Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde wijk Elviria nabij Marbella, biedt een ruime woonervaring met 8 slaapkamers en 5 badkamers. De woning is gebouwd in 1988 en bevindt zich in een groene omgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen. Met een woonoppervlak van 493 m² op een perceel van 1207 m² is er aanzienlijke ruimte binnen en buiten. De villa geniet van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename avondzon op de terrassen.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse. Dit prijsverschil is verklaarbaar door de omvang van de woning (8 slaapkamers versus typisch 3-4 slaapkamers in de genoemde vergelijkbare projecten), het grotere perceeloppervlak en de specifieke locatie binnen de exclusievere zone van Elviria nabij Marbella, een regio die bekend staat om zijn luxere vastgoedaanbod. De genoemde projecten betreffen doorgaans nieuwbouw, terwijl deze villa een bestaande, zij het gerenoveerde, constructie is met een eigen karakter en een grotere schaal. De focus op ruimte en het aantal slaapkamers onderscheidt deze villa van de meer compacte nieuwbouwappartementen en -villa's die doorgaans in de lagere prijssegmenten worden aangeboden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een residentiële zone ten oosten van Marbella. De locatie kenmerkt zich door een mix van villa's en laagbouw appartementen, omringd door groen zoals pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische leefomgeving.
Met 8 slaapkamers en 5 badkamers biedt deze villa aanzienlijke flexibiliteit voor grotere gezinnen, gastenverblijven of de invulling van hobbyruimtes zoals een kantoor of fitnessruimte. Het ruime perceel en de private tuin bieden mogelijkheden voor buitenleven en recreatie, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor dagelijks comfort.
De villa is reeds gebouwd en werd voltooid in 1988. De woning is recentelijk gerenoveerd, wat aangeeft dat de bestaande constructie is gemoderniseerd en verbeterd. De focus ligt op de bestaande structuur en afwerking, waarbij de huidige staat van onderhoud en de actuele leefbaarheid centraal staan.
Hoewel de villa recentelijk gerenoveerd is, betreft het een bestaande constructie uit 1988. Dit betekent dat het gebouw niet voldoet aan de meest recente nieuwbouwstandaarden op het gebied van bijvoorbeeld energie-efficiëntie of bepaalde bouwtechnieken die pas later zijn geïntroduceerd. De woning wordt verkocht zoals ze is, met de bestaande kenmerken en indeling.
Deze villa is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning met veel slaapkamers, mogelijk voor een uitgebreide familie, als permanente residentie of voor het ontvangen van gasten. De ligging in Elviria biedt een rustige woonomgeving met toch alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en scholen. Dit spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen privacy en toegankelijkheid. De zuidwestelijke oriëntatie en de aanwezige tuin met privézwembad zijn aantrekkelijk voor liefhebbers van het buitenleven en een mediterraan klimaat.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1988, is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Dit impliceert dat belangrijke elementen zoals keuken, badkamers en mogelijk installaties zijn gemoderniseerd. De beschrijving vermeldt kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken, marmeren aanrechtbladen en parketvloeren, wat duidt op een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en een zekere luxe. De aanwezigheid van airconditioning, verwarmingssystemen en dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.450.000. Gezien de omvang van de woning (8 slaapkamers, 493 m² woonoppervlak) en de locatie in Elviria, een residentiële zone nabij Marbella, is dit een prijsklasse die past bij het aangeboden volume en de specifieke eigenschappen. De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar, zonder de wachttijden die bij nieuwbouwprojecten komen kijken.
Elviria positioneert zich als een gevestigde residentiële zone, die een balans biedt tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De villa ligt in een gebied met een lage bebouwingsdichtheid, omringd door natuurlijke begroeiing zoals pijnbomen. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Dit maakt de locatie geschikt voor wie de drukte van het stadscentrum wil vermijden, maar toch afhankelijkheden op loopafstand wenst. De aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving onderstreept het karakter van een leefbare, complete woonwijk.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, biedt een levensritme dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van zowel de kust als stedelijke faciliteiten. De directe omgeving van de villa is overwegend residentieel met groenvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en gezondheidscentra (3.6 km). Ook scholen en sportfaciliteiten, zoals tennisclubs en golfbanen, zijn vlot bereikbaar. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en de jachthaven van Cabopino (4.4 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een woonwijk ten oosten van Marbella. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de kust, golfbanen en de stedelijke kern van Marbella. Het geeft een ruimtelijk inzicht in de verhouding tussen de residentiële omgeving en de omliggende voorzieningen en natuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, een gerenommeerde kuststad aan de Costa del Sol. De villa ligt op ongeveer 9 km van het centrum van Marbella, een stad met een rijke historie en uitgebreide voorzieningen. Verder is de provinciehoofdstad Málaga, met haar internationale luchthaven en culturele aanbod, op 41 km afstand bereikbaar. Algeciras ligt op 72 km, waarmee de villa strategisch gepositioneerd is ten opzichte van belangrijke stedelijke centra in Andalusië.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga, die op circa 32 km afstand ligt, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. De toegang tot de kust is goed, met diverse stranden op minder dan 5 km afstand, waaronder Playa de Artola (1.9 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Voor golfers zijn er diverse banen in de directe omgeving, zoals Greenlife Golf Marbella op 805 meter. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 511 m en 445 m).
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en overvloedige zonuren, historisch geregistreerd op 3,855 per jaar. Dit klimaat biedt een lang zwemseizoen, dat effectief vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De villa ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling (1.3%) richting het strand. De omgeving is bezaaid met natuurlijke begroeiing, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Drie Blue Flag stranden, Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km), liggen op korte afstand en bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) vullen het aanbod aan.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL965623
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID