Представљамо ексклузивну самостојећу вилу у Елвирији, источни Марбеља, на продају по цени од 4.195.000 евра. Ова резиденција са 5 спаваћих соба и 4 купатила простире се на 410 м² стамбеног простора на парцели од 1371 м². Пројекат је завршен и нуди модеран дизајн и луксузне садржаје, смештен у престижном подручју познатом по својој лепоти и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од аеродрома Малага је 32 км, што обезбеђује добру повезаност. Локација омогућава лак приступ објектима попут супермаркета, апотека и здравствених установа, као и бројним голф теренима.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим, модерним и луксузним животним простором. Са 5 спаваћих соба, 4 купатила и засебним апартманом, пружа довољно простора за породицу и госте. Савремени садржаји попут грејаног базена, сауне и потпуно опремљене кухиње подржавају удобан и функционалан начин живота.
Пројекат је недавно завршен, нудећи искуство живота у новоизграђеном дому. Коришћени су најквалитетнији материјали и најновије технологије. Ова фаза изградње гарантује модерне стандарде и минималне потребе за одржавањем у почетној години власништва.
Иако нуди бројне луксузне садржаје, ова вила не поседује директан поглед на море са сваке позиције нити приватни паркинг за више од 4 аутомобила. Нема директног приступа јавном превозу из саме виле, иако су станице у близини.
Ref: VL709525
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице са високим животним стандардом који траже луксузну некретнину у престижном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене приватни простор, модерне садржаје и близину обале и голф терена. Особе које често путују цениће лак приступ аеродрому Малага. Такође одговара купцима који траже дом са гостињским апартманом или савршеним простором за забаву. Ако желите да живите у миру, окружени природом, а истовремено будете на малој удаљености од градских садржаја и културних дешавања, ова некретнина може бити прави избор. Интегрални системи за контролу климе и соларни панели чине је одрживим избором за дугорочни боравак.
Вила је изграђена са изузетном пажњом на детаље и користи најквалитетније материјале. Подоovi од полираног бетона простиру се кроз целу кућу, укључујући и спирално степениште, додајући модеран и елегантан изглед. Систем подног грејања на цевима обезбеђује оптималну удобност током целе године. Кухиња је опремљена врхунским Gaggenau уређајима, укључујући индукциону и гасну плочу, две рерне и грејач за тањире, што је савршено за гурмане. Електричне ролетне и мреже против комараца на свим прозорима и клизним вратима додају функционалност и удобност. Грејани базен са сланом водом и унапређени ђакузи пружају врхунско уживање. Инфрацрвена сауна и камин на пелет доприносе опуштајућој атмосфери. Систем за омекшавање воде обезбеђује чисту воду и штити апарате.
Тренутна цена ове ексклузивне виле је 4.195.000 евра. Ово представља врхунску понуду на тржишту некретнина у Елвирији, источни Марбеља. С обзиром на величину, локацију и висок квалитет изградње и завршне обраде, цена одражава вредност имовине. Тренутно је доступна за куповину, а детаљи о евентуалним варијацијама у цени или додатним трошковима нису наведени. Пројекат је комплетно завршен, што значи да нема периода чекања на изградњу.
Елвирија је позната по својој ниској густини насељавања и обиљу зеленила, са претежно боровима и храстовима, што ствара мирну атмосферу. Ово подручје комбинује спокој вила са погодностима градског живота, са трговинским објектима, ресторанима и баровима на дохват руке. Свакодневни живот обележава лакоћа кретања, уз могућност пешачења или вожње бициклом до многих садржаја. Локација нуди баланс између приватности и приступачности, чинећи је атрактивном за стални боравак или дужи одмор. Постојање међународних школа и спортских центара додатно доприноси квалитету живота, посебно за породице.
Живот у Елвирији, источни Марбеља, нуди јединствену комбинацију мирног породичног окружења и приступачности градским садржајима. Овај део Коста дел Сол је познат по својим боровим шумама и зеленим површинама, стварајући осећај ближег контакта са природом. Садржаји попут ресторана, продавница, школа и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) пружа приступ већим градским центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Подручје је такође популарно међу голферима, са неколико врхунских терена у непосредној близини. Туризам је присутан, са бројним хотелима и туристичким садржајима, али је Елвирија задржала релативно ниску густину насељености, пружајући осећај спокоја.
Ова вила је смештена у престижном подручју Елвирија, на истоку Марбеље. Локација нуди комбинацију близине медитеранске обале и мирнијег, зеленог окружења. Карта показује добру повезаност са оближњим голф теренима, плажама и основним садржајима, као и лак приступ главним саобраћајницама ка Марбељи и Малаги.
Вила се налази у Елвирији, елегантном подручју источно од Марбеље. Ова позиција пружа баланс између мирнијег, резиденцијалног окружења и близине већих градских центара. Марбеља, са својим познатим центром и маринама, удаљена је само 9 км. Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на 41 км. Алхесирас, важан лучки град, удаљен је 72 км. Оваква централна, али мирна локација, омогућава лак приступ свим предностима Коста дел Сол, од плажа и голф терена до урбаних садржаја и културних догађања.
Вила је добро повезана са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што чини обављање свакодневних послова изузетно практичним. На око 1.9 км налазе се плаже попут Плаја де Артола. За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је удаљен само 805 метара, а Santa María Golf & Country Club 1.8 км. Болница је на 3.6 км удаљености. До већих градова попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) може се лако доћи аутомобилом. Постоји 39 станица јавног превоза у близини, са 3 различите линије, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 18.3°C, где се температуре крећу од 12°C до 26°C током године. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који траже сунчано окружење. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 41 метар, са благом падином према мору од 1.3%, што доприноси пријатном амбијенту и лаком приступу плажи. Област је позната по свом зеленом окружењу, са боровима и храстовима, пружајући осећај мира и природне лепоте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато опцијама за рекреацију. Најближе плаже укључују Плаја де Артола (1.8 км) и Ел Алицате (2.1 км), обе са природном лепотом и погодностима. Плаја де Кабопино је удаљена 4.4 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Марина Кабопино (4.6 км) и Марина Марбеља (7.7 км) су доступне за љубитеље пловидбе. Иако постоје затворени и грејани базени у самој вили, околина нуди и додатне базена попут Playa Real (2.4 км).
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Елвирији, елегантном подручју источно од Марбеље. Ова позиција пружа баланс између мирнијег, резиденцијалног окружења и близине већих градских центара. Марбеља, са својим познатим центром и маринама, удаљена је само 9 км. Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом, налази се на 41 км. Алхесирас, важан лучки град, удаљен је 72 км. Оваква централна, али мирна локација, омогућава лак приступ свим предностима Коста дел Сол, од плажа и голф терена до урбаних садржаја и културних догађања.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) у суседним општинама Естепона и Беналмадена, ова вила у Елвирији представља знатно луксузнији и скупљи сегмент тржишта. Док наведени примери нуде нове станове и апартмане по приступачнијим ценама, овај пројекат циља на купце који траже ексклузивне, веће и самостојеће резиденције. Цена од 4.195.000 евра сврстава је међу врхунске некретнине на Коста дел Сол, где су квалитет изградње, величина парцеле, приватни садржаји попут грејаног базена и сауне, као и локација у престижном делу Марбеље, кључни фактори вредновања. Регион Марбеље, посебно источни део као што је Елвирија, познат је по луксузним вилама и одржава стабилно високу потражњу за овакве некретнине, што је у складу са ценом и карактеристикама овог пројекта. За разлику од масовнијих стамбених комплекса, ова вила нуди приватности и простора, што је посебно цењено међу међународним купцима који траже одмор или стално пребивалиште у Шпанији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID