Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der gut etablierten Wohnanlage Hacienda del Sol an der Costa del Sol. Sie bietet auf 76 m² Wohnfläche eine Kombination aus Komfort und Annehmlichkeiten in urbaner Umgebung, fußläufig zu diversen Einrichtungen. Die schlüsselfertige Immobilie repräsentiert eine solide Basis für mediterranes Wohnen in Strandnähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt unmittelbar an der Küste, eingebettet in eine städtische Zone. Einrichtungen wie Strände, Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Küste und die urbane Anbindung prägen das tägliche Leben.
Die Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Sie ist geeignet für Personen, die eine pflegeleichte Immobilie in Strandnähe suchen, die sowohl als Feriendomizil als auch als permanenter Wohnsitz genutzt werden kann.
Die Wohnung ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung der Wohnanlage und ihrer Einrichtungen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, sondern konzentriert sich auf Garten- und Poolausblicke. Es ist nicht in einer abgeschiedenen ländlichen Umgebung gelegen, sondern in einem urbanen Kontext mit entsprechender Geräuschkulisse. Die Ausrichtung ist nach Norden, was die Sonneneinstrahlung auf der Terrasse beeinflusst.
Ref: VL693659
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die den mediterranen Lebensstil in einer urbanen Umgebung schätzen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Stränden (334 m), Supermärkten (379 m) und Restaurants legen und eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist, ist dies eine passende Option. Die Anlage mit ihren Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessraum spricht jene an, die eine aktive Freizeitgestaltung wünschen und dabei nicht auf den Komfort einer gut angebundenen Lage verzichten möchten. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder eine Zweitwohnung mit Vermietungspotenzial in einer belebten Region suchen, könnte diese Wohnung interessant sein, da die Infrastruktur eine einfache Nutzung ermöglicht.
Die Wohnung wird als 'Guter Zustand' beschrieben und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und eine überdachte Terrasse. Die Küche und die Badezimmer sind funktional gestaltet. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, was ein Gefühl von Weite vermittelt. Die Anlage selbst ist für ihre gepflegten Gemeinschaftsbereiche bekannt, was auf ein allgemeines Qualitätsniveau der Infrastruktur hindeutet. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude erhöht den Komfort. Die generelle Bauqualität entspricht dem Standard für Wohnanlagen dieser Art in der Region, wobei spezifische Materialdetails über die vorliegenden Informationen hinaus einer detaillierten Prüfung bedürfen.
Die hier angebotene Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ab einem Preis von €450.000 verfügbar. Dieser Preis bezieht sich auf das spezifische Apartment mit 76 m² Wohnfläche, das sich im guten Zustand befindet. Die Anlage bietet potenziell weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Ausstattung, deren Preise variieren können. Die Tatsache, dass die Immobilie 'Gereed' ist, bedeutet, dass keine weiteren Wartezeiten für die Übergabe anfallen. Für genaue Verfügbarkeiten und detaillierte Preislisten weiterer Einheiten ist eine spezifische Anfrage erforderlich.
Hacienda del Sol ist eine Wohnanlage, die auf ein aktives und komfortables Leben ausgerichtet ist. Die Anlage selbst bietet gut gepflegte Gemeinschaftsgärten und mehrere Swimmingpools, ergänzt durch Wellness-Einrichtungen wie einen Fitnessraum und eine Sauna. Dies fördert einen Lebensstil, der Erholung mit sportlichen Aktivitäten verbindet. Die Wohnung, mit einer überdachten Terrasse, die auf die Gärten und den Pool blickt, ermöglicht das Genießen des Außenbereichs über das ganze Jahr. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, unterstreicht den urbanen Charakter und die praktische Lage für den Alltag.
Die Lage in Hacienda del Sol platziert die Bewohner inmitten einer belebten Küstenregion. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: 27 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 6 Cafés sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich 4,8 km entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa Isdabe (334 m) und die flache Beschaffenheit des Geländes (2,0 % Neigung zum Strand) erleichtern den Zugang zum Meer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch 6 Linien und 50 Haltestellen im nahen Umfeld reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen.
Diese Karte zeigt die Lage der Hacienda del Sol Wohnanlage an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu den Küstenlinien, Stränden und wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga hervor. Die Positionierung innerhalb eines urbanen Gebiets wird durch die Kartierung der umliegenden Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Golfplätze verdeutlicht.
Hacienda del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem beliebten Küstenstreifen im Süden Spaniens. Die unmittelbare Nähe zu Estepona (ca. 1 km) und die gute Erreichbarkeit von Marbella (ca. 9,3 km) positionieren die Anlage zwischen diesen beiden bekannten Städten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie die Erkundung der umliegenden Küste und des Hinterlandes Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, Playa Isdabe, ist nur 334 Meter entfernt. Supermärkte (379 m) und Apotheken (413 m) befinden sich in fußläufiger Distanz. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 52 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit El Campanario Golf Course in 1,2 km und El Paraíso Golf Club in 1,8 km Entfernung. Die Infrastruktur wird durch die Verfügbarkeit von 5 Ladestationen für Elektrofahrzeuge im Umkreis von 4 km ergänzt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Freiluftsaison. Das Klima bewegt sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes sorgen für eine angenehme Brise und gute Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Isdabe (334 m), Salduna (420 m) und Playa Atalaya (716 m) sind bequem erreichbar. Die Region ist auch ein Zentrum für Golfsport mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der El Campanario Golf Course (1,2 km) und der El Paraíso Golf Club (1,8 km). Für sportlich Aktive gibt es Tennis- und Padel-Clubs wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Golf und Tennis, deckt ein breites Spektrum an Interessen ab.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einem beliebten Küstenstreifen im Süden Spaniens. Die unmittelbare Nähe zu Estepona (ca. 1 km) und die gute Erreichbarkeit von Marbella (ca. 9,3 km) positionieren die Anlage zwischen diesen beiden bekannten Städten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Angeboten. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte sowie die Erkundung der umliegenden Küste und des Hinterlandes Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich Hacienda del Sol mit einem Preis von €450.000 in einem höheren Segment, was die direkte Strandlage und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegeln dürften. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet ebenfalls neuere Bauprojekte, jedoch ist die genaue Vergleichbarkeit der Lage und Ausstattung mit Hacienda del Sol nicht gegeben. Die hier vorgestellte Wohnung in Hacienda del Sol zeichnet sich durch ihre etablierte Lage in einer urbanen Umgebung aus, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist und eine sofortige Nutzbarkeit garantiert. Während günstigere Projekte oft weiter vom direkten Strandzugang entfernt sind oder eine weniger entwickelte Infrastruktur aufweisen, bietet Hacienda del Sol eine direkte Anbindung an die Küste und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, was den höheren Preis rechtfertigen kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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