Dit gevestigde appartement met twee slaapkamers en twee badkamers ligt in de gewilde omgeving Guadalmina Baja, een rustige en exclusieve woonzone aan de Costa del Sol. De woning is gebouwd in 2001 en biedt een sleutelklaar alternatief binnen een gemeenschap die bekendstaat om zijn privacy en ontspannen sfeer. Gelegen in een urbanisatie die het leven aan zee combineert met een ligging direct aan de golfbaan, vormt deze residentie een comfortabele basis voor permanent wonen of als tweede woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een afgesloten complex in Guadalmina Baja, een gebied dat bekendstaat om zijn upscale woonkarakter. Het biedt een positie direct aan de golfbaan en tegelijk aan zee, waardoor bewoners directe toegang hebben tot zowel recreatieve voorzieningen als de Middellandse Zeekust. De locatie combineert een gevoel van afzondering met nabijheid van lokale voorzieningen en grotere plaatsen.
Deze woning is bedoeld voor wie een rustige residentie zoekt met gemakkelijke toegang tot recreatieve faciliteiten. De indeling omvat twee ruime slaapkamers en twee badkamers, een ruime woon- en eetkamer met open haard en een aparte keuken. Een belangrijk kenmerk is het grote op het zuidoosten gerichte terras, ideaal om te genieten van uitzicht op de tuin en het zwembad, wat het dagelijkse comfort en de ontspanning verhoogt.
Dit appartement is een bestaande bouw woning, voltooid in 2001 en direct bewoonbaar. Het biedt de mogelijkheid om een woning te verwerven binnen een gevestigde ontwikkeling. De bouwstatus van het gebouw is sleutelklaar, wat betekent dat er voor de koper geen verdere bouw- of wachttijden aan te pas komen.
De woning ligt iets landinwaarts van de directe strandlijn, waardoor een korte reis nodig is om het zand te bereiken. Hoewel voorzieningen bereikbaar zijn, is een privévoertuig doorgaans handig om de bredere regio te verkennen en specifieke diensten zoals internationale scholen of luchthavens efficiënt te bereiken. Sommige gebieden kunnen seizoensgebonden schommelingen in toeristische activiteit kennen.
Ref: VL027769
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of stellen die een permanente verblijfplaats zoeken met een combinatie van comfort en bereikbaarheid op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het is ook een goede optie voor wie een tweede woning zoekt, als basis voor vakanties en langere verblijven nabij de kust en golfvoorzieningen. Kenmerken van de woning, zoals het privéterras en de gemeenschappelijke voorzieningen, sluiten aan bij een levensstijl die ontspanning en buitenleven waardeert. De ligging binnen een gevestigde urbanisatie maakt het aantrekkelijk voor kopers die prioriteit geven aan een rustige woonomgeving met privacy, terwijl men toch verbonden blijft met regionale attracties en diensten.
Dit appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen passend bij de gevestigde, upscale woonomgeving. De vloeren in de woonruimtes en slaapkamers zijn van marmer, wat een duurzaam en elegant oppervlak biedt. De klimaatregeling wordt verzorgd door een airconditioning (warm/koud), aangevuld met een open haard in de woon- en eetkamer voor extra comfort. De woning heeft dubbele beglazing voor betere isolatie en geluidsdemping. De keukens zijn volledig uitgerust en de badkamers zijn ontworpen met kwaliteitsarmaturen. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische bergoplossingen. De algehele conditie wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op goed onderhoud van de materialen en armaturen.
De vraagprijs voor dit appartement met twee slaapkamers is €630.000. Als bestaande woning is deze prijs vast, wat de huidige marktwaarde en conditie van de woning weerspiegelt. Het appartement is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. De woonoppervlakte bedraagt 124 m² en biedt daarmee ruime plek voor deze configuratie. De woning ligt in een ontwikkeling waar in de provincie jaarlijks 711 woningtransacties plaatsvinden, wat wijst op een consistent activiteitsniveau op de bredere markt.
Guadalmina Baja staat bekend als een exclusieve woonenclave tussen San Pedro de Alcántara en de golfbanen van Guadalmina. Dit gebied biedt een verfijnde woonervaring, gekenmerkt door goed onderhouden urbanisaties, weelderig groen en nabijheid van zowel het strand als meerdere golfbanen. De directe afstand tot de zee is minimaal en het niveauverschil richting het strand is opvallend vlak, wat bewoners gemakkelijke toegang biedt. De gemeenschap is ontworpen om privacy en rust te bieden, met voorzieningen zoals gemeenschappelijke tuinen en een lagunezwembad die bijdragen aan een ontspannen levensstijl. Het is een omgeving geliefd bij wie een serene omgeving waardeert zonder volledig afgesneden te zijn van stedelijk gemak.
De directe omgeving van Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door exclusieve wooncomplexen, overvloedig groen en nabijheid van golfbanen en de zee. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 35 restaurants, 2 scholen, 12 apotheken, 11 banken en 15 cafés, wat duidt op een goed voorzien lokaal gebied. De ontwikkeling zelf beschikt over gemeenschappelijke aangelegde tuinen en een lagunezwembad, wat een rustige levensstijl bevordert. Het gebied biedt een balans tussen een private, gemeenschapsgerichte sfeer en toegang tot essentiële diensten en recreatieve voorzieningen, waaronder sportcentra en stranden op korte afstand.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Guadalmina Baja, met de nadruk op de nabijheid van golfbanen, stranden en de stedelijke centra van San Pedro de Alcántara en Marbella. Het illustreert het woonkarakter van het gebied en de verbinding met de bredere regio van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja ligt aan de westkant van de Costa del Sol, ingeklemd tussen de plaatsen San Pedro de Alcántara en Estepona, en dicht bij de populaire badplaats Marbella. Deze positionering plaatst het in een dynamisch stuk kustlijn dat bekendstaat om zijn hoogwaardige voorzieningen, waaronder golfbanen, stranden en upscale ontwikkelingen. De regio is een belangrijke trekpleister voor internationale kopers die op zoek zijn naar een Middellandse Zee-levensstijl, met een balans van rustige woongebieden en levendige kustplaatsen.
Het appartement is gunstig gelegen voor toegang tot regionale verbindingen en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt hemelsbreed 2,0 km verwijderd, met een vlak verloop. Golf liefhebbers hebben meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder El Campanario Golf Course (1,9 km). Grotere plaatsen zoals Marbella liggen 11 km verder, terwijl de stad Málaga 59 km verwijderd is. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Gibraltar (ca. 48 km) en Málaga-Costa del Sol (ca. 50 km). Openbaar vervoer is beschikbaar, met 8 lijnen en 50 haltes binnen bereik, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. De toegang per weg is doorgaans goed, hoewel specifieke reistijden per auto kunnen variëren.
| Afstand strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van een Middellands zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt doorgaans vijf maanden. Het gebied profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol. De locatie ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, op een zacht hellend tracé richting de kust. Dit klimaat ondersteunt buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, met milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Playa de San Pedro is het dichtstbijzijnde strand op 2,0 km, gevolgd door Playa Atalaya en Playa Isdabe, beide op 2,4 km. Verschillende golfbanen liggen in de nabijheid, waaronder El Campanario Golf Course (1,9 km) en El Paraíso Golf Club (2,9 km). Sportvoorzieningen zoals het sportcentrum Apolo liggen eveneens dichtbij (0,6 km). De jachthaven Puerto Deportivo José Banus is bereikbaar binnen 4,6 km en biedt verdere recreatie- en eetgelegenheden. Het warme klimaat en de nabijheid van zee en golf maken het een centrum voor buitenrecreatie.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Maart | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mei | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Vlak
Dit appartement in Guadalmina Baja heeft een vraagprijs van €630.000. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €321.000), vertegenwoordigt het een hoger prijsniveau. Dit weerspiegelt de gevestigde ligging in een exclusiever gebied, de positie direct aan de golfbaan en aan zee, en de specifieke voorzieningen en bouwkwaliteit van deze ontwikkeling. De andere genoemde projecten bieden nieuwbouwmogelijkheden tegen lagere instapprijzen, doorgaans gelegen in andere delen van de Costa del Sol of de Costa Blanca, geschikt voor een breder scala aan budgetten en voorkeuren. Guadalmina Baja staat bekend om zijn volwassen beplanting en verfijnde woon sfeer, wat doorgaans een premie rechtvaardigt ten opzichte van nieuwere, dichter bebouwde ontwikkelingen elders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
KO
SR
EL
SL