Šiame projekte „Reserva de Marbella“ Malagoje siūlomas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, kurio plotas 129 m². Projektas jau baigtas. „Reserva de Marbella“ yra urbanizacijos tipo gyvenamoji aplinka, pasižyminti gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis ir patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų. Butas yra suremontuotas ir siūlo modernią apdailą, orientuotas į pietvakarius, kad būtų galima mėgautis dienos šviesa ir saulėlydžiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs „Reserva de Marbella“, urbanizacijos tipo rajone netoli Marbeljos. Jis yra pakankamai arti pakrantės ir paslaugų, kad gyventojai galėtų mėgautis tiek ramybe, tiek patogumu. Aplinka yra apibūdinama kaip gerai prižiūrima gyvenamoji zona.
Šis butas atitinka poreikius tų, kurie ieško patogaus būsto su modernia apdaila, privatumu ir vaizdais. Dvi miegamosios patalpos ir dvi vonios tinka mažoms šeimoms ar poroms. Terasa suteikia papildomos erdvės lauke, o bendri baseinai ir sodai pagerina gyvenimo kokybę.
Šis projektas yra jau baigtas, todėl pirkėjai gali iš karto keltis į savo naujus namus arba pradėti juos nuomoti. Nereikia laukti statybos pabaigos ar rūpintis dar nebaigtais statiniais. Tai suteikia greitą įsikūrimo arba investavimo galimybę.
Projekte nenumatoma naujos statybos galimybių ar renovacijos. Nors yra bendri baseinai, privati nuosavybė apima tik terasą, ne sodą. Būstas nepasiūlo panoraminio jūros vaizdo tiesiai iš pagrindinės svetainės, nors dalis vaizdo yra matoma iš terasos.
Ref: VL372727
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas gali būti tinkamas variantas, jei ieškote namų, kuriuose galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros klimatu beveik visus metus, su galimybe dažnai naudotis lauko erdvėmis, tokiomis kaip terasa ar bendri baseinai. Jis tinka tiek tiems, kurie planuoja jį naudoti kaip atostogų būstą, nes arti yra paplūdimiai ir golfo aikštynai, tiek tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, kurioje būtų užtikrintas patogumas ir saugumas. Dėl renovuotų patalpų ir gerai prižiūrimos aplinkos jis gali būti patrauklus ir kaip investicija į nuomojamą turtą.
Butas yra puikios būklės ir neseniai atnaujintas, kas rodo aukštą apdailos kokybę. Virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambariai modernūs. Tai reiškia, kad nereikės papildomų investicijų į remontą. Namas yra pilnai apstatytas baldais, kas palengvina greitą įsikūrimą. Grindys gali būti iš plytelių arba panašios medžiagos, atsparios karščiui ir lengvai valomos, tinkamos Viduržemio jūros klimatui. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą karštomis dienomis.
Šiuo metu siūlomas 2 miegamųjų butas „Reserva de Marbella“ už pradinę kainą nuo 379 000 €. Nors tai yra vienintelis viešai nurodytas variantas, bendra kaina ir jos variacijos priklauso nuo konkretaus būsto ploto, jo padėties komplekse ir galimų papildomų funkcijų. Kaip jau pastatytas objektas, pardavimo procesas gali būti greitesnis, palyginti su naujos statybos projektais.
„Reserva de Marbella“ siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama miesto patogumus su poilsio galimybėmis. Gyventojai turi lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių ir kavinių, esančių netoliese. Puikiai prižiūrimos bendros erdvės, įskaitant sodus ir baseinus, sudaro malonią aplinką kasdieniam gyvenimui. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Bendras kompleksas yra saugus, su 24 valandų apsauga, suteikiančia papildomą ramybę.
Gyvenimas „Reserva de Marbella“ apima patogumą ir pasiekiamumą. Pagrindinės parduotuvės ir restoranai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o tai sumažina poreikį nuolat naudoti automobilį kasdieniams reikalams. Per 2,2 km pasiekiama vaistinė ir didesnis prekybos centras. Nors pagrindinis Marbeljos centras yra toliau, greitkelio artumas leidžia lengvai pasiekti kitas vietoves. Didelis skaičius restoranų ir kavinių rajone suteikia įvairių maitinimo pasirinkimų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Reserva de Marbella“ vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia artumą prie pakrantės, svarbiausių transporto arterijų ir kitų pakrantės miestų. Vaizdas atskleidžia šios vietovės, kaip patogios bazės tyrinėti Costa del Sol, potencialą.
„Reserva de Marbella“ yra strateginėje vietoje, tarp Malagos ir Marbeljos miestų. Tai suteikia lengvą prieigą prie abiejų miestų kultūros, istorijos ir komercinių pasiūlymų. Artumas prie pagrindinių kelių leidžia greitai pasiekti kitas Costa del Sol pakrantės gyvenvietes, tokias kaip Estepona rytuose ar Fuengirola vakaruose. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą regioną.
Butas pasižymi gera pasiekiamumo pozicija. Artimiausias paplūdimys, Playa de Cabopino, yra už 2,1 km, o tai yra lengvai pasiekiama automobiliu ar dviračiu. Trys pagrindiniai golfo klubai yra vos už kelių kilometrų, o tai yra didelis privalumas mėgstantiems golfą. Tarptautinės mokyklos yra pasiekiamos per 4,5 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 29 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Visgi, nors dalis paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, automobilis palengvina judėjimą po platesnį regioną.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Reserva de Marbella“ mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17,9°C ir apie 3881 saulės valandos per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios. Nors oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, švelnus klimatas leidžia mėgautis pajūriu ir ilgesnį laikotarpį. Būstas yra apie 100 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (4,5%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajone gausu rekreacinių galimybių. Yra keletas puikių „Blue Flag“ paplūdimių, tokių kaip Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ir Playa de Artola, visi pasiekiami per 2,6 km. Golfo mėgėjams siūlomi trys dideli golfo kompleksai netoliese, įskaitant Cabopino Golf, esantį vos už 1 km. Be to, yra sporto centrai ir tarptautinės mokyklos, užtikrinantys įvairias pramogas ir aktyvų laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Reserva de Marbella“ yra strateginėje vietoje, tarp Malagos ir Marbeljos miestų. Tai suteikia lengvą prieigą prie abiejų miestų kultūros, istorijos ir komercinių pasiūlymų. Artumas prie pagrindinių kelių leidžia greitai pasiekti kitas Costa del Sol pakrantės gyvenvietes, tokias kaip Estepona rytuose ar Fuengirola vakaruose. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais „Reserva de Marbella“ parduodamais objektais, šis 2 miegamųjų butas už 379 000 € siūlo solidžią vertę, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis yra neseniai renovuotas ir pilnai apstatytas. Kiti panašūs projektai Esteponoje, kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €), yra šiek tiek brangesni, siūlydami panašias ar naujesnes statybas, bet galbūt mažesnį plotą ar kitokią lokaciją. „Aby Upper“ Esteponoje prasideda nuo 320 000 €, kas rodo galimybę rasti ir pigesnių variantų, tačiau jie gali reikalauti daugiau renovacijos ar būti mažesni. „Alba Benalmadena“ yra gerokai brangesnis (nuo 598 000 €), kas rodo, jog „Reserva de Marbella“ siūlo konkurencingesnę kainą vidutinės klasės segmente. Šis projektas yra gerai subalansuotas tarp kainos, kokybės ir lokacijos privalumų, siūlydamas patogų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis ir malonią gyvenimo aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
