Овај двоспратни таунхаус се налази у Резерви Марбеља, мирном стамбеном подручју источно од Марбеље. Локација комбинује близину приобалних садржаја са уживањем у окружењу, нудећи приступ плажама и голф теренима. Пројекат је погодан за оне који траже спокојнији начин живота, али са лаким приступом градским погодностима и саобраћајној мрежи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у стамбеном насељу Резерва де Марбеља, близу обале. Окружен је зеленим површинама и пружа лак приступ локалним плажама и голф клубовима, истовремено пружајући повезаност са већим градовима.
Недостајући подаци о специфичним стамбеним потребама. Међутим, присуство апартмана са одвојеним улазом и терасе са погледом на море сугерише флексибилност за становање или издавање, задовољавајући потребе за простором и приватношћу.
Подаци о фази изградње или планирању нису доступни. Описане карактеристике, попут реновираног купатила и укупног стања, указују на одржавано стање, али се не може утврдити да ли је реч о новом или недавно реновираном објекту.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих нивоа, а неке просторије су оријентисане ка унутрашњости или улици. Такође, приступ паркингу је директно испред улаза, али може бити ограничен, а сама локација захтева погодност аутомобила за одређене активности.
Ref: VL334403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Објекат је описан као у одличном стању, са јужном оријентацијом која доприноси осветљености просторија. Карактеристике попут потпуно опремљене кухиње и реновираног купатила указују на висок стандард одржавања. Постојање приватне и покривене терасе, као и терасе са погледом на море, додаје на квалитету простора на отвореном. У оквиру стамбеног комплекса, обезбеђени су заједнички базени, баште и зелене површине, што доприноси укупном квалитету живљења. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Детаљи попут намештаја који је у потпуности укључен у цену, сугеришу припремљеност објекта за усељење.
Тренутна цена за овај таунхаус од 120 м², са 3 спаваће собе и 3 купатила, износи 370.000 €. Ово позиционира објекат у средњем ценовном рангу у поређењу са сличним понудама у региону, попут Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) или Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €). Доступност може варирати, а цена је наведена као почетна. Оближња подручја попут Беналмадене имају више просечне цене, као што је Alba Benalmadena (од 598.000 €), што указује на релативно конкурентно позиционирање цене у оквиру источне Марбеље.
Резерава де Марбеља представља стамбену зону која се одликује миром и близином природе, посебно борових шума, што обезбеђује осећај приватности и опуштености. Иако је удаљена од градске гужве, подручје је добро повезано са центром Марбеље и другим објектима. Ово окружење је погодно за свакодневни живот, комбинујући спокој са приступом услугама попут супермаркета и ресторана. Плаже у близини, попут Плаје де Капино, нуде могућности за рекреацију на обали, док је голф такође истакнут са неколико терена у близини. Живот овде подразумева редовно уживање у медитеранском климатском појасу, са знатним бројем сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Резерви Марбеља пружа мирније искуство у поређењу са централним деловима Марбеље. Подручје је познато по својој резиденцијалној природи и близини природних лепота, као што су борове шуме и заштићене дине Арнола. Иако је окружење мирно, обезбеђена је добра повезаност са градским садржајима. Супермаркет је удаљен 1.1 км, а апотека 2.2 км, док је центар Марбеље на неколико минута вожње. Близина Капина, са његовом марином и ресторанима, нуди додатне опције за рекреацију и друштвени живот. Мноштво спортских центара и међународних школа у близини задовољавају потребе породица и активних појединаца. Број локалних фестивала (32 годишње) указује на богат културни живот у региону.
Овај таунхаус је смештен у Резерви Марбеља, источно од центра Марбеље. Локација је истакнута због своје близине обали, голф теренима и природним подручјима попут дина Артола. Окружење нуди комбинацију мирног стамбеног живљења са лаким приступом услугама и одмору.
Пројекат се налази у источном делу Марбеље, у зони познатој као Резерва де Марбеља. Ова локација га позиционира између центра Марбеље и области као што је Капино. Близина аутопута А-7 омогућава брз приступ центру Марбеље, удаљеном неколико минута вожње, као и повезаност са другим градовима на Коста дел Сол. Удаљеност од око 29 км од аеродрома Малага ставља је у дохватну зону за међународна путовања. Ова позиција нуди баланс између живописне, али мирније стамбене зоне и близине већих урбаних центара са свим њиховим погодностима.
Доступност је један од кључних аспеката ове локације. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 29 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Плаже попут Плаје де Капино и Плаје де Калахонда налазе се на око 2.1 км, а Плаја де Артола на 2.6 км, што их чини лако доступним. Супермаркет (1.1 км) и апотека (2.2 км) задовољавају свакодневне потребе. За љубитеље голфа, голф терени попут Cabopino golf (963 м) и Santa María Golf & Country Club (2.2 км) су на дохват руке. Градски превоз је такође заступљен са 4 линије и 50 станица у близини, иако се препоручује аутомобил за потпуну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3,881 сунчаних сати годишње. Ово резултира дугим периодом пријатног времена, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Због тога је могуће уживати у активностима на отвореном током већине месеци. Пливање у мору је пријатно око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на 100 метара надморске висине и благи нагиб од 4.5% према плажи (2.1 км) обезбеђују угодне услове и чист ваздух, без екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију, са посебним нагласком на обалу и голф. Близина Плаје де Капино (2.1 км), Плаје де Калахонда (2.1 км) и Плаје де Артола (2.6 км), од којих многе имају ознаку Плава застава, пружа одличне услове за одмор и спортске активности на води. Лука Капино (2.1 км) нуди поморски амбијент и гастрономску понуду. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се Cabopino golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2.2 км) и El Soto Golf (2.5 км). Поред тога, постоје и спортски центри попут Finca Naundrup (2.0 km) и Club del Sol (2.2 km), као и базени у близини, попут Camping Marbella Playa (2.0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у источном делу Марбеље, у зони познатој као Резерва де Марбеља. Ова локација га позиционира између центра Марбеље и области као што је Капино. Близина аутопута А-7 омогућава брз приступ центру Марбеље, удаљеном неколико минута вожње, као и повезаност са другим градовима на Коста дел Сол. Удаљеност од око 29 км од аеродрома Малага ставља је у дохватну зону за међународна путовања. Ова позиција нуди баланс између живописне, али мирније стамбене зоне и близине већих урбаних центара са свим њиховим погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Упоређујући овај таунхаус у Резерви Марбеља са другим опцијама на Коста дел Сол, истиче се његов баланс између локације, цене и карактеристика. Са ценом од 370.000 €, он је позициониран изнад Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), али знатно испод Alba Benalmadena (од 598.000 €), што га чини приступачнијим од неких луксузнијих опција. Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) је скупљи, што може указивати на потенцијал за вредност у овом пројекту. Резерва Марбеља нуди мирније окружење у односу на централне делове Марбеље, али са задржавањем близине кључних садржаја попут плажа и голф терена, што га разликује од опција које могу бити више оријентисане ка голфу или искључиво ка обали. Флексибилност у виду одвојеног апартмана је додатна предност у односу на стандардне резиденцијалне понуде. Поред тога, број локалних празника (32 годишње) и близина марине Капино додају културни и рекреативни аспект који није увек присутан у свим стамбеним заједницама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID