Denne beliggenhed i Reserva de Marbella præsenterer en 2-værelses lejlighed på 99 m², placeret i den lavere del af Amatista-udviklingen. Ejendommen er sydvendt og stod færdig i 2001, hvilket tilbyder etablerede udsigter over haver og swimmingpools. Med en byggestatus som 'komplet' og en indretning, der inkluderer et åbent køkken og stue, repræsenterer det en bolig i et urbaniseret område tæt på kystnære faciliteter. Projektet ligger ca. 100 meter over havets overflade.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Reserva de Marbella, en urbanisering tæt på kysten mellem Marbella og Mijas. Nærområdet er kendetegnet ved beboelsesbyggeri med grønne områder og tæt adgang til Costa del Sols strande. Beliggenheden i den lavere del af Amatista sikrer nærhed til lokale forsyningsveje og faciliteter som golfbaner og supermarkeder.
Lejligheden opfylder behovet for en permanent bolig eller fritidsbolig med to soveværelser og to badeværelser. Faciliteter som underjordisk parkering og en elevator bidrager til daglig bekvemmelighed. Den overdækkede terrasse giver yderligere udendørs rum til ophold, og den sydlige orientering understøtter ønsket om lys indendørs.
Da projektet blev færdiggjort i 2001, er byggefasen afsluttet. Ejendommen er en del af en ældre udvikling, hvor fællesarealer som haver og swimmingpools er fuldt etablerede og modne. Dette betyder, at der ikke er igangværende byggeaktiviteter på grunden, og boligen står klar til indflytning.
Ejendommen tilbyder ikke stranddirekte adgang, da strandene ligger omkring 2 km væk. Der er heller ikke indendørs pool eller privat poolfacilitet, da benyttelse er begrænset til fællesarealet. Højden på 100 meter over havet indebærer en moderat stigning mod kysten. Det er ikke en nybygget ejendom.
Denne bolig passer til enkeltpersoner eller par, der søger en bolig med plads til gæster gennem to soveværelser. Den er velegnet til dem, der foretrækker et fællesskab med faciliteter frem for isolering. Golfspillere vil finde beliggenheden praktisk, og dem, der ønsker en bolig klar til indflytning uden renoveringsrisiko, vil drage fordel af den færdige byggestatus. Det er også en mulighed for købere, der ønsker adgang til både Marbella og Mijas.
Lejligheden er bygget i 2001 med en standard, der inkluderer aircondition til både varme og køling. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er indbyggede skabe på soveværelserne. Ejendommen har fiberoptisk tilslutning, hvilket muliggør moderne arbejdsforhold. Materialerne og afslutningen beskrives som i fremragende stand, hvilket indikerer velholdte overflader og en velplejet ejendom med elevator og underjordisk parkering.
Prisen starter fra 365.000 euro for en lejlighed på 99 m². Dette placerer ejendommen i et mellemsegment for området ved Mijas Costa og Marbella. Værdien afspejler inklusionen af parkering og møblering samt beliggenheden i en efterspurgt urbanisering tæt på golf og strand. Markedet for lignende boliger varierer baseret på udsigt og nøjagtig placering inden for fællesarealet.
Livet her er centreret omkring den etablerede urbanisering med fokus på ro og fælles faciliteter. Morgenrytmen kan tilbringes på terrassen med udsigt til swimmingpoolen, mens eftermiddagen byder på mulighed for besøg i Cabopino-havnen eller golfbanerne i nærheden. Området er beboeligt året rundt, selvom turismen stiger om sommeren. Kort afstand til supermarketer gør dagligvareindkøb praktisk. Det er et område, der kræver en bil for at udnytte det fulde potentiale af kystbyerne Marbella og La Cala de Mijas, men basisbehov kan nås lokalt.
Nærområdet tilbyder restauranter og små butikker inden for en radius af 2 km. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 29 km væk, hvilket giver overkommelig adgang til internationale destinationer. Hospitaler ligger inden for 8 km, og der er adgang til international skoling i bilafstand. Infrastrukturen understøtter en bilbaseret livsstil, selvom basisbehov kan dækkes lokalt.
Kortet viser projektets placering i den nedre del af Amatista-urbaniseringen. De grønne zoner indikerer golfbanerne og de beskyttede duner ved Cabopino-stranden. Afstanden til kystlinjen er markeret med ca. 2 km.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Reserva de Marbella ligger strategisk mellem turistcentrene Marbella og Fuengirola/Mijas. Placeringen tæt på hovedveje muliggør nem transport øst og vest langs kysten. Det fungerer som et boligområde, der tilbyder ro, men som stadig er tæt nok på de større byers puls og faciliteter.
Strandene ved Cabopino og Calahonda ligger ca. 2 km fra ejendommen, en kort køretur eller en tur på ca. 20-25 minutter til fods. Lufthavnen kan nås på omkring 40 minutter via bil. Golfbanerne Cabopino og Santa María ligger inden for 2,5 km, hvilket gør det muligt at nå golfbanen på få minutter. Dagligvarer kan hentes i supermarketer ca. 1 km væk.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 100 meter over havet nyder området godt af et klimat med en gennemsnitstemperatur på 17,9°C og omkring 3.881 solskinstimer årligt. Hældningen mod havet er moderat. Svømmesæsonen varer typisk i fire måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Den sydlige orientering sikrer sollys på terrassen en stor del af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Cabopino, Calahonda og Artola, som tilbyder sandstrande og badefaciliteter. Cabopino-havnen tilføjer maritim atmosfære med restauranter og muligheder for vandsport. Recreationsmulighederne forstærkes af adskillige golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Cabopino Golf mindre end 1 km væk, samt sportscentre som Finca Naundrup.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategisk mellem turistcentrene Marbella og Fuengirola/Mijas. Placeringen tæt på hovedveje muliggør nem transport øst og vest langs kysten. Det fungerer som et boligområde, der tilbyder ro, men som stadig er tæt nok på de større byers puls og faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL663376
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Etherna Homes i Estepona, tilbyder denne ejendom en mere umiddelbar tilgængelighed til etablerede faciliteter og en umiddelbar nærhed til kysten. Hvor nye byggerier ofte ligger lidt længere inde i landet eller i udviklingsområder, er Reserva de Marbella en moden zone. Prisen på 365.000 euro er højere end sammenlignelige projekter som Lantana Residencial i Mijas, hvilket kan afspejle den kortere afstand til havet og Marbella. Lejligheden tilbyder en komplet og møbleret løsning, i modsætning til mange nybyggerier, der kræver valg af køkken og materialer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID