Guadalmina Baja, Málaga, pakub võimalust omandada avar maatükk kõigest kilomeetri kaugusel rannast. See esirinnas asuv krunt, mis piirneb ühe Marbella tunnustatuima golfiväljakuga, on ideaalne luksusvilla loomiseks. Piirkond on tuntud oma eksklusiivsuse ja rahuliku elukeskkonna poolest, samas kui kõik eluks vajalikud mugavused jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele. Projekt on valmis ja pakub potentsiaali luua isikupärane kodu Vahemere rannikul.
Guadalmina Baja eristub teistest piirkondadest oma unikaalse asukoha poolest, pakkudes esirinnas golfiväljakut ja samal ajal lühikest ligipääsu merele. Võrreldes projektidega nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijases, mis pakuvad valmis kortereid või maju madalamates hinnaklassides, keskendub Guadalmina Baja eksklusiivsele maa-alale luksusvilla ehitamiseks. Etherna Homes 2 Esteponas on samuti korterelamuarendus, mis pakub teistsugust elustiili. Siinne projekt on suunatud ostjale, kes soovib ise oma kodu disainida ja ehitada, mitte osta valmislahendust. Hinnatase (€2,600,000) peegeldab seda eripära ja asukohta Costa del Soli ühe ihaldatuima piirkonna südames. Teised piirkonnad, nagu Torre del Mar või Mijas, pakuvad tavaliselt soodsamaid võimalusi korterite või väiksemate majade ostmiseks, kuid puudub eksklusiivne esirinnas golfi ja ranna lähedus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub strateegilises kohas Guadalmina Bajas, Málaga provintsis. Krunt pakub otsest juurdepääsu golfiväljakule ja jääb vaid 1,7 km kaugusele rannast. Ümbruskond on rahulik, kuid samas pakub mugavat ligipääsu kohalikele poodidele ja teenustele, luues tasakaalu privaatsuse ja linnaläheduse vahel.
See maatükk sobib neile, kes soovivad ehitada individuaalse eluaseme vastavalt oma vajadustele ja maitsele. Avaruse ja ehitusmahu (25%) võimalus lubab luua mitmetasandilise villa koos keldri, eluruumide ja mugava paigutusega. Ideaalne valik neile, kes otsivad luksuslikku kodu golfiväljaku ja mere vahetus läheduses.
Projekt on valmis ehitamiseks, mis tähendab, et maatükk on ehituseks ette valmistatud ja vastab kehtivatele ehitusmäärustele (UE-5 vastavalt üldplaanile 1986). Valmidusaste võimaldab alustada ehitusprotsessi koheselt, vähendades oote- ja planeerimisaega. Potentsiaalsed omanikud saavad oma unistuste villa kiiremini reaalsuseks muuta.
Käesolev projekt pakub ainult maatükki ehitusõigusega; see ei sisalda valmis elamut. Ehitusmaht on piiratud 25%-ga üldplaanist aastast 1986 ning ehitus on lubatud maksimaalselt kahel tasandil pluss kelder. Puudub juba olemasolev aed või ühiskasutatavad aiad, kuna tegemist on maa-alaga ehitusprojektiks.
See projekt sobib ideaalselt üksikisikutele või peredele, kes unistavad oma luksusvilla ehitamisest Costa del Soli mainekasse piirkonda. Kui hindate privaatsust, rahulikku elukeskkonda ja soovite elada vahetult golfiväljaku kõrval, olles samal ajal vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel merest, siis see krunt on teie jaoks. Samuti sobib see investoritele, kes otsivad võimalust arendada eksklusiivset kinnisvara. Kui teile meeldib aktiivne eluviis, nautides golfi mängimist, veespordialasid või lihtsalt pikki jalutuskäike rannas, pakub see asukoht suurepäraseid võimalusi. See krunt on valmis selleks, et saaksite alustada oma kodu loomist juba täna.
Kuna tegemist on maatükiga, mis on valmis ehitamiseks, ei ole antud projekti puhul otseselt kirjeldatud valmisfinishingut ega materjale. Kuid piirkond Guadalmina Baja ja selle ümbrus on tuntud kõrgetasemeliste elamukinnisvarade poolest. Potentsiaalne ehitusmaht (25%) ja võimalus rajada mitmetasandiline villa koos keldri, eluruumide ja magamistubadega, viitab sellele, et siia on võimalik ehitada kõrge kvaliteediga kodu. Tulevase villa viimistlusvalikud sõltuvad täielikult omaniku eelistustest ja eelarvest, kuid piirkonna iseloom lubab eeldada kvaliteetsete materjalide ja modernsete tehniliste lahenduste kasutamist.
Käesolev maatükk on müügil hinnaga alates 2 600 000 eurost. Kuna tegemist on ainult maaga, ei sisalda hind hoone maksumust, vaid maa ostuhinda ja selle potentsiaali ehitada maja vastavalt kehtivatele normidele. Tegu on valmis projektiga, mis võimaldab kohest ehitusluba taotlemist ja ehitustööde alustamist. Kruntide ja maa-alade pakkumised selles eksklusiivses piirkonnas on haruldased, mistõttu on see hind mõeldud turu kõrgemale segmendile, peegeldades asukohta ja ehituspotentsiaali.
Guadalmina Baja on hinnatud elamurajoon, mis pakub rahulikku keskkonda, olles samal ajal lähedal kõigile mugavustele. Krunt ise asub esirinnas golfiväljakul, mis tähendab, et igapäevased vaated ja keskkond on tihedalt seotud roheluse ja spordiga. Vaid kiviviske kaugusel on rannapromenaadid ja supelrannad, mis võimaldavad nautida mereäärset elustiili. Lähimad supermarketid ja apteegid asuvad 200 meetri ja 146 meetri kaugusel, muutes igapäevased ostud lihtsaks. Piirkonna hea ühistranspordi võrgustik ja lähedalasuvad spordikeskused täiendavad elukeskkonda. See on koht, kus tasakaalustada rahulikku eluviisi aktiivse tegevuse ja mugavustega.
Elu Guadalmina Bajas tähendab tasakaalu rahu ja ligipääsetavuse vahel. Krunt on paigutatud nii, et saate nautida vaikust ja rohelust, mida pakub golfiväljak, samal ajal kui kõik vajalikud teenused on käe-jala ulatuses. Lähim supermarket asub 200 meetri kaugusel, apteek 146 meetri kaugusel ja mitmed restoranid ning kohvikud jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele. Piirkonna kõrgus merepinnast (9-16m) tagab meeldiva kliima ja hea ventilatsiooni. Lisaks pakub lähedalasuvate spordikeskuste võrk mitmekülgseid treeningvõimalusi. Ühistranspordi olemasolu ja 50 läheduses asuvat peatust tagavad hea liikumisvõimaluse ka ilma autota.
See kaart visualiseerib Guadalmina Baja positsiooni Málaga provintsis. See näitab krunti esirinnas golfiväljakul, lähedust rannajoonele ja ligipääsu peamistele transporditeedele, rõhutades selle strateegilist asukohta Costa del Soli regioonis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Baja paikneb Costa del Soli lääneosas, pakkudes tasakaalustatud asukohta aktiivsete linnade ja rahulikemate elamurajoonide vahel. Málaga linn jääb umbes 57 km kaugusele, Marbella aga kõigest 9 km kaugusele. See võimaldab nautida nii piirkonna kohalikku elu, lähedal asuvate kuurortide pakutavaid meelelahutusvõimalusi kui ka suuremate linnade kultuuri- ja kaubanduselu.
Guadalmina Baja asub strateegiliselt soodsas asukohas. Lähimad rannad, nagu Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, jäävad vaid 1,7-1,8 km kaugusele. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on umbes 46 km kaugusel, mis tagab hea rahvusvahelise ühenduse. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid väljakuid, sealhulgas El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km). Linnakeskused nagu Marbella (9 km) ja Estepona (8,6 km) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes laiemat valikut poode, restorane ja kultuurisündmusi. EV-laadimispunktid on samuti läheduses (1,5 km).
| Kaugus rannast | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine temperatuur jääb aastas vahemikku 12-26°C ja keskmine aastatemperatuur on 19.3°C. Aastas on registreeritud ligi 3856 päikesetundi, mis tähendab palju päikesepaistelist aega aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Madal kõrgus merepinnast (9-16 meetrit) ja väike kalle ranna suunas (0.2%) loovad mugava ja ligipääsetava keskkonna. Maastik on valdavalt tasane, kohati esineb mäevaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, asuvad vaid 1,7-1,8 km kaugusel. Neid alasid iseloomustab üldiselt puhas vesi ja hea infrastruktuur. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest; El Campanario Golf Course on vaid 1,8 km kaugusel. Lisaks on läheduses mitmeid spordikeskusi, nagu Apolo (0,8 km) ja Polideportivo San Pedro (1,5 km), mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeks. Puerto Banúsi marina, mis on populaarne meelelahutuskeskus, asub samuti lühikese autosõidu kaugusel (4,4 km).
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.7°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 47 mm |
| Märts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprill | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juuni | 23.7°C | 6 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| Detsember | 13.9°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL205650
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
