Situé à Hacienda del Sol, sur la magnifique Costa del Sol, cet appartement offre une expérience de vie côtière dans un environnement urbain dynamique. Bénéficiant d'un accès direct à la plage et d'une proximité immédiate avec les commodités, le projet combine confort moderne et style de vie méditerranéen. Conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la connectivité, il représente une opportunité d'acquérir une propriété dans une région prisée pour son climat exceptionnel et ses infrastructures de qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un quartier résidentiel côtier, bénéficiant d'une connexion directe à la plage et d'une ambiance urbaine animée. Les commodités essentielles, telles que commerces et restaurants, se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. La proximité de parcours de golf renommés et d'espaces verts souligne son positionnement dans un cadre de vie recherché.
L'appartement répond aux besoins de résidents recherchant un confort quotidien optimisé. La disposition des 3 chambres et 2 salles de bain, associée à une surface habitable de 120 m², offre un espace fonctionnel. La présence d'une climatisation performante, d'une terrasse couverte et d'une orientation sud suggère une adaptation aux modes de vie recherchant lumière naturelle et bien-être intérieur.
Ce projet est déjà achevé et prêt à être occupé. La construction est terminée, permettant une acquisition immédiate sans délais d'attente liés à la phase de chantier. Cette maturité du projet garantit que toutes les installations sont opérationnelles et que la propriété est conforme aux standards de construction actuels.
Le projet ne propose pas de piscine privée, mais un accès à des piscines communes, y compris une dédiée aux enfants. Bien que la climatisation soit installée, le système de chauffage ne repose pas uniquement sur elle, une cheminée étant également mentionnée comme élément de confort. L'orientation sud, bien que favorable, ne garantit pas une exposition solaire constante toute l'année.
Ref: VL305404
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre dynamique et bien desservi. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les professionnels bénéficieront de l'accès rapide aux centres commerciaux et aux infrastructures de transport. Les retraités y trouveront un lieu de vie agréable, avec des activités de loisirs variées à portée de main, des plages aux parcours de golf. Les investisseurs considéreront son potentiel locatif, lié à sa localisation attrayante sur la Costa del Sol, une destination touristique populaire toute l'année. Son état achevé permet une occupation rapide, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai.
La qualité de finition de cet appartement est mise en avant par plusieurs éléments. Le sol en marbre confère une élégance intemporelle aux espaces de vie. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, contribuant au confort intérieur. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques et intégrées, maximisant l'espace utile. La cuisine entièrement équipée promet fonctionnalité et modernité. Ces caractéristiques, combinées à un état général jugé excellent, témoignent d'une construction et d'une finition soignées, visant un confort de vie durable.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 650 000 €. Cette tarification reflète sa localisation privilégiée en bord de mer, sa surface habitable généreuse de 120 m² et sa proximité avec des commodités de premier ordre. La disponibilité est immédiate, l'état du bien étant achevé. Il n'y a pas de variations de prix spécifiées pour différentes unités, suggérant un tarif unique pour cette propriété particulière. La description mentionne une terrasse de 20 m², un élément qui ajoute de la valeur et de l'espace extérieur à la propriété.
Vivre à Hacienda del Sol signifie s'immerger dans un environnement où la vie urbaine rencontre la sérénité côtière. La proximité immédiate des plages, comme Playa Isdabe à seulement 334 mètres, invite à des moments de détente au bord de la mer. Les commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les activités quotidiennes. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de deux kilomètres. Cet environnement favorise un rythme de vie équilibré, alliant accessibilité et loisirs, le tout sous un climat généreux typique de la Costa del Sol.
L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation bien établie, offrant un accès direct aux commodités. Les 27 restaurants, 6 cafés, 4 pharmacies et 3 banques à proximité immédiate facilitent la vie quotidienne. La présence d'une école internationale à 1 km renforce l'attractivité pour les familles expatriées. La proximité de centres sportifs tels que des clubs de tennis et de padel, ainsi que plusieurs piscines, assure des options de loisirs variées. La localisation en zone commerciale et résidentielle crée une atmosphère vivante, tout en restant à proximité de zones plus calmes comme des forêts.
Cette carte situe Hacienda del Sol dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position privilégiée entre Marbella et Estepona. Elle souligne la proximité des plages, des parcours de golf et des principales infrastructures routières, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité et des options de loisirs environnantes.
Hacienda del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella (13 km) et Estepona. Elle se situe également à environ 60 km de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire d'Algeciras. Cette localisation centrale permet un accès facile aux attractions culturelles, commerciales et de loisirs de toute la région, tout en offrant la tranquillité d'une zone résidentielle côtière.
L'emplacement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 52 km par la route, et Gibraltar (GIB) à environ 46 km. Les plages les plus proches, telles que Playa Isdabe, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (environ 500 mètres). Les parcours de golf emblématiques El Campanario et El Paraíso sont situés à environ 1 à 2 km, respectivement. La présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 6 lignes à proximité facilite les déplacements locaux et régionaux, rendant la voiture moins indispensable pour les trajets quotidiens.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.0°C et une moyenne oscillant entre 12°C et 26°C. Avec environ 3 851 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre des conditions idéales pour profiter de l'extérieur. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 17 mètres, avec une faible pente de 2.0% vers la mer, garantissant un accès facile et une vue dégagée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité avec la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages à distance de marche, dont Playa Isdabe (500m) et Salduna (600m). Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, les parcours El Campanario et El Paraíso sont à moins de 2 km. Les infrastructures sportives locales incluent des clubs de tennis et de padel, ainsi que des piscines communes. La présence de marinas à proximité, comme Puerto Banús (6.3 km), complète l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Hacienda del Sol est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella (13 km) et Estepona. Elle se situe également à environ 60 km de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance similaire d'Algeciras. Cette localisation centrale permet un accès facile aux attractions culturelles, commerciales et de loisirs de toute la région, tout en offrant la tranquillité d'une zone résidentielle côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), Hacienda del Sol présente un positionnement tarifaire plus élevé, autour de 650 000 €. Cette différence s'explique par sa localisation en première ligne de plage et son environnement plus établi et développé, offrant une densité de commodités et un accès direct à la côte qui sont rares. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) est également dans une gamme de prix inférieure, mais Hacienda del Sol se distingue par son intégration dans une zone déjà urbanisée et mature. L'avantage concurrentiel de Hacienda del Sol réside dans son offre 'prêt à l'emploi' en bord de mer, plutôt que dans un prix d'entrée plus bas typique des nouvelles constructions dans des zones moins centrales.
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