Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde woonwijk Guadalmina Baja in Málaga, biedt maar liefst 450 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 5000 m². Gebouwd in 1971 en direct bewoonbaar, biedt de woning mogelijkheden voor modernisering of herontwikkeling. Gelegen in een rustige stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert deze villa rust met een gemakkelijke toegang tot de kust en omliggende stedelijke centra. De vraagprijs bedraagt €5.850.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Guadalmina Baja, een prestigieuze enclave binnen Málaga, op korte afstand van de kustlijn. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving die kenmerkend is voor de Costa del Sol, met nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een verfijnde levensstijl.
Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie gastenverblijf en kantoorruimte nodig heeft. Het ruime perceel biedt ruimte voor buitenleven en recreatieve activiteiten, wat aansluit bij de wens voor privacy en overvloedige ruimte.
Voltooid in 1971, verkeert de woning in een staat waarin deze direct bewoonbaar is. Hoewel de bestaande structuur karakter heeft, moet de leeftijd ervan in overweging worden genomen. Er is potentieel voor renovatie of voor het realiseren van een nieuw, eigentijds ontwerp op de ruime gronden.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het een bestaande structuur uit 1971 betreft. De huidige staat kan aanzienlijke renovatie of volledige herontwikkeling vereisen om te voldoen aan moderne normen. De locatie is niet direct eerstelijns strand, maar ligt op enige afstand.
Ref: VL919896
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een omvangrijke renovatie of een volledig nieuwbouwproject op een toplocatie nastreven. Ze is uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte, privacy en een woonomgeving met voorzieningen op loopafstand waarderen, dicht bij internationale scholen en golfbanen. Ook investeerders die op zoek zijn naar potentieel in een gewilde regio kunnen geïnteresseerd zijn in de herontwikkelingsmogelijkheden van het grote perceel. Het biedt een basis voor een levensstijl die rust combineert met directe toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol, geschikt voor wie een luxe, op maat gemaakte residentie wenst.
De in 1971 gebouwde villa presenteert kenmerken die passen bij de bouwperiode. Beschikbare informatie wijst op een bestaande structuur die renovatie kan vereisen om te voldoen aan hedendaagse afwerkingsnormen. De lijst met voorzieningen vermeldt zaken als een open haard, ingebouwde kasten en tegelvloeren, wat duidt op een solide maar gedateerde basis. De aanwezigheid van een privézwembad en een overdekt terras biedt potentieel voor buitenleven. Grondige inspectie en modernisering van de afwerking zijn noodzakelijk om de woning naar het huidige luxeniveau te tillen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja bedraagt €5.850.000. Deze prijs weerspiegelt de exclusieve locatie, het ruime perceel en het potentieel voor ontwikkeling of renovatie. Gezien de perceeloppervlakte en de gewilde omgeving vertegenwoordigt dit een aanzienlijke investering. Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar, waardoor lange wachttijden voor bewoning komen te vervallen.
Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door statige villa's, omringd door volgroeide tuinen en weelderig groen. Het is een gevestigde buurt die bekendstaat om zijn rust en privacy, op slechts enkele minuten van het strand en de golfbanen. Dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand verkrijgbaar, wat een praktische dimensie toevoegt aan deze exclusieve locatie. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús, respectievelijk op 9 km en 4,4 km, garandeert toegang tot een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele evenementen. Het leven hier combineert de serene sfeer van een woongebied met het dynamisme van de Costa del Sol.
Guadalmina Baja is een gevestigde woonwijk die bekendstaat om zijn rustige karakter en ruime percelen. De omgeving is overwegend residentieel, met een focus op villa's en groene zones. Voorzieningen zoals een supermarkt (235 m), apotheek (1,2 km) en diverse restaurants (69 binnen 2 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1,7 km, biedt recreatiemogelijkheden. De ligging tussen Marbella en Estepona biedt toegang tot een breed cultureel en commercieel aanbod.
Deze kaart illustreert de ligging van de villa in Guadalmina Baja, een woonwijk nabij Marbella. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, evenals de algehele positie langs de kustlijn van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (9 km) en Estepona. Het project bevindt zich in een van de meer gevestigde en residentiële delen van deze populaire kustregio. De nabijheid van Marbella en de luxe sfeer van het nabijgelegen Puerto Banús plaatsen het project in een dynamisch en exclusief gebied, terwijl de directe omgeving rust en ruimte biedt.
De bereikbaarheid van deze villa is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 47 km afstand (hemelsbreed). Verschillende stranden, waaronder Playa de San Pedro, bevinden zich op ongeveer 1,7 km afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht op El Campanario Golf Course op 1,8 km. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt slechts 235 meter lopen. De nabijheid van een ziekenhuis (3,1 km) en apotheek (1,2 km) draagt bij aan het gemak. Er zijn 8 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt. Parkeren is ter plaatse mogelijk en laadstations voor elektrische auto's bevinden zich op 1,5 km afstand.
| Afstand strand | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie Guadalmina Baja profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde temperatuur van 19,3 °C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen beslaat 6 maanden, met comfortabele watertemperaturen. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de flauwe helling naar het strand (0,2%) dragen bij aan een aangename leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden. Het gebied wordt verrijkt door volgroeide tuinen en groen, wat de natuurlijke aantrekkingskracht versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op ongeveer 1,7 km van Playa de San Pedro en Playa Atalaya, beide toegankelijk en geschikt voor recreatie. De kustlijn biedt diverse mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Binnen een straal van 3 km zijn meerdere golfbanen beschikbaar, waaronder El Campanario Golf Course. Sportfaciliteiten zoals Apolo (0,8 km) en Polideportivo San Pedro (1,5 km) bevinden zich in de buurt. De jachthaven van Puerto Banús, op 4,4 km afstand, biedt aanvullende recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Maart | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Mei | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.7°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 13.9°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar (vanaf €269.950), Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €269.000), gelegen in Torre del Mar en Mijas, is de villa in Guadalmina Baja gepositioneerd in een aanzienlijk hogere prijscategorie van €5.850.000. Dit aanzienlijke prijsverschil wordt toegeschreven aan de exclusieve en gevestigde reputatie van Guadalmina Baja als een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa del Sol, grenzend aan Marbella. De genoemde projecten bieden daarentegen nieuwbouwappartementen of -woningen in een ander marktsegment, gericht op een breder publiek met lagere instapprijzen. Hoewel deze projecten nieuwbouwkwaliteit en moderne voorzieningen tegen een toegankelijkere prijs kunnen bieden, onderscheidt de villa in Guadalmina Baja zich door haar uitgebreide perceel, het herontwikkelingspotentieel en de verbintenis met een luxe levensstijl in een van de meest prestigieuze enclaves van de regio. De nadruk ligt hier op ruimte, privacy en een volwassen, luxe woonomgeving, wat de prijs rechtvaardigt in vergelijking met meer algemene aanbiedingen elders langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
