关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目直接坐落于海岸线附近，位于一个城市化区域内，周边环绕着便利的城市环境。所有基本生活设施均在步行范围内，包括商店、餐厅和药房。该区域的特点是地理位置优越，便于居民享受海滨生活，同时又享有城市设施的便捷性，距离主要交通网络也相对较近。
此公寓单元为有3间卧室和2间浴室的家庭或个人提供充足的空间，内部面积为120平方米。公寓朝南，可欣赏花园景致，配备了空调系统、壁炉以及所有功能齐全的厨房设备。此外，居民还可以使用公共泳池和儿童泳池，满足日常休闲和娱乐的需求。该物业也为需要附加存储空间的人提供了储藏室。
该项目是一栋已建成且维护良好的建筑，于2003年完工。虽然并非新建项目，但其“优良”的状况表明物业经过良好维护，可以立即入住。此开发项目反映了该地区在21世纪初的建筑标准，为潜在买家提供了一个成熟且可靠的居住选择，无需等待新建项目的开发周期。
此公寓建于2003年，其设计和能源效率标准可能未达到最新的建筑规范。虽然配备了空调，但可能不包含最新的智能家居技术或独立的能源管理系统。虽然享有花园景观，但并未提及海景或更广阔的区域景致。此外，作为城市化区域的一部分，它可能不如独立的乡村别墅那样拥有绝对的隐私或广阔的私人户外空间。
Ref: VL305404
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求靠近海滩和城市便利设施的国际买家。对于那些希望在阳光明媚的气候中拥有第二居所，或者进行长期投资的买家来说，这个位于马贝拉附近的已建成公寓提供了一个可靠的选择。它适合那些喜欢生活节奏较快、便于步行到达商店、餐厅和娱乐场所的人。家庭可能会欣赏其3间卧室的空间、公共泳池以及靠近学校（1公里内有一所国际学校）的便利。此外，对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫球场（如 El Campanario Golf Course 距离1.2公里），提供了便利的运动机会。它也可能吸引那些希望在度假期间或非高峰季节体验当地生活节奏的买家，而非仅仅寻求偏远海滨的宁静。
该公寓建于2003年，被描述为“优良”状况。虽然详细的材料规格未在此提供，但通常此类房屋会采用标准的高品质材料，如大理石地板（根据“Features”列表推测）。其特点包括设备齐全的厨房、双层玻璃窗（以提高隔热和隔音效果）和安装好的衣柜。公寓设有独立的浴室和套间浴室，增加了便利性。此外，它还可能配备了覆盖式露台，提供户外休闲区域。考虑其建造年份和“优良”的条件，可以推断其内部装修和设施在当时是符合较高标准的，并且可能经过了良好的维护。
该项目提供一套标价为650,000欧元的公寓。此价格反映了其在马贝拉地区黄金地段的地理位置、120平方米的建筑面积、3间卧室和2间浴室的配置，以及已完成2003年的良好建筑状况。鉴于该地区市场行情，此定价可能反映了该物业相对于区域内新开发项目或面积较小的单元的价值。该单元已准备就绪，可立即入住，无需额外的等待时间。价格通常是“起价”，具体取决于最终的销售条件和任何可能的家具配置。
Hacienda del Sol 项目提供了一种便利的城市化海岸生活体验。该公寓位于一个成熟的社区，日常生活节奏紧凑而便捷。步行即可轻松抵达海滩、超市、药房和各种餐饮场所，满足日常所需。该区域的特点是集中的便利设施，为居民提供了无需长途跋涉即可享受生活的便利。公共交通网络也相对发达，有50个公交站点和6条线路，方便连接周边地区。虽然是城市环境，但花园景观和公共泳池提供了放松和休闲的空间，而其靠近高尔夫球场和网球俱乐部等体育设施，则增添了运动生活的可能性。该区域的平均气温在12-26°C之间，全年阳光充足，气候宜人，尤其是在长达5个月的温暖季节里。
Hacienda del Sol 项目位于一个充满活力的地区，生活节奏既有城市的便利性又不失海岸的休闲感。该公寓的地理位置优越，步行即可到达众多便利设施，包括超市（379米）、药房（413米）和各种餐厅（2公里半径内有27家）。教育资源也较为充足，2公里内设有1所学校，1公里内有一所国际学校。该区域被描述为城市化，意味着它是一个有组织的居住区，通常配有绿化和公共区域。靠近高尔夫球场（1.2公里）和网球俱乐部等体育中心，为活跃的生活方式提供了便利。海滩（如 Playa Isdabe 距离334米）近在咫尺，方便居民享受海滨活动。该区域的平均海拔为17米，地势平坦，坡度向海滩仅为2.0%，确保了易于通行。
此地图显示了 Hacienda del Sol 项目在安达卢西亚海岸的战略位置。它直观地展示了该物业与当地海滩、主要公路、高尔夫球场及周边城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）的相对距离。地图强调了该地区便利的交通网络以及靠近海滨和各项设施的特点，为潜在买家提供了该房产在区域整体布局中的清晰视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Hacienda del Sol 项目位于 Costa del Sol 中部，靠近马贝拉（13公里），这是一个以其奢华生活方式、金色沙滩和充满活力的夜生活而闻名的国际化城市。该项目距离区域主要城市马拉加（60公里）约一小时车程，马拉加是安达卢西亚的首府，拥有丰富的文化遗产、历史遗迹和国际机场。向西，阿吉拉斯（53公里）则是一个历史悠久的港口城市。这种地理位置使得居民既能享受海岸线上的宁静，又能方便地前往周边大城市的文化、商业和交通枢纽。
该项目的可达性得到了良好的支持。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔，AGP）约45公里，而直布罗陀机场（GIB）也仅约46公里，这为国际旅客提供了便利的往返选择。最近的海滩，如 Playa Isdabe，距离仅334米，而 Salduna 和 Playa Atalaya 等其他海滩也在1公里以内。高尔夫爱好者会发现 El Campanario Golf Course 距离1.2公里，El Paraíso Golf Club 距离1.8公里，提供了充足的挥杆机会。城市化的地理位置意味着大部分日常需求，如超市、药房和银行，都可以在步行范围内解决。此外，该地区拥有50个公共交通站点和6条公交线路，进一步增强了区域内的交通便利性。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均温度为19.0°C，夏季温和，冬季凉爽。平均温度范围在12°C至26°C之间，这使得户外活动几乎全年都很舒适。该地区每年享有平均3,851小时的充足日照，远高于许多欧洲国家，为享受户外生活提供了理想条件。泳季通常持续5个月，水温可达20°C或更高，非常适合海滨活动。项目位于海拔17米处，靠近海岸，地势平坦，向海滩的坡度仅为2.0%，这保证了轻松的海滩通道，并能感受到海洋微风。该区域的日照时间和气候条件非常适合享受阳光、海滩和户外运动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目拥有极佳的海滩和休闲娱乐资源。最近的海滩，Playa Isdabe，仅距离334米，其他如 Salduna（420米）和 Playa Atalaya（716米）也在步行范围内，这些海滩都享有良好的自然环境。该地区是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course 距离1.2公里，El Paraíso Golf Club 距离1.8公里，提供了世界级的挥杆体验。此外，附近还有 RozaRossa 网球和板网球俱乐部（1.1公里）等体育中心，满足了不同的运动需求。马贝拉的 Puerto Deportivo José Banus 游艇码头距离6.3公里，为喜爱水上运动和精致餐饮的人提供了更多选择。该地区丰富的体育和海滨设施，为居民提供了多样的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Hacienda del Sol 项目位于 Costa del Sol 中部，靠近马贝拉（13公里），这是一个以其奢华生活方式、金色沙滩和充满活力的夜生活而闻名的国际化城市。该项目距离区域主要城市马拉加（60公里）约一小时车程，马拉加是安达卢西亚的首府，拥有丰富的文化遗产、历史遗迹和国际机场。向西，阿吉拉斯（53公里）则是一个历史悠久的港口城市。这种地理位置使得居民既能享受海岸线上的宁静，又能方便地前往周边大城市的文化、商业和交通枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与该地区其他开发项目相比，Hacienda del Sol 的这一单元在某些方面具有显著优势，尤其是在其已建立的地理位置和便利性方面。例如，Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目位于埃斯特波纳（Estepona），起价分别为418,800欧元和320,000欧元，价格更低，但可能代表了新的开发项目，其位置和现有成熟度与 Hacienda del Sol 不同。Alba Benalmadena 项目（598,000欧元起）价格接近，显示了本案价格的适中性。Hacienda del Sol 的优势在于其直接靠近海滩（334米）以及城市化区域内的成熟生活配套设施，如超市和药房均在步行距离内。其2003年的建成时间意味着它在一个已开发区域内，而非新兴区域，这可能吸引那些寻求即时入住且周边环境已经成熟的买家，而非等待新建筑竣工。该项目提供的120平方米居住空间，相较于许多较小单元的现代开发项目，为居住者提供了更宽敞的体验。其价格（650,000欧元）反映了其成熟地段、规模和优良的维护状况。
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