تعتبر هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في منطقة Hacienda Las Chapas الراقية بمقاطعة مالاغا، مثالاً للعقارات الفاخرة على كوستا ديل سول. بتصميمها المعاصر ومساحاتها الواسعة، توفر الفيلا تجربة سكنية مميزة تجمع بين الراحة والترفيه. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة من المرافق الحيوية والشواطئ الخلابة، مما يجعلها خياراً جذاباً للباحثين عن جودة حياة استثنائية في جنوب إسبانيا.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الفيلا بحجمها الكبير وعدد غرف النوم الوفير، مما يجعلها مناسبة للأسر الكبيرة أو لأغراض استضافة الفعاليات. سعرها البالغ 2,150,000 يورو يضعها في فئة العقارات الفاخرة، وهو أعلى بكثير من أسعار المشاريع السكنية الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءاً من 219,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (بدءاً من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءاً من 259,000 يورو). هذه المشاريع الأخرى تقدم وحدات أصغر غالباً (شقق أو تاون هاوس) وتستهدف شريحة سعرية مختلفة. فيلا Hacienda Las Chapas تتميز بمساحة الأرض الكبيرة والمسبح الخاص والحديقة، وهي ميزات غير متوفرة بنفس النطاق في المشاريع المذكورة. موقعها في Hacienda Las Chapas يوفر أيضاً مزيجاً من الهدوء والقرب من مرافق حضرية راقية مثل ماربيا، بينما قد تكون المشاريع الأخرى في مناطق تتجه أكثر نحو التطوير السكني الجديد أو تتمتع بطابع مختلف. الطابع الخاص لهذه الفيلا، بتصميمها الواسع وترخيصها السياحي، يمنحها ميزة تنافسية للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الباحثين عن عقارات جاهزة للاستخدام الفوري مع إمكانيات استثمارية واضحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في Hacienda Las Chapas، وهي منطقة معروفة بالهدوء والطبيعة الخضراء، مع قربها من المراكز الحضرية. يوفر هذا الموقع توازناً بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى المرافق والخدمات، بما في ذلك الشواطئ والمدن الرئيسية مثل ماربيا.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو مجموعات الأصدقاء، مع 10 غرف نوم و8 حمامات موزعة على ثلاثة طوابق. توفر المساحات الداخلية والخارجية المتعددة، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة ومنطقة تناول الطعام في الهواء الطلق، بيئة مثالية للعيش والترفيه والتجمعات العائلية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للسكن الفوري. لا يندرج هذا العقار ضمن فئة المشاريع قيد الإنشاء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه مباشرة بعد إتمام الإجراءات دون الحاجة للانتظار لفترات بناء طويلة.
لا توفر هذه الفيلا أي مرافق مشتركة أو خدمات مجتمعية، حيث أن كل ما تقدمه هو خاص بالفيلا نفسها. كما أن الموقع لا يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، مع الأخذ في الاعتبار أن بعض المساحات تركز على الإطلالات الداخلية أو على الحديقة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع وفاخر في بيئة هادئة ومخدومة على كوستا ديل سول. هي خيار مثالي لمن يقدرون الخصوصية ويستمتعون بالعيش في مساحات واسعة، سواء كانت عائلة كبيرة تضم عدة أجيال أو مجموعة من الأصدقاء الذين يرغبون في قضاء العطلات معاً. كما أنها ملائمة لمن يبحثون عن عقار يمكن استخدامه لاستضافة الفعاليات الخاصة أو كاستثمار سياحي نظراً لترخيصها السياحي. يسهل موقعها من الوصول إلى المرافق الضرورية والترفيهية، مما يجعلها خياراً عملياً لمن يرغبون في دمج نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، فإن تجهيزاتها مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا تجعلها جذابة لمن يهتمون بالصحة واللياقة البدنية.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة تعكس الفخامة والاهتمام بالتفاصيل. تم تصميم المساحات الداخلية لتوفير الراحة والعملية، مع التركيز على استخدام مواد متينة وجذابة. تبرز الغرف الأنيقة، بما في ذلك غرفة المعيشة الرئيسية ذات السقف العالي والأعمدة الزخرفية، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرفة الطعام الرسمية. تم الانتباه إلى توفير إضاءة طبيعية ممتازة بفضل النوافذ الكبيرة والمناور. تم تجهيز جميع غرف النوم بنظام تكييف الهواء، وتوفر الحمامات تشطيبات عصرية. أما عن المرافق الخارجية، فتضم الفيلا مسبحاً خاصاً ومنطقة جلوس خارجية ومطبخاً خارجياً، مما يكمل تجربة العيش الفاخر. كما تم تجهيز الفيلا بنظام صوتي شامل في كل غرفة ونظام أمان متقدم للحفاظ على راحة وسلام السكان.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 2,150,000 يورو، مما يعكس حجمها وموقعها وتجهيزاتها المتميزة. نظراً لطبيعتها كفيلا مستقلة مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن، فإنها متاحة للشراء الفوري. قد تختلف الأسعار للعقارات المماثلة في المنطقة بناءً على عوامل مثل مساحة الأرض، مستوى التجديدات، والإطلالات المحددة. ينصح بالتواصل المباشر للحصول على تفاصيل دقيقة حول أي تغييرات محتملة في الأسعار أو توفر وحدات أخرى.
تُعد Hacienda Las Chapas منطقة سكنية مرموقة تجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من مرافق الحياة العصرية. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بنمط حياة مريح، حيث تتوفر المطاعم والمتاجر والخدمات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تتسم المنطقة بالخضرة ووفرة الأشجار، مما يمنح شعوراً بالسكينة والانغماس في الطبيعة. تعتبر الفيلا نفسها مركزاً للترفيه العائلي والتجمعات، مع مساحات داخلية وخارجية مصممة خصيصاً لتوفير أقصى درجات الراحة والمتعة، سواء في الأيام المشمسة أو خلال الأمسيات الهادئة. يساهم نظام الصوت المدمج وتكييف الهواء في كل غرفة ونظام الأمان المتطور في تعزيز تجربة العيش اليومي.
يقع المشروع في Hacienda Las Chapas، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة. يبعد السوبر ماركت مسافة 149 مترًا فقط، مما يسهل الحياة اليومية. كما تتوفر الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم بكثرة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية كافة الاحتياجات. يعتبر هذا القرب من الخدمات ميزة كبيرة للسكان، حيث يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. بالإضافة إلى ذلك، يقع مستشفى على بعد 6.6 كيلومتر، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ. تساهم هذه البيئة المتكاملة في توفير تجربة معيشية مريحة وعملية لسكان الفيلا.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في Hacienda Las Chapas، مع إظهار قربها من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا. كما تبرز الخريطة المسافات إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف والمطارات، مما يعطي تصوراً واضحاً عن سهولة الوصول والخيارات المتاحة للسكان.
تقع الفيلا في Hacienda Las Chapas، وهي منطقة قريبة جداً من مدينة ماربيا (0 كم)، المركز الحضري الرئيسي في المنطقة المعروفة بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. تبعد الفيلا حوالي 48 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي توفر مرافق ثقافية وتجارية واسعة. كما تقع مدينة الجسيراس على بعد 66 كم، وهي ميناء استراتيجي هام. يمنح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مختلف المدن والمناطق في كوستا ديل سول، مما يتيح للسكان الاستمتاع بتنوع المنطقة.
تتمتع الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الهامة. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 600 متر فقط، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل Playa de Artola و Playa de Cabopino مسافة 1.5 و 1.6 كيلومتر على التوالي. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب Cabopino Golf و Santa María Golf & Country Club و Greenlife Golf Marbella على مسافات تتراوح بين 1.1 و 2.5 كيلومتر. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كيلومترًا بالخط المستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر أيضاً محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.3 كيلومتر. يوفر النظام المتكامل للنقل العام، بوجود 11 خطاً و 50 محطة، خيارات إضافية للتنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,851 ساعة شمسية سنوياً، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الفيلا 27 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى طبيعة أرضية مستوية نسبياً. توفر المنطقة وفرة في المساحات الخضراء والأشجار، مما يعزز الشعور بالارتباط بالطبيعة ويوفر ظلالاً منعشة خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالفيلا مجموعة من الشواطئ المميزة، بما في ذلك Playa de Artola و Playa de Cabopino و Playa de Calahonda، والتي تبعد مسافات قصيرة. تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وتوفر بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل Cabopino Golf (1.2 كم)، Santa María Golf & Country Club (2.1 كم)، و Greenlife Golf Marbella (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة. كما يوفر ميناء Puerto Cabopino (1.8 كم) مرافق للأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في Hacienda Las Chapas، وهي منطقة قريبة جداً من مدينة ماربيا (0 كم)، المركز الحضري الرئيسي في المنطقة المعروفة بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. تبعد الفيلا حوالي 48 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي توفر مرافق ثقافية وتجارية واسعة. كما تقع مدينة الجسيراس على بعد 66 كم، وهي ميناء استراتيجي هام. يمنح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مختلف المدن والمناطق في كوستا ديل سول، مما يتيح للسكان الاستمتاع بتنوع المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL884150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID