Овај пројекат представља самостојећу вилу са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештену у Елвирији, Малага. Са стамбеном површином од 251 м² на парцели од 1755 м², некретнина нуди пространи дневни боравак са директним приступом приватном базену. Кућа је купана у природном светлу, истичући модеран дизајн и функционалност, са потенцијалом за будуће проширење, што је чини атрактивном опцијом за породице или као имовину за издавање.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (од €598,000) у Бенамадени, ова вила у Елвирији има знатно вишу почетну цену од 1.499.500 евра. Међутим, кључна разлика лежи у типу имовине и величини. Док су наведени поређени пројекти вероватно апартмански комплекси или мање куће, ова некретнина је самостојећа вила са 5 спаваћих соба и великом парцелом од 1755 м². Ово сугерише да је цена одражава већу приватну парцелу, већу стамбену површину и потенцијално виши ниво завршне обраде и опремљености, што је типично за виле у премијум областима попут Марбеље Ист. Локација у Елвирији, која је позната по својим луксузним вилама и близини престижних голф терена и плажа, такође оправдава премијум цену у односу на локације у Естепони или Бенамадени, које могу понудити више опција по нижим ценама, али можда са мањим простором или на другачијим локацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Елвирији, на само неколико километара од старог градског језгра Марбеље, ова локација комбинује мир урбаног становања са погодном близином основних садржаја. У близини су плаже, голф терени и међународне школе, обезбеђујући приступ широкој лепези активности и услуга.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим породичним смештајем, нудећи пет спаваћих соба и функционалан распоред. Постојећи дизајн подржава удобност и лак начин живота, са посебним нагласком на спољашње просторе попут базена и зрелог врта. Потенцијал за проширење задовољава будуће потребе.
Иако тренутно није наведено као у изградњи, ова некретнина је спремна за усељење и нуди значајан потенцијал за будуће проширење. Ово сугерише да је структура у добром стању, али такође пружа могућност за модернизацију или додавање садржаја у складу са потребама власника.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Тренутно нема назнака о одрживим енергетским системима високе класе, попут соларних панела, нити је наглашена посебна технологија паметног дома. Такође, недостају информације о присуству тениских терена или спа центра у оквиру самог имања.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у близини Медитерана. Идеалан је за оне који цене приватност вила подручја, али захтевају лак приступ садржајима попут ресторана, школа и трговина, који се налазе на пешачкој удаљености. Погодност близине голф терена (805 м) и плажа (1.9 км) чини га привлачним за љубитеље рекреације на отвореном. Потенцијал за проширење нуди флексибилност за растуће породице или оне који желе да прилагоде простор својим специфичним потребама. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање.
Иако детаљне спецификације квалитета завршне обраде нису наведене, постојећи опис указује на дом купана у природном светлу са директним приступом базену. Ово сугерише да је фокус стављен на повезивање унутрашњих и спољашњих простора, типично за медитерански начин живота. Савремени елементи попут клима-уређаја и двоструко застакљених прозора обезбеђују удобност током целе године. Кухиња отвореног плана подстиче друштвено окупљање. Потенцијал за будуће проширење указује на добру основну структуру која омогућава додатне модификације.
Цена од 1.499.500 евра за ову самосталну вилу од 5 спаваћих соба одражава локацију у престижној области Елвирија, недалеко од Марбеље. Узимајући у обзир површину парцеле од 1755 м² и стамбену површину од 251 м², цена по квадратном метру је у складу са сегментом луксузних некретнина на овој обали. Тренутно су доступне самосталне виле овог типа, али се доступност може променити. Пројекат такође нуди потенцијал за проширење, што може утицати на будућу вредност имовине.
Елвирија представља живахно, али ниско-густо насељено стамбено подручје познато по својој вегетацији, укључујући борове и плуте. Ова локација, око 6 км од Марбеље, нуди баланс између мирног живота у вилама и луксузним апартманским комплексима, са лаким приступом трговинама, ресторанима и баровима. Близина инфраструктуре попут супермаркета (511 м) и апотека (445 м) чини свакодневни живот практичним. Иако је ово углавном вила област, густина није претерана, што омогућава осећај простора и приватности. Постојећа инфраструктура за електрична возила (1.1 км) указује на растућу оријентацију ка одрживости.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди уравнотежен начин живота. Густина становништва је ниска, а подручје је познато по својој бујној вегетацији, углавном аутохтоних борових и плуте дрвећа, што доприноси пријатном окружењу. Садржаји попут ресторана, продавница и школа су лако доступни, са супермаркетом на 511 метара и апотеком на 445 метара. Близина Марбеље (9 км) пружа приступ већем градском центру са богатијим културним и комерцијалним понудама. Ова локација је идеална за оне који траже мир, али не желе да буду изоловани од погодности.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира пројекат у Елвирији, источно од Марбеље. Корисници могу истражити околину, укључујући близину плажа, голф терена, школа и трговинских центара, као и путеве који воде до аеродрома Малага и већих градова.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Смештена је око 6 км од центра Марбеље, чиме се нуди приступ градским погодностима без свакодневне гужве. Близина Малаге (41 км), главног града провинције, пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, као и лак приступ међународном аеродрому. У односу на веће градове попут Марбеље (147,958 становника) и Малаге (579,076 становника), Елвирија нуди спокојнији, стамбени амбијент.
Локација у Елвирији пружа одличну повезаност. Налази се на само 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де Артола удаљене су само 1.9 км, што омогућава брз приступ обали. У близини се налазе и голф терени, укључујући Гринлајф Голф Марбеља на 805 метара. Супермаркет (511 м), апотека (445 м) и болница (3.6 км) су лако доступни, а постоји и 39 станица јавног превоза у близини. Најближа међународна школа је на 0.9 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, у којем се налази Елвирија, познат је по својој сунчаној клими. Са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,855 сунчаних сати годишње, подручје нуди пријатно време током већег дела године. Што се тиче рељефа, локација је на 41 метару надморске висине са благим нагибом од 1.3% према плажи, што указује на раван терен. Зимски месеци су благи, а летњи топли, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Област је такође позната по својој вегетацији, укључујући борове и плуте дрвеће.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија је близу неколико атрактивних плажа. Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км) су најближе, нудећи лак приступ обали. Плаја де Кабопино (4.4 км) је такође у близини, заједно са маринама попут Пуерто Кабопино (4.6 км). За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). За спортске активности, Дон Карлос Тенис Цлуб је удаљен само 1.7 км.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Смештена је око 6 км од центра Марбеље, чиме се нуди приступ градским погодностима без свакодневне гужве. Близина Малаге (41 км), главног града провинције, пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, као и лак приступ међународном аеродрому. У односу на веће градове попут Марбеље (147,958 становника) и Малаге (579,076 становника), Елвирија нуди спокојнији, стамбени амбијент.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL490302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
