Tento renovovaný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 88 m² v lokalitě Reserva de Marbella, Východní Marbella, kombinuje romantickou andaluskou architekturu s moderním designem a renovací. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti s dostatkem zeleně, orientací na jihozápad a výhledem do zahrady. Lokalita nabízí snadný přístup k občanské vybavenosti, což z ní činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají životní styl na jihu Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zavedené zastavěné oblasti Východní Marbelly, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a pláže. Okolí poskytuje klidné a pohodlné životní prostředí, s blízkostí k lesním oblastem a zároveň s výhodami městského života.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný a funkční obytný prostor. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem je vhodný pro relaxaci a zábavu hostů. Další místnost může sloužit jako domácí kancelář nebo studovna, což splňuje požadavky na práci z domova nebo osobní koníčky.
Byt je připraven k nastěhování. Ačkoli se nemovitost nachází ve již postaveném komplexu, byla modernizována a renovována, nabízí nejnovější pohodlí a styl při zachování klasických andaluských architektonických prvků.
Parkování je zajištěno na ulici. Byt má společný bazén, ale ne soukromý. Jihozápadní orientace poskytuje dobré osvětlení, ale v létě může znamenat silné odpolední slunce.
Tento byt v lokalitě Reserva de Marbella, Východní Marbella, je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající pohodlný domov na slunném jihu Španělska. Pokud si ceníte pohodlného životního stylu, preferujete mít obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti a chcete být blízko pláže a golfových hřišť, tento byt bude skvělou volbou. Je také vhodný pro ty, kteří potřebují prostor pro práci z domova nebo pro osobní koníčky, díky multifunkční místnosti. Navíc pro ty, kteří ocení andaluský architektonický styl a chtějí žít v moderně zrekonstruované nemovitosti, nabízí tento byt vhodný kombinaci.
Byt byl vynikajícím způsobem renovován, což odráží vysokou kvalitu výstavby a povrchových úprav. Interiér kombinuje moderní styl s romantickými andaluskými architektonickými prvky. Je zde plně vybavená kuchyň a klimatizační systém (studený/teplý) pro celoroční pohodlí. Soukromá terasa nabízí prostor pro relaxaci venku s výhledem do společné zahrady. Celkově je stav nemovitosti hodnocen jako vynikající, což ukazuje na smysl pro detail a závazek k vysoce kvalitnímu životnímu zážitku.
Tento byt je nabízen od 370 000 EUR a má 2 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou 88 m². Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Díky své vynikající poloze, moderní renovaci a vybavení, jako je společný bazén a zahrada, představuje tato nemovitost atraktivní hodnotu v dané oblasti. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní orientaci jednotky, patře a výhledu.
Reserva de Marbella je zavedená čtvrť ve východní části Marbelly, poblíž pláže. Tato oblast kombinuje klid rezidenční zóny s pohodlím městského života. Supermarkety, restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což uspokojuje každodenní potřeby. Zastavěná oblast, kde se byt nachází, je dobře udržovaná, nabízí výhled do zahrady a má společný bazén, který poskytuje obyvatelům prostor k relaxaci. Pláž je vzdálena pouhých 2,1 km, což umožňuje snadný přístup k Playa de Cabopino a Playa de Calahonda. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik golfových hřišť, jako je Cabopino Golf, vzdálené méně než 1 km.
Oblast Reserva de Marbella, kde se byt nachází, nabízí mírné životní tempo, které kombinuje městské vymoženosti a klid. Supermarkety (1,1 km) a různé možnosti stravování (18 restaurací, 4 kavárny v okruhu 2 km) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Pláž je vzdálena přibližně 2,1 km, což umožňuje snadný přístup k Playa de Cabopino a Playa de Calahonda. Pro sportovní nadšence jsou v blízkosti sportovní centra a několik golfových hřišť, například Cabopino Golf (963 m). Oblast také sousedí s lesy, což nabízí příležitosti pro outdoorové aktivity.
Tento byt se nachází v pohodlné a žádané oblasti Východní Marbelly, obklopené bohatou přírodou a městskou vybaveností. Mapa ukazuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním sítím, což zdůrazňuje životní styl a dostupnost této oblasti.
Reserva de Marbella se nachází v srdci Costa del Sol, mezi městem Málaga a Marbellou. Tato oblast je známá svým malebným pobřežím, mnoha golfovými hřišti a bohatou rekreační infrastrukturou. Poloha bytu umožňuje využívat vybavení města Marbella a blízkost známých turistických destinací, jako je Puerto Banús, a zároveň si zachovává klid zavedené rezidenční čtvrti.
Dopravní dostupnost bytu je dobrá. Nachází se přibližně 29 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což je výhodné pro mezinárodní cestování. Z hledné veřejné dopravy, v oblasti fungují 4 autobusové linky a 50 autobusových zastávek, ale vlastnictví automobilu značně usnadní pohyb, zejména při prozkoumávání okolí nebo cestování na delší vzdálenosti. Pláže jsou vzdáleny přibližně 2,1 km a hlavní nákupní a stravovací zařízení se nacházejí v okruhu 1,1 až 2 km. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť a sportovních center.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella je známá svou příjemnou středomořskou klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 17,9 °C, hojností slunečního svitu (3 881 slunečních hodin ročně) a mírnými zimami. Léta jsou horká, ale zmírňovaná mořským vánkem. Byt se nachází ve výšce asi 100 metrů nad mořem, na pozemku s mírným sklonem (4,5%), což pomáhá s odvodněním a může poskytnout lepší výhledy. Ačkoli koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), velká část roku je vhodná pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází pouhých 2,1 až 2,6 km od několika oblíbených pláží, včetně pláže Playa de Cabopino oceněné Modrou vlajkou. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a vodní sporty. Kromě toho je region rájem pro milovníky golfu, s několika golfovými hřišti v okolí, včetně golfového hřiště Cabopino vzdáleného pouhých 963 metrů. Sportovní centra a rekreační zařízení jsou také na dosah, což nabízí rozmanité možnosti pro volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nachází v srdci Costa del Sol, mezi městem Málaga a Marbellou. Tato oblast je známá svým malebným pobřežím, mnoha golfovými hřišti a bohatou rekreační infrastrukturou. Poloha bytu umožňuje využívat vybavení města Marbella a blízkost známých turistických destinací, jako je Puerto Banús, a zároveň si zachovává klid zavedené rezidenční čtvrti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL591692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se tento byt v Reserva de Marbella (370 000 EUR) nachází ve střední až nižší cenové kategorii. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je cena konkurenceschopnější. Projekt se nachází ve východní části Marbelly, zavedené oblasti v blízkosti pláží a golfových hřišť, která nabízí dobrý životní styl a rekreační možnosti. Projekty v Esteponě jsou také blízko pláží a vybavení, ale mohou být o něco dražší. Projekt v Benalmadeně se nachází v jiné oblasti s širším cenovým rozpětím. Výhodami Reserva de Marbella jsou pohodlné zastavěné prostředí, blízkost golfových hřišť a moderní renovace v andaluském stylu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID