Овај пројекат представља самостојећу вилу са 6 спаваћих соба и 8 купатила, смештену у престижном подручју Елвирије, Малага. Са укупном стамбеном површином од 579 м² на парцели од 993 м², ова некретнина нуди простран и луксузан живот. Изграђена да задовољи високе стандарде, вила одише елеганцијом и функционалношћу, нудећи савршен спој модерног дизајна и удобности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Елвирији, познатом као Марбеља Исток, само 6 км од старог града Марбеље. Ова локација пружа лак приступ градским садржајима, плажама и голф теренима, док истовремено задржава осећај спокоја и приватности. Близина обале и зелених површина чини је атрактивном локацијом.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију са довољно простора за госте или додатне намене попут кућне канцеларије или простора за рекреацију. Вишеструки дневни боравци и спаваће собе омогућавају флексибилност у свакодневном животу и примању посетилаца.
Иако детаљи о фази изградње нису експлицитно наведени, описи попут „одличног стања“ и савремених карактеристика сугеришу да је ово релативно нова градња или недавно реновирана некретнина. Соларни панели за топлу воду и потенцијал за даље соларне инсталације указују на савремен приступ енергетској ефикасности.
Ова вила нуди приватни базен, али нема директан приступ јавним базенима или спортским објектима изван своје парцеле. Иако се налази у близини голф терена, сама некретнина није лоцирана на самом голф терену. Док се нуде погледи на море, она не гледа директно на сами океан са сваке тачке.
Ова вила је идеална за појединце или породице које желе да уживају у медитеранском начину живота са свим погодностима на дохват руке. Погодна је за оне који траже велики дом са додатним простором за рекреацију, гостинске собе или кућну канцеларију. Такође се може размотрити као имовина за издавање због атрактивне локације. Погодна је за оне који цене приватност, али желе да буду близу садржаја попут голф терена, плажа и ресторана. Ако тражите дом са флексибилним распоредом простора и елегантним дизајном, ова вила може бити одговарајући избор.
Вила се описује као да је у одличном стању, са фокусом на елегантан и модеран дизајн. Улазни хол истиче висок плафон са природним светлом. Модерна кухиња има директан приступ тераси. Пространа дневна соба са камином прелази у трпезарију, обе са излазом на терасу. Горњи спрат садржи три простране спаваће собе са купатилима, укључујући главну спаваћу собу са гардеробером и погледом на море. Доњи ниво нуди флексибилност са две додатне спаваће собе са купатилима, простором за забаву и праоницом. Спољни простор обухвата добро одржаван врт, приватни базен и простор за роштиљ.
Цена ове виле је 2.495.000 евра. С обзиром на величину, број соба и локацију у траженој области Елвирија, ова цена одражава вредност и квалитет некретнине. Тренутно постоји једна јединица доступна, што указује на ексклузивност овог понуде. Потенцијални купци треба да размотре да је ово највиша цена у понуди, с обзиром на статус самосталне виле велике површине.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди стамбени амбијент са одличном локалном инфраструктуром. У близини се налазе ресторани, продавнице и апотеке, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Подручје је познато по својој вегетацији, укључујући борове и храстове, што доприноси пријатнијем амбијенту. Густина насељености је ниска, претежно са вилама и нисконапонским луксузним стамбеним комплексима. Ово место је погодно за оне који траже мирнију средину, али са лаким приступом садржајима и живописном начину живота који нуди Марбеља.
Елвирија је позната као живахно, али нисконасељено стамбено подручје на обали Коста дел Сол. Нуди комбинацију приватности и близине садржаја, са шопинг објектима, ресторанима и баровима у центру Марбеље Исток. Подручје је прекривено вегетацијом, углавном аутохтоним боровима и плутајућим храстовима, стварајући зеленију и пријатнију средину. Густина становања је ниска, са претежно вилама и понеким луксузним стамбеним комплексима ниже спратности. Ово ствара угодну атмосферу за живот, где становници могу уживати у спокоју, али и у погодностима градског живота.
Вила је смештена у Елвирији, делу Марбеље источно од центра града, познатом по својим зеленим површинама и близини голф терена и плажа. Ова локација пружа добар баланс између приватности и приступа градским садржајима.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од центра овог познатог града. Ова позиција нуди лак приступ свему што Марбеља има да понуди, укључујући луксузне продавнице, ресторане и културне догађаје. У исто време, подручје задржава свој смиренији карактер. Пројекат је такође стратешки лоциран у односу на веће градове у региону; Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљена је 41 км, док је Алхесирас око 72 км. Оваква позиција омогућава баланс између приступа великим градским центрима и уживања у локалној, мирнијој средини.
Вила је добро повезана са околином. Удаљена је 32 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Налази се само 511 метара од најближег супермаркета и 445 метара од апотеке, што чини свакодневне набавке врло једноставним. За голф ентузијасте, голф терени попут Гринлифе Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км) су на краткој удаљености. Плаже као што су Плаиа де Артола (1.9 км) и Ел Аликате (2.1 км) су такође лако доступне. Близина великог броја ресторана (27 у кругу од 2км) и три школе додатно побољшавају погодност локације.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Елвирије карактерише пријатна медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са историјским просеком од 3.855 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 41 метар надморске висине, са благим нагибом према мору (1.3%), додатно доприноси угодном боравку. Вегетација, укључујући борове шуме, обогаћује природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа је једна од главних предности ове локације. Најближе плаже су Плаиа де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км), обе познате по својој лепоти. Плаиа де Кабопино је удаљена 4.4 км. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више голф терена у непосредној близини, укључујући Гринлифе Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Спортски садржаји, попут тениског клуба Дон Карлос (1.7 км), такође су на дохват руке, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од центра овог познатог града. Ова позиција нуди лак приступ свему што Марбеља има да понуди, укључујући луксузне продавнице, ресторане и културне догађаје. У исто време, подручје задржава свој смиренији карактер. Пројекат је такође стратешки лоциран у односу на веће градове у региону; Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљена је 41 км, док је Алхесирас око 72 км. Оваква позиција омогућава баланс између приступа великим градским центрима и уживања у локалној, мирнијој средини.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL168320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим понудама у региону, као што су Аква Гарденс, Аби Апер и Алба Бенаљмадена, ова вила се истиче по својој величини и броју соба. Док су цене других поменутих пројеката знатно ниже (од око 320.000 до 598.000 евра), они су такође у различитим фазама развоја (често новоградња у комплексу) и нуде мању површину и мање соба. Ова вила у Елвирији, по цени од 2.495.000 евра, представља луксузну, самосталну резиденцију са знатно више простора и приватности, што је типично за имућније делове Марбеље. Док су Алба Бенаљмадена и Аква Гарденс усмерени ка различитим сегментима тржишта, ова вила циља на купце који траже пространост и ексклузивност у потпуности етаблираном и траженом подручју као што је Марбеља Исток, нудећи висок ниво завршне обраде и разноврсне могућности коришћења простора, укључујући потенцијал за одвојену стамбену јединицу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
