Šis ir zemes gabals atrodas ekskluzīvajā Guadalmina Baja rajonā Malagā, piedāvājot 3011 m² platību. Objekts tika pabeigts 1970. gadā un atrodas pie golf laukuma, nodrošinot piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, kas atrodas pastaigas attālumā. Tas ir piemērots luksusa villas būvniecībai ar diviem līmeņiem un pagrabu, izmantojot 25% apbūves apjomu, saskaņā ar vispārējo plānu no 1986. gada.
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, piemēram, Aquamar Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial Mijas (€205,000) vai Etherna Homes 2 Estepona (€259,000), šis zemes gabals Guadalmina Baja izceļas ar savu augsto cenu un ekskluzīvo atrašanās vietu. Kamēr minētie projekti piedāvā gatavas dzīvokļu vai villu vienības ar zemākām sākuma cenām, šis īpašums ir unikāla iespēja attīstīt augstas klases rezidenci pēc individuālām vēlmēm ekskluzīvā rajonā. Tas ir piemērots pircējiem, kas meklē premium nekustamo īpašumu un ir gatavi investēt lielāku summu, lai iegūtu unikālu atrašanās vietu un pilnīgu kontroli pār savas nākotnes mājas dizainu un funkciju. Reģiona pieprasījums pēc luksusa īpašumiem, īpaši vietās kā Guadalmina Baja, joprojām ir spēcīgs, padarot šo par perspektīvu ilgtermiņa investīciju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Guadalmina Baja, kas ir mierīga pilsētas vide, kurā ērtības ir sasniedzamas ar kājām. Tas atrodas tikai kilometra attālumā no pludmales un tieši pie viena no Marbellas atzītākajiem golfa laukumiem, piedāvājot unikālu atrašanās vietu.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kas meklē iespēju izveidot savu sapņu rezidenci ekskluzīvā rajonā. Tas piedāvā pietiekamu platību luksusa villas celtniecībai ar vairākiem līmeņiem un pagrabu, nodrošinot plašumu un privātumu.
Lai gan objekts tika pabeigts 1970. gadā, tas ir zemes gabals ar potenciālu jaunai būvniecībai. Saskaņā ar 1986. gada vispārējo plānu, tas ir kvalificēts kā UE-5, kas ļauj būvēt villu ar diviem līmeņiem plus pagrabu un apbūves apjomu līdz 25%.
Šis zemes gabals nepiedāvā esošu būvi vai iepriekšēju attīstību, jo tas ir tukšs zemes gabals, kas paredzēts jaunas ēkas celtniecībai. Tā būvniecības apjoms ir ierobežots līdz 25% no zemes platības, un ir atļauti tikai divi stāvi virs zemes ar pagrabu.
Šis zemes gabals ir piemērots investoriem vai privātpersonām, kas vēlas būvēt savu individuālo rezidenci ekskluzīvā vietā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē golfa spēles un vēlas dzīvot tuvu jūrai, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas ērtībām. Projekta realizācija ir piemērota personām, kas meklē augstas klases nekustamo īpašumu ar pielāgojamām iespējām, sākot no nulles. Tas ir arī piemērots tiem, kas plāno ilgtermiņa investīciju Spānijas nekustamajā īpašumā ar potenciālu vērtības pieaugumam.
Šis ir zemes gabals, kas paredzēts jaunas būvniecības vajadzībām, kas ļauj pilnībā kontrolēt materiālu un apdares izvēli. Saskaņā ar vietējiem būvnormatīviem, ir iespējams uzbūvēt divu līmeņu villu ar pagrabu, piedāvājot plašas iespējas pielāgošanai. Būvniecības apjoms ir ierobežots līdz 25% no zemes platības, nodrošinot, ka jaunā ēka harmoniski iekļaujas apkārtējā vidē un nodrošina pietiekamu āra telpu. Precīza apdares kvalitāte tiks noteikta nākotnes būvniecības projektā.
Šis 3011 m² plašais zemes gabals Guadalmina Baja ir pieejams par cenu sākot no €2,600,000. Kā zemes gabals, tas piedāvā elastību un potenciālu jaunas būvniecības projektiem. Cena atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu, tuvumu golfa laukumiem un pludmalei, kā arī attiecīgās būvniecības normas, kas atļauj attīstīt greznu rezidenci.
Guadalmina Baja ir pazīstama ar savu mierīgo atmosfēru un augsto dzīves kvalitāti. Šī atrašanās vieta piedāvā ideālu līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un dabas tuvumu. Pastaigas attālumā atrodas veikali, restorāni un pludmale, savukārt golfa laukumi ir tieši pie rokas. Rajons ir labi savienots ar Marbellu un citām piekrastes pilsētām, nodrošinot vieglu piekļuvi plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam. Dienvidu orientācija nodrošina saulainas dienas un patīkamu klimatu visa gada garumā.
Guadalmina Baja piedāvā ramīgu dzīvesveidu, apvienojot pilsētas ērtības ar dabas tuvumu. Pastaigas attālumā atrodas dažādi pakalpojumi, tostarp veikali (200 m), aptiekas (146 m) un restorāni (69 tuvākajā rādiusā). Sabiedriskais transports ir viegli pieejams ar 50 pieturām un 8 līnijām rajonā. Lielākas pilsētas, piemēram, Marbella (9 km) un Malaga (57 km), ir viegli sasniedzamas, piedāvājot plašākas iepirkšanās, kultūras un izklaides iespējas.
Attēlā redzamā atrašanās vieta ir Guadalmina Baja, Marbella piekrastes zonā. Tā izceļ tuvumu slaveniem golfa laukumiem un dažādām pludmalēm, kā arī norāda uz vieglu piekļuvi galvenajiem transporta ceļiem un pilsētas infrastruktūrai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guadalmina Baja atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol. Tā atrodas tikai 9 km attālumā no Marbellas, pazīstamas ar savu greznību un dzīvīgo atmosfēru. Tālāk uz austrumiem atrodas Malaga (57 km), Andalūzijas galvaspilsēta, kas piedāvā plašas kultūras un izklaides iespējas. Algeciras (57 km) atrodas uz rietumiem, nodrošinot piekļuvi citai nozīmīgai reģiona pilsētai.
Šis zemes gabals nodrošina lielisku piekļuvi gan pludmalēm, gan golfa laukumiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de San Pedro un Playa Atalaya, atrodas aptuveni 1,7-1,8 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami tādi laukumi kā El Campanario Golf Course (1,8 km) un El Paraíso Golf Club (2,8 km). Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 46 km attālumā, savukārt Gibraltar ir aptuveni 52 km attālumā, nodrošinot ērtu starptautisko ceļošanu.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja reģionā baudiet Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,3°C. Dienas temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, ar aptuveni 3856 saulainām stundām gadā. Tas nodrošina 6 mēnešu ilgu peldsezonu, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Objekta augstums ir 9 metrus virs jūras līmeņa, un pludmale atrodas netālu ar 0,2% slīpumu, kas ir ļoti plakans.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta ir ideāla pludmales un atpūtas cienītājiem. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) un Playa de San Pedro (2,0 km). Golfa entuziastiem ir pieejami El Campanario Golf Course (2,2 km) un El Higueral Golf (2,5 km). Papildus tam ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Apolo (0,8 km) un Polideportivo San Pedro (1,5 km), nodrošinot plašas iespējas aktīvam dzīvesveidam.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.7°C | 80 mm |
| Februāris | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.7°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 70 mm |
| Maijs | 19.8°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 72 mm |
| Novembris | 16.2°C | 89 mm |
| Decembris | 13.9°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL205650
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
