinciale hoofdstad met internationale voorzieningen waaronder het vliegveld. Voor dagelijks vervoer zijn er drie OV-lijnen in de buurt beschikbaar, met 39 haltes in de directe omgeving die verbinding bieden met omliggende wijken en steden.
De kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een wijk die zich uitstrekt tussen de kustlijn van de Middellandse Zee en de achtergelegen heuvels. De villa is gesitueerd in een rustig deel van de wijk, met directe toegang tot lokale voorzieningen en een goede verbinding met de hoofdwegen naar Marbella en Málaga. In de directe omgeving zijn de golfbanen, stranden en het commerciële centrum van Elviria duidelijk zichtbaar, wat de centrale positie van de woning binnen deze woonwijk benadrukt.
De villa is gelegen in Elviria, dat fungeert als het centrum van Marbella East. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de steden Marbella en Fuengirola, met respectievelijk 9 km en circa 20 km afstand. Marbella, met 147.958 inwoners, fungeert als belangrijkste stedelijk centrum in de directe omgeving en biedt uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkelen, cultuur en medische zorg. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 41 km afstand en is met ongeveer 579.076 inwoners het grote stedelijke centrum van de regio. De locatie in Elviria biedt daarmee de balans tussen de rust van een residentiële wijk en de toegankelijkheid van grotere stedelijke voorzieningen.
De villa bevindt zich op 1,9 km van Playa de Artola, het dichtstbijzijnde strand, wat ongeveer 20-25 minuten wandelen of 5 minuten autorijden is. Andere stranden in de buurt zijn El Alicate op 2,1 km en Playa de Cabopino op 4,4 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties op korte afstand: Greenlife Golf Marbella op 805 meter, Greenlife Golf Driving Range op 1,1 km en Santa María Golf & Country Club op 1,8 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 32 km afstand, wat ongeveer 25-30 minuten rijden is afhankelijk van het verkeer. De haven van Cabopino ligt op 4,6 km en biedt jachtfaciliteiten en watersportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde grotere stad, Marbella, ligt op 9 km en is binnen 15 minuten bereikbaar per auto.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar, wat resulteert in circa 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3°C met temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie bevindt zich op 41 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 1,3% richting de kust, wat zorgt voor een natuurlijke afwatering en goed zicht. De omgeving wordt gekenmerkt door inheemse vegetatie, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, die bijdragen aan een groene en natuurlijke uitstraling gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van de villa bevinden zich diverse hoogwaardige stranden, waaronder Playa de Artola op 1,9 km afstand. Dit strand staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en is voorzien van alle nodige faciliteiten voor strandgangers. Op 4,4 km afstand ligt Playa de Cabopino, een beschut strand met een jachthaven die watersportmogelijkheden biedt. Voor golfentusiasten is de locatie bijzonder aantrekkelijk met drie golfbanen binnen een straal van 2 km. Greenlife Golf Marbella (805 m) biedt een 18-holes golfbaan, terwijl Santa María Golf & Country Club (1,8 km) beschikt over een volledige golfinfrastructuur met oefenfaciliteiten. Voor tennisliefhebbers is de Don Carlos Tennis Club op 1,7 km afstand een toegankelijke optie.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Elviria, dat fungeert als het centrum van Marbella East. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de steden Marbella en Fuengirola, met respectievelijk 9 km en circa 20 km afstand. Marbella, met 147.958 inwoners, fungeert als belangrijkste stedelijk centrum in de directe omgeving en biedt uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkelen, cultuur en medische zorg. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 41 km afstand en is met ongeveer 579.076 inwoners het grote stedelijke centrum van de regio. De locatie in Elviria biedt daarmee de balans tussen de rust van een residentiële wijk en de toegankelijkheid van grotere stedelijke voorzieningen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL861248
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De villa in Elviria bevindt zich in een hoger prijssegment (€850.000) vergeleken met vergelijkbare projecten in nabijgelegen regio's. In Torre del Mar bijvoorbeeld begint de prijsklasse voor projecten als Aquamar vanaf €269.950, terwijl in Mijas projecten zoals Lantana Residencial vanaf €205.000 beschikbaar zijn. In Estepona liggen de prijzen voor projecten als Etherna Homes 2 vanaf €259.000. Het prijsverschil wordt voornamelijk verklaard door de ligging in Elviria, dat gezien wordt als een exclusievere wijk aan de oostkant van Marbella met een hogere vraag naar vastgoed. Bovendien biedt Elviria een betere infrastructuur en meer internationale voorzieningen dan de vergelijkbare locaties. De combinatie van nabijheid van zowel strand als golfbanen, samen met de aanwezigheid van internationale scholen, draagt bij aan de hogere waarde van onroerend goed in Elviria.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID