Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een combinatie van Mediterrane levensstijl en natuurlijke schoonheid. Gebouwd en voltooid in 1990, beschikt de woning over 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 324 m² woonoppervlakte op een perceel van 1322 m². De woning is sleutelklaar en biedt daarmee een directe gelegenheid tot eigendom. Gelegen in een rustige omgeving biedt het privacy en ruimte, met behoud van een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen en de beroemde levensstijl van Marbella. De villa wordt omringd door volwassen tuinen en gevestigde fruitbomen, grenzend aan een rivier met directe toegang tot wandelpaden, wat de verbinding met het natuurlijke landschap versterkt.
Elviria, als deel van Marbella East, presenteert een distinctief woonprofiel vergeleken met andere gebieden op de Costa del Sol. Buurprojecten zoals 'The Valley' in Elviria (vanaf € 1.395.275) duiden op een vergelijkbare marktpositionering voor ruime villa's in deze specifieke locatie. Daartegenover biedt Estepona een breder prijsspectrum, met projecten zoals 'Acqua Gardens' (vanaf € 524.600) en 'Aby Upper' (vanaf € 320.000) die op verschillende koperssegmenten inspelen, vaak met nieuwere appartementencomplexen of geschakelde woningen. De vaste prijs van € 1.300.000 van deze woning plaatst het stevig binnen de gevestigde, hogere villamarkt van Elviria, onderscheiden door de grotere perceeloppervlakte en volwassen natuurlijke omgeving, vergeleken met de compactere of dichter bebouwde projecten verder langs de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groene woonwijk in Marbella East, ligt deze villa op 6 km van de oude binnenstad van Marbella. De villa ligt op 45 km van de luchthaven van Málaga en profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen, restaurants en winkels binnen een straal van 2 km. Het gebied wordt gekenmerkt door inheemse dennen en kurkeiken, wat een groene omgeving biedt met een mix van villa's en laagbouwartementen.
De woning is ontworpen als een ruime gezinswoning, geschikt als permanente verblijfsplaats of als Mediterraan toevluchtsoord. Het biedt een balans tussen gedeelde familieruimtes en privéverblijf. Belangrijke kenmerken zijn meerdere terrassen, een grote garage met conversiepotentieel en een privézwembad, wat inspeelt op zowel de wens naar comfortabel wonen als de mogelijkheid tot uitbreiding.
Deze villa werd voltooid in 1990 en is momenteel sleutelklaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, suggereren het gevestigde karakter en de volwassen tuinen een woning die goed onderhouden en ingeburgerd is in de omgeving. De oorspronkelijke eigenaren hebben de woning gekoesterd, wat duidt op een goed verzorgde residentie.
De woning is een bestaande bouw uit 1990 en wordt verkocht in de huidige staat. Als bestaande woning biedt het niet de maatwerkopties die typerend zijn voor nieuwbouw. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat aanzienlijke renovaties of modernisaties noodzakelijk kunnen zijn om aan hedendaagse normen te voldoen, en er worden geen toekomstige ontwikkelingsgaranties gegeven.
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die een ruime woning zoeken in een goed gevestigd gebied van de Costa del Sol. Het spreekt aan wie een permanente woning wil met zowel privacy als nabijheid van voorzieningen, of een ruime vakantiewoning. De aanwezigheid van een mogelijke vijfde slaapkamer en flexibele garageruimte biedt plaats aan uiteenlopende behoeften, zoals een thuiskantoor of gastenverblijf. De ligging nabij internationale scholen (English International College op 0,8 km) en golfbanen maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en golfliefhebbers. De volwassen tuinen en rustige ligging van de woning sluiten ook aan bij kopers die een rustige omgeving met natuurlijke schoonheid zoeken.
Gebouwd in 1990, presenteert deze villa een Mediterrane architectuurstijl. De woning wordt beschreven als mooi onderhouden, met kenmerken als een open haard, centrale verwarming en dubbel glas die bijdragen aan comfort. De interieurruimtes omvatten ruime woon- en eetruimtes, een aparte keuken en meerdere terrassen. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en inloopkast. Externe kenmerken zijn een privézwembad en uitgebreide tuinen. Hoewel de bouw dateert uit 1990, benadrukt de beschrijving de goede staat en doordachte ontwerp door de oorspronkelijke eigenaren, wat duidt op een focus op kwaliteitsmaterialen en duurzame aantrekkingskracht.
Deze vrijstaande villa in Elviria wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.300.000. Als bestaande woning, voltooid in 1990, weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met variabele prijzen, heeft deze woning een vaste kostprijs. De beschikbaarheid is direct dankzij de sleutelklare status. Vergelijkbare woningen in de omgeving van Elviria, zoals 'The Valley', worden vanaf € 1.395.275 aangeboden, wat aangeeft dat deze villa concurrerend gepositioneerd is in het hogere segment van de lokale markt.
Elviria biedt een vredige maar verbonden levensstijl, gepositioneerd als het centrum van Marbella East. Dit gebied combineert de rust van een groene, door villa's gedomineerde omgeving met het gemak van toegankelijke voorzieningen. Bewoners genieten van nabijheid van talrijke restaurants, winkels en cafés, met een levendige sfeer ondersteund door 52 hotels en uitgebreide toeristische voorzieningen. Het natuurlijke landschap, met dennen- en kurkeikenbossen, vormt een serene achtergrond, geschikt voor buitenactiviteiten. Ondanks de rustige sfeer is het goed geïntegreerd in het bredere Costa del Sol-netwerk, met toegang tot de culturele en economische centra van Marbella en Málaga.
Elviria biedt een levensstijl gericht op natuur en gemak. Het gebied wordt gekenmerkt door overvloedige vegetatie, waaronder inheemse dennen en kurkeiken, wat een weelderige en privé-achtige sfeer creëert. Bewoners bevinden zich op ongeveer 15 minuten lopen van de voorzieningen van Elviria, waaronder restaurants, winkels en het strand, met een voetpad langs de rivier als alternatieve route. De nabijheid van Marbella (9 km hemelsbreed) en Málaga (41 km hemelsbreed) biedt toegang tot grotere stedelijke centra voor bredere culturele en commerciële activiteiten. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C, met een zwemseizoen van 5 maanden, wat duidt op een gunstig klimaat voor buitenleven.
Deze kaart benadrukt de positie van Elviria binnen Marbella East. Het toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en internationale scholen. De ligging in een groen gebied, gekenmerkt door dennenbossen en nabijheid van de kust, wordt visueel weergegeven, wat de natuurlijke omgeving en de toegankelijkheid van recreatieve voorzieningen onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Elviria, maakt deze woning deel uit van Marbella East, op ongeveer 6 km van het historische centrum van Marbella. De villa ligt in de bredere context van de Costa del Sol, een beroemde regio in Andalusië. Het profiteert van relatieve nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Málaga (41 km hemelsbreed) en Algeciras (72 km hemelsbreed), met toegang tot regionale diensten en culturele attracties, terwijl het een eigen residential karakter behoudt.
De villa ligt 2,0 km hemelsbreed van de stranden El Alicate en Playa de Artola, met een zacht talud van 1,5% richting zee. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,9 km) en Santa María Golf & Country Club (1,9 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 32 km hemelsbreed verwijderd. Openbaar vervoer is beschikbaar met 3 lijnen en 39 haltes in de omgeving, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Ook de bereikbaarheid via de weg is een belangrijk kenmerk, dat bewoners verbindt met de bredere Costa del Sol.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profiteert van een Mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en ongeveer 32 lokale feestdagen per jaar. Het gebied wordt gekenmerkt door aanzienlijke groene ruimtes, met inheemse dennen en kurkeiken die het landschap bedekken. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De ligging van de villa op 30 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename omstandigheden en draagt bij aan uitzicht op het platteland, terwijl het zachte talud naar de nabije stranden de bereikbaarheid vergroot.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze locatie biedt uitstekende toegang tot kust- en recreatieactiviteiten. Nabije stranden zoals El Alicate en Playa de Artola liggen slechts 2,0 km hemelsbreed. Voor waterrecreatie is het zwembad Playa Real bereikbaar op 2,5 km. Golf is een grote trekpleister, met Greenlife Golf Marbella op 0,9 km en Santa María Golf & Country Club op 1,9 km. De Don Carlos Tennis Club ligt ook dichtbij, op 1,8 km. Jachthavens zoals Puerto Cabopino (4,7 km) zijn binnen bereik voor nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL657827
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR