Представљамо ексклузивну вилу са 8 спаваћих соба и 9 купатила, смештену у престижном Елвирији, Малага. Ова некретнина се простире на 376 м² стамбеног простора на парцели од 951 м². Савремени дизајн, луксузни садржаји и изузетна енергетска ефикасност (А**) чине је идеалним избором за префињен живот на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у близини обале, у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 32 км од аеродрома обезбеђује одличну повезаност, док непосредна близина супермаркета и апотека додатно унапређује свакодневни комфор.
Са 8 пространих спаваћих соба, од којих свака има мини-бар, и 9 модерних купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или угоститељских објеката. Додатни студио апартман и анекс са две спаваће собе пружају флексибилност и приватност.
Иако је ово постојећи објекат, истиче се одличним стањем и модерним карактеристикама. Поседује сопствени студио апартман и анекс, што указује на могућност надоградње или прилагођавања. Енергетска ефикасност се постиже путем соларног система.
Иако ова вила нуди бројне садржаје, као што су приватни базен, терен за голф и сауна, потребно је напоменути да се налази у урбаном подручју, што подразумева неко ниво буке. Такође, нема директан поглед на море са сваке тачке у кући.
Ref: VL827345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за велике породице које траже пространо и луксузно смештајно решење са додатним простором за госте или вишегенерацијско живљење. Такође је идеална за инвеститоре или предузетнике који желе да покрену туристички посао (Б&Б), с обзиром на њену могућност да прими до 26 гостију и већ успостављену пословну инфраструктуру. Љубитељи голфа ће ценити близину вишеструких терена, док ће они који траже спој луксуза и природе уживати у мирном окружењу и близини плажа.
Вила се истиче одличним стањем и високим квалитетом израде. Карактерише је југозападна оријентација, што обезбеђује обиље природне светлости. Унутрашњост краси мермерни под, док клима уређаји и камин пружају комфор током целе године. Опремљени ормари и остава доприносе функционалности. Пространа кровна тераса, приватни базен са јет стримом, терен за голф, финска сауна и подручје за роштиљ додатно подижу ниво луксузног живљења.
Цена ове виле почиње од 1.995.000 евра. Укупна стамбена површина износи 376 м² на парцели од 951 м². Вила има 8 спаваћих соба и 9 купатила, што је чини пространом и погодном за веће породице или као туристички објекат. Иако је тренутно доступна, динамика тржишта на Коста дел Сол захтева брзу реакцију за обезбеђење ове јединствене некретнине.
Елвирија, смештена на истоку Марбеље, нуди динамичан начин живота са обиљем садржаја у близини. Ова област је позната по густој вегетацији, укључујући борове и храстове, стварајући зелено и пријатно окружење. Вила се налази у близини луксузних стамбених комплекса и индивидуалних вила. Близина тржних центара, ресторана и барова, као и међународне школе и спортски центри, чине је погодном за породични живот и рекреацију.
Елвирија нуди спој урбаног живота и природног окружења. На само неколико минута хода налазе се бројни садржаји попут ресторана, школа, апотека и банака. У близини су и тениски клубови и спортски центри. Густа вегетација, укључујући аутохтон борове и храстове, ствара пријатну атмосферу. Близина Марбеље (9 км) пружа приступ већим градским погодностима и културним догађајима.
Карта приказује локацију виле у Елвирији, источно од Марбеље. Видљива је близина обале, голф терена и главних саобраћајница, као и дистрибуција стамбених и комерцијалних зона у региону.
Елвирија представља источни део Марбеље, нудећи мирнији амбијент у односу на сам град, али са одличном повезаношћу. Удаљеност од 9 км до центра Марбеље (147.958 становника) омогућава лак приступ градским садржајима. Већи град Малага (41 км, 579.076 становника) је такође лако доступан, нудећи ширу понуду културних и економских активности.
Вила је одлично повезана са околином. Аеродром Малага је удаљен око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаиа де Артола (1.8 км) и Ел Аликате (2.1 км) су на дохват руке. Супермаркети и апотеке удаљени су мање од 1 км. За љубитеље голфа, терени попут Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) су веома близу. Укупно 39 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км обезбеђује добру покривеност јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.855 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 26°C, са пријатним летњим месецима. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на 41 метару надморске висине, са благим нагибом према мору (1.3%), што додатно доприноси пријатном боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је лако доступна, са плажом Плаyа де Артола (1.8 км) као најближом. Остале плаже попут Ел Аликате (2.1 км) и Плаyа де Кабопино (4.4 км) такође су у близини. У непосредној околини налазе се бројни голф терени, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км). Спортски објекти попут Дон Карлос Тенис клуба (1.7 км) и додатни садржаји попут базена и сауна у оквиру саме виле, пружају мноштво могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија представља источни део Марбеље, нудећи мирнији амбијент у односу на сам град, али са одличном повезаношћу. Удаљеност од 9 км до центра Марбеље (147.958 становника) омогућава лак приступ градским садржајима. Већи град Малага (41 км, 579.076 становника) је такође лако доступан, нудећи ширу понуду културних и економских активности.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Бенаљмадени, ова вила у Елвирији представља знатно већу инвестицију, али нуди и неупоредиво више простора и капацитета. Док су наведени пројекти углавном фокусирани на апартмане или мање виле, ова некретнина од 8 спаваћих соба и 9 купатила, са додатним студијом и анексом, позиционира се као луксузно решење за велике породице или као пословни подухват у угоститељству. Близина Марбеље и одлична инфраструктура Елвирије, са вишеструким голф теренима и плажама на дохват руке, чине је посебном у односу на друге локације на Коста дел Сол. Енергетска самосталност кроз соларни систем додатно истиче њену вредност и одрживост на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID