Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Reserva de Marbella, Μάλαγα, προσφέροντας μια ευκαιρία διαμονής σε μια καλά διατηρημένη οικιστική περιοχή. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο ανακαινισμένα μπάνια, το ακίνητο παρέχει άνεση και λειτουργικότητα. Η θέση του στο πρώτο όροφο, σε συνδυασμό με τη νοτιοδυτική του προσανατολισμό, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας και θέα στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και εμπορικές περιοχές συμπληρώνει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της La Reserva de Marbella, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η θέση του μέσα σε μια περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και ηρεμία, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι αισθητή.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα, που δεν απαιτεί άμεσες παρεμβάσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση των μπάνιων και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν μια έτοιμη προς χρήση λύση, ιδανική για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα ή να επενδύσουν για ενοικίαση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την κατασκευή. Αυτή η κατάσταση 'ready-to-move-in' είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν άμεση ιδιοκτησία και δεν θέλουν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι περιορίζονται στην κοινόχρηστη βεράντα και τους κοινόχρηστους κήπους της κοινότητας. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα μπορεί να είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο, έτοιμο ακίνητο.
Ref: VL372727
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν άμεσα μια κατοικία στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη αναμονής για νέες κατασκευές. Η κατάσταση 'ready-to-move-in' και η πρόσφατη ανακαίνιση των μπάνιων το καθιστούν ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν μια λύση χωρίς πρόσθετες εργασίες. Λειτουργεί καλά ως βάση για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, λόγω της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα άμεσης ενοικίασης, χάρη στην τουριστική φύση της περιοχής και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η νοτιοδυτική του προσανατολισμός και η θέα στη θάλασσα απευθύνονται σε όσους εκτιμούν το μεσογειακό φως και το ηλιοβασίλεμα.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος αντανακλάται στην άριστη κατάσταση και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Τα δύο μπάνια έχουν ανανεωθεί πλήρως, υποδηλώνοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινίρισμα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, ενσωματωμένη σε ένα ενιαίο χώρο με το σαλόνι, που ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και λειτουργικότητας. Τα δάπεδα, ο φωτισμός και οι εσωτερικές πόρτες είναι πιθανόν να έχουν αναβαθμιστεί κατά την ανακαίνιση, συμβάλλοντας στη συνολική αίσθηση ποιότητας. Η διαμόρφωση του σαλονιού και της βεράντας, με άμεση πρόσβαση από το κυρίως υπνοδωμάτιο, προσφέρει μια άνετη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στη La Reserva de Marbella είναι 379.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αφορά ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, με δύο υπνοδωμάτια και δύο ανακαινισμένα μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο. Οι τιμές στην περιοχή μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τον ακριβή όροφο, τη θέα και τις συνολικές διαστάσεις, αλλά η αναφερόμενη τιμή παρέχει ένα σημείο αναφοράς για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά και κατάσταση.
Η La Reserva de Marbella αποτελεί μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης κοινότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (1.1 χλμ), φαρμακεία (2.2 χλμ) και εστιατόρια (18 εντός 2 χλμ). Παράλληλα, η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή (Cabopino golf σε 963μ) προσελκύει λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από την ακτή, περίπου 2.1 χλμ, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στις παραλίες όπως η Playa de Cabopino. Η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, με ηλιόλουστες ημέρες που ευνοούν τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η ζωή στην La Reserva de Marbella προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και οικιστικής ηρεμίας. Με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής (σούπερ μάρκετ 1.1 χλμ, εστιατόρια εντός 2 χλμ), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε πολάρη (Playa de Cabopino 2.1 χλμ) και γήπεδα γκολφ (Cabopino Golf 963μ) προσθέτει επιλογές αναψυχής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η νυχτερινή ζωή είναι σχετικά ήπια, τυπική μιας οικιστικής ζώνης, με περισσότερες επιλογές συγκέντρωσης στα κοντινά παραθαλάσσια θέρετρα.
Η τοποθεσία της La Reserva de Marbella τοποθετείται στρατηγικά εντός της Μητροπολιτικής Περιοχής της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ζώνες και κύριους οδικούς άξονες, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα της περιοχής. Η θέση του διαμερίσματος προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαμονής και εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Η La Reserva de Marbella βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Marbella και Fuengirola. Απέχει περίπου 29 χιλιόμετρα από την Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης) παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ηρεμία της οικιστικής περιοχής διατηρείται. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ησυχία μιας ιδιωτικής κοινότητας όσο και τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων.
Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 29 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Cabopino, βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες κοντινές παραλίες όπως η Playa de Artola. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι άμεσα προσβάσιμα, με το Cabopino Golf να βρίσκεται μόλις 963 μέτρα μακριά. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης της Marbella είναι περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πρόσβαση σε περαιτέρω εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Η παρουσία EV-laadpaλών σε απόσταση 2.8 χλμ ανταποκρίνεται στις ανάγκες των σύγχρονων οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Reserva de Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ευχάριστες θερμικές συνθήκες και προσφέρουν ευκολία στην πρόσβαση. Ο λίγος αριθμός τοπικών εορτών (32) υποδηλώνει ένα σχετικά ήρεμο τοπικό πρόγραμμα, εστιάζοντας στις καθημερινές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άριστες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Οι παραλίες Playa de Cabopino, Playa de Calahonda και Playa de Artola βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.1-2.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η Playa de Cabopino, σε απόσταση 2.1 χλμ, είναι ιδιαίτερα γνωστή για την πρόσβασή της σε μαρίνα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (963μ), το Santa María Golf & Country Club (2.2 χλμ) και το El Soto Golf (2.5 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol (2.2 χλμ) προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων, συμπληρώνοντας τις επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Reserva de Marbella βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Marbella και Fuengirola. Απέχει περίπου 29 χιλιόμετρα από την Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης) παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η ηρεμία της οικιστικής περιοχής διατηρείται. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ησυχία μιας ιδιωτικής κοινότητας όσο και τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη La Reserva de Marbella προσφέρει μια ελκυστική πρόταση λόγω της άμεσης διαθεσιμότητάς του και της κατάστασης 'ready-to-move-in', κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε νέες κατασκευές. Η τιμή εκκίνησης των 379.000 € το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική κατηγορία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από 418.800 €, ενώ το Aby Upper στην ίδια περιοχή είναι χαμηλότερο στα 320.000 €. Το Alba Benalmadena, αντίθετα, βρίσκεται σε υψηλότερη κλίμακα τιμών, στα 598.000 €. Η La Reserva de Marbella, σε σχέση με την Estepona, προσφέρει παρόμοιες ανέσεις όσον αφορά την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία, εντός μιας οικιστικής ζώνης με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, δίνει ένα πλεονέκτημα στην καθημερινή ευκολία. Η απόσταση από την Μάλαγα είναι παρόμοια με αυτήν προς την Estepona, καθιστώντας και τις δύο περιοχές προσβάσιμες από το αεροδρόμιο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
