Ten apartament znajduje się w kompleksie Amatista, w dzielnicy Reserva de Marbella. Jest to jednostka na parterze w narożniku budynku, zorientowana na południe. Inwestycja została zrealizowana w 2001 roku. Nieruchomość posiada 99 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, dwie sypialnie i dwie łazienki. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się wspólne baseny i ogrody. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury w okolicach Cabopino i Marbelli, w pobliżu pól golfowych i plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 2,1 kilometra od plaży Playa de Cabopino. W promieniu jednego kilometra usytuowane jest pole golfowe Cabopino Golf. Obszar Reserva de Marbella jest zagospodarowany budynkami mieszkalnymi i terenami rekreacyjnymi. Wysokość nieruchomości nad poziomem morza to około 100 metrów. Okolica oferuje dostęp do restauracji i sklepów w promieniu kilku kilometrów.
Układ funkcjonalny obejmuje salon połączony z kuchnią otwartej typu. Nieruchomość dysponuje tarasem z widokiem na basen i ogród. Dwie sypialnie i dwie łazienki odpowiadają potrzebom mieszkańców poszukujących przestrzeni dla maksymalnie czterech osób. Do dyspozycji jest miejsce parkingowe w hali garażowej oraz winda w budynku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone.
Realizacja budowlana zakończyła się w 2001 roku. Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania. Standard wykończenia uwzględnia klimatyzację, okna i instalacje typowe dla tego okresu. Części wspólne, takie jak baseny i ogrody, są zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Jest to projekt dewelopera rodziny Peñarroya.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do plaży. Ze względu na odległość 2,1 km od wybrzeża, widok na morze nie jest zapewniony. Lokalizacja nie jest śródmiejska, co oznacza, że niektóre usługi wymagają podróży samochodem. Budynek nie jest nowy, lecz pochodzi z rynku wtórnego. Projekt nie posiada basenu prywatnego, tylko wspólnotowy.
Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób, które preferują mieszkanie w ustabilizowanej okolicy z gotową infrastrukturą, zamiast w nowym budownictwie. Ze względu na bliskość pól golfowych i portu w Cabopino, obiekt może odpowiadać osobom aktywnym fizycznie. Odległość około 2 km od plaży oznacza, że jest to propozycja dla osób, które nie wymagają bezpośredniego dostępu do morza z okna. Dla rodzin z dziećmi, dostęp do międzynarodowych szkół w odległości kilku kilometrów jest istotnym ułatwieniem. Konfiguracja dwóch sypialni nadaje się do użytku przez parę lub rodzinę z jednym dzieckiem.
Apartament został wybudowany w 2001 roku, co oznacza zastosowanie standardów konstrukcyjnych tamtego okresu. Ściany nośne wykonane są z tradycyjnych materiałów murowanych typowych dla regionu. Wnętrza dysponują klimatyzacją, która obejmuje funkcję chłodzenia i ogrzewania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble i sprzęt. Podłogi i łazienki utrzymane są w stylu odpowiednim dla wieku budynku. Taras jest zadaszony, co pozwala na użytkowanie go również w godzinach największego nasłonecznienia. Elementy wspólne, takie jak winda i miejsca postojowe w podziemiu, świadczą o kompleksowym podejściu do funkcjonalności budynku.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 365 000 euro. Przeliczając na powierzchnię użytkową, daje to cenę około 3687 euro za metr kwadratowy. Jest to oferta z rynku wtórnego, co oznacza, że ostateczna wartość zależy od stanu technicznego wnętrz. Do ceny zakupu należy doliczyć koszty związane z podatkiem od transakcji oraz opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej. W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, ceny w Reserva de Marbella odzwierciedlają ustabilizowany rynek.
Codzienne życie w Reserva de Marbella opiera się na rytmie strefy mieszkalnej usytuowanej nieco nad linią brzegową. Mieszkańcy korzystają z udogodnień osiedla, takich jak baseny i ogrody. Poranne godziny mogą być spędzane na tarasie z orientacją południową, co zapewnia ekspozycję na słońce przez znaczną część dnia. Ze względu na bliskość pola golfowego, dojazd do obiektu Cabopino Golf jest krótki. Większość zakupów można zrealizować w okolicznych sklepach, choć do większych centrów handlowych lub szerszej oferty gastronomicznej konieczny jest krótki dojazd. Distans do portu Cabopino wynosi około pięciu minut jazdy samochodem, co pozwala na regularne wizyty w restauracji. Wieczory w tej okolicy są zazwyczaj ciche, co wynika z charakteru urbanizacji zamkniętej. Okolica nie jest typowym miejscem nocnego życia turystycznego, co sprzyja spokoju.
Okolica Reserva de Marbella jest połączona z głównymi arteriami komunikacyjnymi Costa del Sol. Port Cabopino, oddalony o kilka minut jazdy, oferuje restauracje i usługi morskie. Centrum Marbelli jest osiągalne w około 10 minut samochodem. W sąsiedztwie znajdują się trzy pola golfowe. Międzynarodowa szkoła English International College usytuowana jest w odległości 4,5 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 7,2 km. Infrastruktura drogowa umożliwia szybkie dotarcie do lotniska w Maladze. Transport publiczny jest dostępny, cztery linie autobusowe obsługują okolicę.
Mapa lokalizacji wskazuje położenie Reserva de Marbella wzdłuż wybrzeża Costa del Sol. Znacznik pokazuje odległości do kluczowych punktów: portu Cabopino na południu i pól golfowych na zachodzie. Widoczna jest infrastruktura drogowa łącząca osiedle z autostradą A-7, co obrazuje komunikacyjną dostępność obiektu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Reserva de Marbella jest położona na wschód od centrum Marbelli, między Cabopino a Calahondą. Stanowi bufor między intensywniej zabudowanymi kurortami a terenami bardziej naturalnymi. Pozycja ta pozwala na komunikację w obu kierunkach: w stronę Malagi i Fuengiroli oraz w stronę Marbelli. Jest to obszar peryferyjny w stosunku do głównych centrów, ale z pełnym dostępem do sieci drogowej.
Dostęp do plaż takich jak Playa de Cabopino jest możliwy w odległości około 2 kilometra. Należy uwzględnić wzniesienie o nachyleniu 4,5% przy podróży w stronę morza. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 29 km od obiektu. Pola golfowe Cabopino Golf i Santa María Golf są usytuowane w promieniu 2,5 kilometra. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,8 km od nieruchomości. Apteka jest oddalona o 2,2 km.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z dużą liczbą godzin słonecznych, sięgającą historycznie 3881 rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi około 17,9 stopnia Celsjusza. Okres kąpieli, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni, trwa około czterech miesięcy. Wysokość nawierzchni działki na poziomie 100 metrów nad morzem wpływa na lepszą cyrkulację powietrza w porównaniu do plaży. Ukształtowanie terenu z lekkim nachyleniem w stronę wybrzeża pozwala na widoki na otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże, w tym Playa de Cabopino znana z piaszczystego wybrzeża. Port Cabopino, oddalony o około 2 km, oferuje przystań jachtową oraz obiekty gastronomiczne. W okolicy dostępne są ośrodki sportowe takie jak Finca Naundrup. Infrastruktura golfowa jest rozbudowana, z trzema polami w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla miłośników aktywności wodnych dostępne są baseny pływackie w pobliżu.
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella jest położona na wschód od centrum Marbelli, między Cabopino a Calahondą. Stanowi bufor między intensywniej zabudowanymi kurortami a terenami bardziej naturalnymi. Pozycja ta pozwala na komunikację w obu kierunkach: w stronę Malagi i Fuengiroli oraz w stronę Marbelli. Jest to obszar peryferyjny w stosunku do głównych centrów, ale z pełnym dostępem do sieci drogowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL663376
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, niniejsza oferta jest położona znacznie bliżej ośrodków o wyższym prestiżu, takich jak Marbella. Aquamar, tańszy, znajduje się w innej części wybrzeża. Lantana Residencial w Mijas jest nowszą inwestycją, cenowo bardziej dostępną, ale typowo położoną dalej od morza. Etherna Homes 2 w Esteponie reprezentuje rynek pierwotny z wyższym standardem energetycznym. Niniejszy apartament w Reserva de Marbella oferuje równowagę między ceną, a dostępem do infrastruktury Marbelli. W przeciwieństwie do nowych budów, ten obiekt posiada ukształtowane otoczenie i dojrzałą roślinność. Ceny w Reserva de Marbella są zazwyczaj wyższe niż w Mijas czy Torre del Mar, ze względu na bliskość strefy Golden Mile.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID