Представљамо луксузну вилу са 5 спаваћих соба и 5 купатила, смештену у Елвирији, Малага. Са стамбеном површином од 627 м² на парцели од 1009 м², ова новоизграђена некретнина нуди пространост и модеран дизајн. Вила се налази у близини обале, али је окружена природом, пружајући савршену равнотежу између приступачности и мира. Завршена и спремна за усељење, ова вила представља значајну прилику на траженој локацији.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000), ова вила у Елвирији се налази у знатно вишем ценовном рангу, са ценом од 4.400.000 евра. Ова разлика у цени је оправдана знатно већом површином (627 м² у односу на вероватно мање стамбене јединице у поменутим пројектима), већом парцелом (1009 м²) и ексклузивним статусом самостојеће виле са пет спаваћих соба. Док поменути пројекти представљају опције за тржиште станова или мањих кућа, ова вила циља на луксузни сегмент који тражи пространост, приватност и врхунске садржаје попут панорамских погледа и базена. Локација у Елвирији, познатој по својој ексклузивности и близини голф терена и луксузних плажа, такође доприноси вишој цени у односу на пројекте у Естепони или Беналмадени, који могу бити оријентисани ка ширем тржишту или бити у фази изградње са нижим почетним ценама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Елвирији, ова вила је стратешки позиционирана унутар урбане средине са садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 32 км од аеродрома и лак приступ локалним супермаркетима и апотекама чине је практичном за свакодневни живот. Близина голф терена и плажа додатно унапређује њену локацијску привлачност.
Ова вила задовољава потребе за пространим и луксузним животним простором, са 5 спаваћих соба и 5 купатила. Додатни садржаји попут базена, теретане и подрума са више намена пружају флексибилност за различите животне стилове. Панорамски поглед на море и планине доприноси осећају мира и ексклузивности.
Вила је новоизграђена и тренутно је у завршној фази, спремна за усељење. Дизајн прати савремене архитектонске трендове, са високим квалитетом завршних радова. Очекује се да ће енергетска ефикасност бити у складу са тренутним грађевинским стандардима, обезбеђујући удобност и смањене трошкове одржавања.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространу, модерну вилу са специфичним садржајима. Не нуди јефтину цену или минималистички дизајн. Није погодна за оне који траже стан или мању непокретност. Такође, директна близина градског превоза је ограничена, што подразумева потребу за личним превозом.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште са довољно простора и приватности. Идеална је за оне који цене спокој природе, али желе да буду близу градских садржаја и активности. За љубитеље голфа, близина неколико голф терена представља значајну предност. Такође, може бити атрактивна као празнична кућа или као инвестиција за издавање због своје луксузне природе и тражене локације. Подрум са теретаном и додатним апартманом нуди флексибилност за смештај гостију или додатне активности. Панорамски поглед на море и планине пружа стално инспиративно окружење за живот.
Вила се истиче врхунским квалитетом завршних радова, што је видљиво у сваком детаљу. Пројектована је са фокусом на удобност и естетику, користећи премијум материјале. Унутрашњи простор обухвата пространи дневни боравак са пуно природне светлости, модерну кухињу отвореног плана и директан приступ тераси, базену и башти. Главна спаваћа соба на првом спрату поседује луксузно купатило са кадом, гардеробер и велику терасу са спектакуларним погледом. Под се греје подним грејањем широм куће, обезбеђујући удобност током хладнијих месеци. Карпорт за два аутомобила и додатни паркинг на парцели додатно унапређују функционалност. Овај ниво квалитета и пажње посвећене детаљима чини ову вилу изузетном.
Тренутна цена за ову ексклузивну вилу износи 4.400.000 евра. Ова цена одражава високи квалитет градње, пространост од 627 м² и атрактивну локацију у Елвирији. Пошто је ово јединствена некретнина, доступност је ограничена на један примерак. Цена по квадратном метру стамбеног простора износи око 7.017 евра, што је у складу са луксузним сегментом тржишта некретнина на овој престижној локацији. Цена укључује паркинг простор за четири возила и приватни инфинити базен.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди становницима мирно, али добро повезано окружење. Овај регион је познат по својим нискоградним стамбеним подручјима, густо покривеним боровима и храстовима, што ствара осећај природног уточишта. Иако је ово претежно вила-подручје, постоје и луксузни апартмански комплекси. Садржаји попут продавница, ресторана и барова су на дохват руке, омогућавајући лак свакодневни живот. Постоји 27 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км, као и 3 школе и 3 апотеке, што указује на функционалност подручја. Близина голф терена и плажа додаје вредност начину живота. Просечна годишња температура од 18.3°C и око 3.855 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота током целе године.
Елвирија се налази на само 6 км од старог дела Марбеље, нудећи лак приступ градским погодностима и културним знаменитостима. Иако је подручје познато по својој бујној вегетацији и осећају удаљености, оно је изненађујуће добро повезано. Најближи аеродром је у Малаги, на око 32 км, а најближа железничка станица у Фуенхироли. У близини се налазе и супермаркети (511 м), болница (3.6 км) и апотека (445 м), што чини свакодневни живот практичним. Постоји 27 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км, као и 3 школе и 3 здравствена центра, што указује на зрелост инфраструктуре. Регион нуди и 52 хотела и 12.781 кревет, што сугерише развијену туристичку инфраструктуру.
Вила се налази у Елвирији, истакнутом делу Марбеље Исток. Ова област је позната по својим луксузним вилама, бујној вегетацији и близини голф терена и плажа. Ова мапа приказује стратешки положај виле у односу на кључне локалне садржаје и природне ресурсе.
Елвирија је смештена у источном делу Марбеље, унутар провинције Малага. Ова локација је око 9 км од центра Марбеље (147.958 становника) и око 41 км од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Позиционирање виле пружа баланс између близине већих градских центара, са њиховим разноврсним понудама, и релативне тишине и мира које нуди само подручје Елвирије. Удаљеност од 72 км од Алхесираса (121.957 становника) ставља је у контекст већег региона Коста дел Сол.
Вила је добро позиционирана у погледу приступачности. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 32 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је на 805 метара, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 км. Најближе плаже, попут Playa de Artola, удаљене су 1.8 км, што омогућава лак приступ обали. Постоје 3 линије јавног превоза и 39 станица у близини, али са пређеном удаљеношћу до центра Марбеље (9 км), лични превоз се препоручује за истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.3°C, која се креће између 12°C и 26°C. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године. Ово повољно утиче на дужину купалишне сезоне, која траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Локација на надморској висини од 41 метра обезбеђује благу климу, док је нагиб ка плажи (1.3%) веома благ, што указује на лак приступ обали. Бујна вегетација, укључујући борове и храстове, доприноси пријатном окружењу и чистом ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини виле нуди разнолике могућности за рекреацију. Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је само 1.8 км, а следе је El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Ове плаже често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у непосредној близини: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски садржаји, попут тениских клубова, такође су доступни, као што је Don Carlos Tennis Club на 1.7 км. У близини се налазе и марине попут Puerto Cabopino (4.6 км), пружајући могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија је смештена у источном делу Марбеље, унутар провинције Малага. Ова локација је око 9 км од центра Марбеље (147.958 становника) и око 41 км од главног града провинције, Малаге (579.076 становника). Позиционирање виле пружа баланс између близине већих градских центара, са њиховим разноврсним понудама, и релативне тишине и мира које нуди само подручје Елвирије. Удаљеност од 72 км од Алхесираса (121.957 становника) ставља је у контекст већег региона Коста дел Сол.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL265284
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID