וילה נפרדת הממוקמת ב-Hacienda Las Chapas, אזור מגורים מבוסס במלגה, מציעה שילוב של מגורים רחבי ידיים וקרבה למתקנים. עם 10 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 550 מ"ר בנויים על מגרש של 1450 מ"ר, ומספק מרחב משמעותי הן בפנים והן בחוץ. המיקום מדגיש נגישות קלה לשירותים עירוניים ולחוף הים, תוך שמירה על סביבה שלווה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו ב-Hacienda Las Chapas ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה יותר באופן משמעותי. ההבדל נובע בעיקר מהגודל של הנכס - 10 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה על מגרש גדול, כמו גם המיקום המבוקש יותר בקרבת מרבלה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר, ייתכן שהם מתאימים לקונים בתקציב מוגבל יותר או לאלו המחפשים נכס להשקעה קטנה יותר. הגודל, המתקנים הייחודיים (כמו חדר כושר, סאונה, ג'קוזי) והיכולת לארח אירועים, ממצבים את הווילה הזו כפלח שוק יוקרתי יותר, המתאים למשפחות גדולות או למטרות עסקיות בתחום התיירות והאירועים, ומצדיקים את הפרמיה במחיר לעומת הצעות אחרות באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור Hacienda Las Chapas, ליד החוף, בסביבה אורבנית המציעה שירותים בהליכה. הקרבה למרבלה (0 ק"מ) ולמאלגה (48 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לאפשרויות עירוניות ומרכזי תחבורה.
עם 10 חדרי שינה, הנכס מתאים למשפחות גדולות, מקומות אירוח מרובים, או שימוש כמלון בוטיק או מתקן אירועים. השטחים הנרחבים בפנים ובחוץ, כולל בריכה וגינה, עונים על הרצון למגורים מרווחים ונוחות.
הווילה מוצעת במצב בנוי גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית. כפרויקט קיים, אין לוחות זמנים לפיתוח עתידי; כל העבודות והמתקנים מושלמים וזמינים לשימוש.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד כפרי מוחלט. המרחק של 30 ק"מ משדה התעופה, למרות נוחות יחסית, אינו מיקום ליד שדה התעופה. כמו כן, למרות שפע החדרים, ייתכן שלא יתאים לבעלי צרכים ניידות ספציפיים ללא שימוש בחדרים מסוימים או התאמות נוספות.
נכס זה מתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, במיוחד לאור רישיון התיירות שברשותו ויכולתו לארח אירועים פרטיים. הוא גם אידיאלי למשפחות מרובות דורות או לקבוצות גדולות שמחפשות בית נופש רחב ידיים בקוסטה דל סול. אנשים המחפשים בית עם שפע מקום לפעילויות פנאי, כגון חדר כושר, סאונה וג'קוזי, ימצאו אותו מתאים. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים בית עם פוטנציאל ליצירת הכנסה מאירועים או אירוח.
הווילה מציעה גימור איכותי, המתואר כאלגנטי עם תשומת לב לפרטים. התכונות כוללות סלון עם חלון תקרה, עמודים מעוצבים ואזורי צ'יל-אאוט. חדרים מסוימים כוללים חדרי שינה צמודים, המציעים נוחות נוספת. ישנה גישה למרפסת, חצר עם מטבח חיצוני ופינת אוכל, ובריכה. מטבח מרווח וחדר אוכל רשמי מצוידים במלואם. הקומה הראשונה כוללת אזור מזוגג הפונה לדרום, אידיאלי לפעילויות כמו קריאה או מדיטציה. הבית מצויד במערכת סאונד בכל החדרים, מיזוג אוויר בחדרי השינה, ומערכות אבטחה מתקדמות. במרתף יש חדר כושר, סאונה, ג'קוזי, טרקלין וחדרי שינה צמודים. בנוסף, ישנה חניה מקורה ושער כניסה לרכב.
הוילה מוצעת במחיר של 2,150,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים, השטח והמיקום באזור מבוקש. בהתחשב ב-10 חדרי השינה וה-8 חדרי הרחצה, כמו גם 550 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1450 מ"ר, המחיר ממצב אותו כנכס יוקרה. זמינות הנכס גבוהה כיוון שהוא כבר בנוי ומוכן לכניסה.
Hacienda Las Chapas מציעה סביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, הממוקמת בין החוף לעיר. יום טיפוסי יכול לכלול ביקור במכולת הסמוכה (149 מ'), ארוחת צהריים באחת מהמסעדות הרבות (138 קיימות ברדיוס 2 ק"מ), ואחריה אחר צהריים בחוף (Playa de Artola במרחק 1.5 ק"מ). הקרבה למרבלה מאפשרת גישה קלה למרכזי קניות, אפשרויות בילוי, ובתי חולים (6.6 ק"מ). זמינות התחבורה הציבורית (11 קווים) ו-50 התחנות תומכת באפשרויות ניידות מקומיות, אם כי רכב פרטי עשוי להיות חיוני לנוחות מירבית.
ממוקם ב-Hacienda Las Chapas, הנכס נהנה מקרבה למרכז העיר מרבלה (10 דקות נסיעה) ולאפשרויות בילוי, מסעדות וקניות. רדיוס של 2 ק"מ מספק גישה נוחה ל-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-3 רופאי שיניים, מה שמצביע על סביבה עירונית תוססת. הקרבה למרכז העיר מרבלה, עם רחובותיה הציוריים, משפרת את איכות החיים. כמו כן, בקרבת מקום נמצאים מגרשי גולף בינלאומיים (Cabopino Golf במרחק 1.2 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (English International College במרחק 3.8 ק"מ), מה שמועיל למשפחות.
המיקום של הוילה ב-Hacienda Las Chapas, מציג אותה בתוך סביבה אורבנית מפותחת הממוקמת בנוחות בין החוף לבין מרכזי תחבורה עיקריים, תוך שמירה על קרבה לנופי טבע פופולריים.
Hacienda Las Chapas ממוקמת באזור החוף של פרובינציית מלגה, קרוב מאוד למרבלה (0 ק"מ). זה ממקם את הנכס בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאורח החיים היוקרתי. הקרבה למרכז העיר מלגה (48 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים גדולים יותר, כולל שדה תעופה בינלאומי, בעוד שאלג'סיראס (66 ק"מ) מציעה גישה לנמל חשוב.
שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי (כ-30 ק"מ לפי נתוני המיקום), מה שמבטיח קישוריות בינלאומית נוחה. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Artola (1.5 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (1.6 ק"מ), נגישים בקלות. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Cabopino Golf (1.2 ק"מ). מרכזי קניות וסופרמרקטים ממוקמים גם הם בטווח נסיעה קצר. מרכזי ספורט כגון Don Carlos Tennis Club (1.7 ק"מ) ומתקני מרינה ב-Puerto Cabopino (1.8 ק"מ) מוסיפים לאפשרויות הפנאי.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.1 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. עם 3,851 שעות שמש בשנה, יש שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הוילה הוא 27 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 1.7%, מציין שטח שטוח יחסית. הסביבה מבוססת, עם עצים גבוהים המספקים צל ומוסיפים לאווירה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה של הווילה למספר חופים, כולל Playa de Artola (1.6 ק"מ), Playa de Cabopino (1.7 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (2.0 ק"מ), מציעה אפשרויות פנאי מגוונות. חופים אלו כוללים לרוב חול זהוב ומתקנים. בנוסף, האזור עשיר במתקני גולף, עם Cabopino Golf (1.1 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. מתקני ספורט כמו מועדוני טניס וגולף זמינים גם הם, ומספקים הזדמנויות לפעילות פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Hacienda Las Chapas ממוקמת באזור החוף של פרובינציית מלגה, קרוב מאוד למרבלה (0 ק"מ). זה ממקם את הנכס בלב הקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאורח החיים היוקרתי. הקרבה למרכז העיר מלגה (48 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים גדולים יותר, כולל שדה תעופה בינלאומי, בעוד שאלג'סיראס (66 ק"מ) מציעה גישה לנמל חשוב.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL884150
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID