Dieses Apartmentprojekt in Hacienda del Sol, Málaga, befindet sich in direkter Küstennähe und bietet eine Anbindung an das städtische Leben mit Annehmlichkeiten in Gehdistanz. Mit einer Wohnfläche von 120 m², 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert, die Wert auf Komfort und Lage legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Flughafen Málaga (45 km) unterstreichen die strategische Positionierung für Reisende und Lifestyle-Suchende.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt an der Küste in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die direkte Strandnähe und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen definieren die Lage. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, was auf eine hohe Lebensqualität im Alltag hindeutet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischem Komfort suchen. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder ein Heimbüro. Die Lage in einer belebten Gegend mit guter Anbindung ist für Personen attraktiv, die eine aktive und zugleich entspannte Lebensweise bevorzugen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums. Der Zustand wird als 'Exzellent' beschrieben, was auf eine hohe Bauqualität und moderne Ausführung schließen lässt.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern gemeinschaftliche Grünflächen. Es ist nicht als ländliche Oase konzipiert, sondern liegt in einer urbanen Umgebung mit entsprechendem Umgebungsgeräuschpegel. Die Heizung und Kühlung erfolgt primär über eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung oder Kaminheizung ist nicht explizit ausgewiesen, obwohl ein Kamin als Ausstattungsmerkmal genannt wird.
Ref: VL305404
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die ein aktives Leben an der Küste mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Sie ist ideal für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten urbanen Zone bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Stränden, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten legen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz in einer gut angebundenen Region Andalusiens anstreben, werden hier fündig. Auch für Investoren, die an einer Ferienvermietung interessiert sind, bietet die Lage mit hoher touristischer Attraktivität Potenzial. Der Zustand 'Exzellent' und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools sprechen Käufer an, die eine sorgenfreie Wohnlösung mit hohem Komfortniveau wünschen. Der Schwerpunkt liegt auf einer mediterranen Lebensweise, die sowohl Entspannung am Meer als auch die Nähe zu städtischem Leben vereint.
Das Apartment präsentiert sich im Zustand 'Exzellent', was auf eine hochwertige Bauausführung und sorgfältig ausgewählte Materialien hindeutet. Die Wohnfläche von 120 m² ist mit Marmorböden ausgestattet, einem Merkmal, das für seine Langlebigkeit und ästhetische Anziehungskraft im mediterranen Raum bekannt ist. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, wobei sowohl kühle als auch warme Luft reguliert werden kann. Ein Kamin im Wohnbereich schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist 'Fully Fitted', was bedeutet, dass sie mit allen notwendigen Einbaugeräten und Schränken ausgestattet ist. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Bäder umfassen eine Ensuite-Option, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnebenen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 650.000 € angeboten, was die Positionierung im gehobenen Segment des Marktes widerspiegelt. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in unmittelbarer Strandnähe, die urbane Infrastruktur und die Größe der Wohnfläche von 120 m² mit 3 Schlafzimmern. Da das Projekt 'Gereed' ist, sind die Wohnungen sofort verfügbar, was eine schnelle Verfügbarkeit und Planungssicherheit für Käufer bietet. Der angegebene Preis ist ein Festpreis für diese spezifische Einheit und könnte je nach Marktentwicklung und Verfügbarkeit variieren. Vergleiche mit anderen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) zeigen eine deutliche Preisdifferenz, die auf die premium Lage und Ausstattung des Projekts in Hacienda del Sol zurückzuführen ist.
Hacienda del Sol, Málaga, positioniert sich als ein urbanes Wohnviertel an der Küste, das eine Balance zwischen städtischem Komfort und Strandnähe herstellt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Alltagsgefühl, in dem Besorgungen und Freizeitaktivitäten nahtlos ineinander übergehen können. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung unterstreicht die Eignung für Familien und Personen, die Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Gleichzeitig ermöglicht die geringe Entfernung zum Strand regelmäßige Aufenthalte am Meer. Die Ausrichtung nach Süden und die Aussicht auf den Garten deuten auf angenehme Lichtverhältnisse und eine ruhigere Perspektive hin, die dem Trubel der urbanen Zone entgegenwirkt. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools ergänzt das Angebot für Freizeit und Erholung.
Das tägliche Leben in Hacienda del Sol ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken und Banken sind alle bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht. Die Umgebung ist als 'Commercial Area' ausgewiesen, was auf eine belebte Atmosphäre mit vielen Dienstleistungen und Geschäften hindeutet. Gleichzeitig wird die Nähe zu Schulen und auch zu Waldgebieten erwähnt, was auf eine gemischte Bebauung mit unterschiedlichen Nutzungen schließen lässt. Die Gemeinschaftspools und die Nähe zu Tennisplätzen sowie Golfplätzen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die geringe Entfernung zu Stränden wie Playa Isdabe (334 m) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer.
Die Lage von Hacienda del Sol an der Costa del Sol zeigt die Nähe zur Küste und die Einbettung in eine urbane Infrastruktur. Die Karte veranschaulicht die strategische Positionierung zwischen größeren Städten wie Marbella und Málaga sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, die charakteristisch für diese Region sind.
Hacienda del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet in die dynamische Region Málaga. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (13 km) und Málaga (60 km). Diese Nähe zu größeren urbanen Zentren bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Algeciras (53 km) ist ebenfalls erreichbar, was die Anbindung an andere Teile Andalusiens unterstreicht. Die Positionierung zwischen Marbella und Estepona (nicht explizit genannt, aber geografisch nahe) platziert das Projekt in einem der begehrtesten Küstenabschnitte Spaniens, bekannt für seine Luxusresorts und hohe Lebensqualität.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Projekt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Gibraltar ist ebenfalls in ähnlicher Entfernung erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie El Campanario Golf Course (1,2 km) und El Paraíso Golf Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind ebenfalls fußläufig erreichbar, mit Playa Isdabe nur 334 Meter entfernt. Die urbane Lage bedeutet, dass Supermärkte (379 m), Apotheken (413 m) und das nächste Krankenhaus (4,8 km) schnell erreichbar sind. Mit 6 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.0°C und einer beeindruckenden Anzahl von 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in Küstennähe auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet milde Temperaturen und eine Brise vom Meer. Die geringe Neigung von 2.0% zum Strand hin sorgt für eine flache und angenehme Annäherung an die Küste. Die umliegende Natur ist durch die Nähe zum Meer und angedeutete Waldgebiete geprägt, was eine angenehme Balance zwischen Küstenlandschaft und Grünflächen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Isdabe ist mit 334 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von Salduna (420 m) und Playa Atalaya (716 m). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit El Campanario Golf Course (1,2 km) und El Paraíso Golf Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zudem Tennis- und Padelanlagen wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (6,3 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die 3.851 Sonnenstunden pro Jahr und das 5-monatige Schwimmwetter laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet in die dynamische Region Málaga. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella (13 km) und Málaga (60 km). Diese Nähe zu größeren urbanen Zentren bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Algeciras (53 km) ist ebenfalls erreichbar, was die Anbindung an andere Teile Andalusiens unterstreicht. Die Positionierung zwischen Marbella und Estepona (nicht explizit genannt, aber geografisch nahe) platziert das Projekt in einem der begehrtesten Küstenabschnitte Spaniens, bekannt für seine Luxusresorts und hohe Lebensqualität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich Hacienda del Sol im oberen Preissegment. Diese Differenz erklärt sich durch die erstklassige Strandlage und die städtische Anbindung, die in den günstigeren Projekten weniger ausgeprägt ist. Etherna Homes 2 in Estepona, beginnend bei 259.000 €, bietet zwar ebenfalls eine attraktive Lage, jedoch scheint Hacienda del Sol durch die direkte Küstenlage und die Nähe zu zahlreichen städtischen Dienstleistungen einen höheren Mehrwert zu bieten. Die Region um Marbella, zu der Hacienda del Sol gehört, ist generell bekannt für höhere Immobilienpreise im Vergleich zu weiter östlich gelegenen Küstenabschnitten wie Torre del Mar. Die 120 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmer zu 650.000 € spiegeln den Wert einer solchen Premium-Lage und der sofortigen Verfügbarkeit in einem etablierten Umfeld wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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