У Елвирији, на престижном источном делу Марбеље, налази се ова изузетна самостојећа вила. Са пет спаваћих соба и шест купатила, ова некретнина од 511 м² на парцели од 1326 м² нуди простран и луксузан животни простор. Изграђена са фокусом на комфор и квалитет, ова вила представља тренутно доступну прилику за живот у добро успостављеном и зеленом окружењу, само корак од обале и свих битних садржаја.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова вила у Елвирији истиче се својом локацијом у добро успостављеном, зеленом подручју Марбеље, са лаком доступношћу садржаја. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) или Aby Upper (од 320.000 евра) нуде углавном новије станове или ниже цене, често у подручјима са већом густином изграђености и мање приватности. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) представља опцију у другој општини, такође са фокусом на станове. Ова вила, са ценом од 4.200.000 евра, позиционирана је у вишем сегменту тржишта, што одговара самостојећим луксузним некретнинама у престижним зонама као што је источна Марбеља. За разлику од компактнијих станова, ова вила нуди значајан простор, приватност и велику парцелу, што је реткост у близини обале и градских центара. Такође, понуда кроз корпоративну структуру може бити јединствена предност за одређене купце, за разлику од стандардних директних куповина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Елвирији, мирном, али живахном стамбеном подручју источне Марбеље. Окружена углавном боровим шумама и плутом, нуди осећај спокоја, али са свим градским погодностима и плажом на пешачкој удаљености. Ова локација пружа баланс између приватности и приступачности.
Ова вила је дизајнирана за појединце или породице који траже комфор и функционалност. Са пет пространих спаваћих соба, шест модерних купатила и додатном собом која може служити као канцеларија, задовољава различите потребе. Велики дневни боравак са отвореном кухињом и директним приступом терасама и башти подстиче лак живот.
Пројекат је у фази завршене изградње, што значи да је вила спремна за усељење. Не ради се о новоградњи у смислу текуће изградње, већ о потпуно завршеној некретнини која нуди све предности модерне градње без чекања. Енергетски сертификат класе Б потврђује ефикасност.
Овај пројекат не нуди могућност индивидуалне адаптације током изградње, јер је вила већ завршена. Такође, иако се нуди кроз корпоративну структуру, приватна употреба је могућа, али треба узети у обзир постојеће уговоре о закупu ако се жели задржати тај сегмент прихода.
Ова вила је погодан избор за међународне купце који траже комбинацију луксузног породичног дома и потенцијалне инвестиције. Идеалан је за оне који желе да живе у мирном, зеленом окружењу, али са лаким приступом садржајима попут продавница, ресторана и школа, све на пешачкој удаљености. Позиција у близини голф терена и плажа задовољаваће потребе љубитеља рекреације и природе. Такође, ова некретнина може бити атрактивна за оне који траже други дом у Шпанији, који желе да уживају у медитеранском начину живота током целог или дела године, истовремено истражујући могућности прихода од изнајмљивања.
Вила представља висок ниво квалитета у погледу завршне обраде и материјала. Подови су израђени од квалитетних материјала, а уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Купатило поседује подно грејање, што доприноси комфору током хладнијих месеци. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује оптималну температуру током целе године, док камин у дневној соби додаје топлину и амбијент. Енергетска ефикасност је наглашена енергетским сертификатом класе Б и инсталацијама које су дизајниране да буду економичне.
Тренутна цена за ову вилу је 4.200.000 евра. Нема других варијација у цени јер се ради о појединачној, комплетној некретнини. Важно је напоменути да се вила нуди путем корпоративне структуре (деал акција), што може имати специфичне импликације у зависности од регулатива купца. Пројекат је потпуно завршен, што значи да је доступност тренутна, без периода чекања на изградњу.
Елвирија је позната по свом зеленом окружењу и ниској густини изграђености, што ствара пријатан и миран амбијент. Ова вила је смештена у срцу овог подручја, са садржајима попут продавница, ресторана и међународних школа на пешачкој удаљености. То значи да се свакодневни живот може одвијати без потребе за сталним коришћењем аутомобила. У близини се налазе и бројни голф терени, као и плаже. Ово подручје је идеално за оне који цене спокој, али желе лак приступ градском животу и рекреативним активностима. Просечна годишња температура од 18.3°C и више од 3800 сунчаних сати годишње чине га привлачним током целе године.
Живот у Елвирији нуди спокој зелених површина уз предности градског живота. Окружење је густо пошумљено, претежно аутохтоним боровима и храстовима, што доприноси пријатној атмосфери. Иако је реч о вила подручју, оно је добро повезано са центром Марбеље (9 км) и Малагом (41 км), нудећи лак приступ већим градовима. У непосредној близини (пешачка удаљеност) налазе се продавнице, ресторани и међународне школе, што елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина плаже (1.8 км) и голф терена (0.8 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију.
Локација виле у Елвирији, источно од Марбеље, пружа баланс између мирног стамбеног подручја и близине градским садржајима. Окружена зеленим површинама и близу обале, ова позиција је идеална за оне који траже медитерански начин живота са лаким приступом рекреативним и комерцијалним садржајима.
Вила се налази у Елвирији, источно од центра Марбеље, познатог по својој елеганцији и луксузним садржајима. Ова позиција омогућава лак приступ градским центрима: Марбеља је удаљена 9 км, док је главни град провинције, Малага, на 41 км. Алхесирас је удаљен 72 км. Елвирија се истиче као подручје са ниском густином изграђености, претежно вилама, и богатом вегетацијом, нудећи мирнију алтернативу у односу на урбаније делове Марбеље, али задржавајући близину свим потребним услугама.
Вила се налази на стратешки повољном месту. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. За голф ентузијасте, терени попут Greenlife Golf Marbella удаљени су само 805 метара. Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је 1.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључна тачка за међународна путовања, налази се на око 32 км ваздушном линијом. Градски превоз је такође доступан са 39 станица у радијусу од 2 км, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Елвирији је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Температуре се крећу од 12°C до 26°C, што ствара пријатне услове током већег дела године. Уживајте у просечно 3,855 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Локација на 41 метар надморске висине и благи нагиб према мору (1.3%) додају на привлачности, нудећи лак приступ обали и пријатну околину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди обиље рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), познате су по својој лепоти и доступности. За љубитеље голфа, само неколико минута вожње дели вас од престижних терена као што су Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). У близини се налазе и спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км), као и базени као што је Playa Real (2.4 км). Марине попут Puerto Cabopino (4.6 км) нуде додатне могућности за поморство и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Елвирији, источно од центра Марбеље, познатог по својој елеганцији и луксузним садржајима. Ова позиција омогућава лак приступ градским центрима: Марбеља је удаљена 9 км, док је главни град провинције, Малага, на 41 км. Алхесирас је удаљен 72 км. Елвирија се истиче као подручје са ниском густином изграђености, претежно вилама, и богатом вегетацијом, нудећи мирнију алтернативу у односу на урбаније делове Марбеље, али задржавајући близину свим потребним услугама.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL337857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID