Die Villa in Hacienda Las Chapas, Málaga, ist eine freistehende Luxusimmobilie mit sechs Schlafzimmern und 537 m² Wohnfläche auf einem 2460 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde 2019 fertiggestellt und umfassend renoviert. Es befindet sich in einer exklusiven Wohngegend in der Nähe der Costa del Sol Küste, mit Zugang zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Die Lage bietet eine Kombination aus Privatsphäre und Anbindung an die Infrastruktur der Region, mit kurzen Entfernungen zu Marbella und der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der exklusiven Wohngegend Hacienda Las Chapas, östlich von Marbella. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet dennoch gute Anbindung an die Küstenstraße A-7. Die Nähe zu Playa de Artola und Playa de Cabopino (jeweils ca. 1,5 km entfernt) ermöglicht einfachen Zugang zu den Stränden. Die Lage vereint Privatsphäre einer gehobenen Wohnsiedlung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der Küste.
Die Villa bietet sechs voll ausgestattete Schlafzimmer mit eigenen Bädern, was sie geeignet für größere Familien oder den Wohnsitz mit Gästen geeignet macht. Die großzügige Wohnfläche von 537 m² bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Kamin und Fußbodenheizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Der private beheizte Pool und die Außenterassen ermöglichen mediterranes Leben im Freien. Die vier Garagestellplätze und drei zusätzlichen Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge.
Die Villa wurde ursprünglich 2019 erbaut und kürzlich umfassend renoviert. Die Modernisierung umfasste die Installation neuer Bäder, die Verlegung neuer Böden im gesamten Haus, den Einbau neuer Fenster und Türen sowie die Installation einer kompletten Klimaanlage. Zusätzlich wurden Solarpanels auf dem Dach installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten und die energetische Effizienz des Gebäudes zu optimieren.
Die Villa befindet sich in einer reinen Wohngegend ohne gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage in einer exklusiven Wohnsiedlung gibt es Einschränkungen hinsichtlich baulicher Veränderungen an der Fassade. Das Grundstück, obwohl groß, ist nicht für eine weitere Teilparzellierung geeignet. Die Villa verfügt über keine Aufzugsanlage, was die Eignung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität einschränken könnte. Entfernung zu nächsten internationalen Schulen beträgt etwa 3,8 km.
Die Villa in Hacienda Las Chapas passt besonders für Familien oder Einzelpersonen, die eine geräumige, hochwertige Unterkunft in einer exklusiven Umgebung suchen. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern bietet das Haus ausreichend Platz für größere Familien oder für die Bewirtung von Gästen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der English International College (3,8 km) macht sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant, die einen internationalen Lehrplan suchen. Für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Der Cabopino Golfplatz ist nur 1,2 km entfernt und kann leicht zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden. Auch die Nähe zu den Stränden (ca. 1,5 km) spricht Badeenthusiasten an, die mediterranes Leben direkt vor der Haustür suchen. Die Villa eignet sich ebenfalls als zweiter Wohnsitz für diejenigen, die einen Großteil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (30 km) erleichtert Reisen aus dem Ausland.
Die Villa in Hacienda Las Chapas zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und erstklassige Materialien aus. Bei der kürzlichen Renovierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Im gesamten Haus wurden neue Böden verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch den Anforderungen des mediterranen Klimas gerecht werden. Die neuen Fenster und Türen wurden mit Blick auf Energieeffizienz und Schallisolierung ausgewählt, um ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Die Bäder wurden komplett modernisiert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Hauptbad hat eine besondere Größe von 25 m² und verfügt über eine freistehende Badewanne als besonderes Highlight. Die Küchen sind sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet, mit modernen Elektrogeräten und hochwertigen Arbeitsplatten. Die Außenküche ist vollständig ausgestattet mit Grill, Pizzaofen, Kühlschränken, Kochfeldern, Weinkühlschränken und Marmorarbeitsplatten, was das Leben im Freien erleichtert. Ein besonderes Merkmal ist die Installation von Solarpanelen auf dem Dach, die zur Energieeffizienz des Hauses beitragen.
Die Villa in Hacienda Las Chapas wird zu einem Preis von 3.500.000 € angeboten. Dieser Preis reflektiert die Lage in einer exklusiven Wohngegend, die Größe des Grundstücks (2460 m²), die großzügige Wohnfläche (537 m²) sowie die hochwertige Ausstattung und die kürzlich durchgeführte Renovierung. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) handelt es sich um ein hochpreisiges Segmentobjekt. Die Preisgestaltung berücksichtigt auch die sechs Schlafzimmer mit en suite Bädern, den beheizten Pool, die hochwertige Küche und die Ausstattung mit Solarpanelen.
Das tägliche Leben in der Villa in Hacienda Las Chapas ist geprägt von einer Kombination aus Privatsphäre und Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Tag kann mit einem Spaziergang zu einem der nahegelegenen Strände beginnen, die nur etwa 1,5 km entfernt sind. Playa de Artola und Playa de Cabopino bieten Möglichkeiten für Badeerlebnisse und Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber sind der Cabopino Golfplatz (1,2 km) und der Santa María Golf & Country Club (2,1 km) leicht erreichbar. Die tägliche Erledigungen können zu Fuß erledigt werden, da ein Supermarkt nur 149 m entfernt ist. Auch Apotheken, Banken und Restaurants sind innerhalb kurzer Entfernung verfügbar. Die Wohngegend ist ruhig und exklusiv, was zu einer entspannten Lebensatmosphäre beiträgt. Die südwestliche Ausrichtung der Villa ermöglicht es, den Nachmittagssonne auf den Terrassen und um den Pool zu genießen. Abends kann man entweder zu Hause in der geräumigen Küche und dem Wohnbereich essen oder eines der zahlreichen Restaurants in der Umgebung besuchen.
Die Umgebung der Villa in Hacienda Las Chapas bietet eine optimale Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnaher Lebensqualität. Die Nähe zu Marbella (technisch 0 km entfernt) ermöglicht einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturveranstaltungen und medizinischer Versorgung. Die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist etwa 48 km entfernt und bequem erreichbar. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km ist gut entwickelt: Es gibt 138 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken und 25 Cafés, die eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten bieten. Für die medizinische Versorgung gibt es mehrere Zahnarztpraxen (3 in der Nähe) und ein Krankenhaus in 6,6 km Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist gut mit 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, was eine alternative zur Nutzung des eigenen Fahrzeugs bietet.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Hacienda Las Chapas in Relation zu wichtigen Bezugspunkten der Umgebung. Deutlich erkennbar ist die privilegierte Position zwischen der Küste mit den Stränden Playa de Artola und Cabopino sowie den Golfplätzen Cabopino und Santa María. Die Nähe zur Küstenstraße A-7 gewährleistet gute Verkehrsanbindung, während die umgebende Bebauung den exklusiven Charakter der Wohngegend verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Hacienda Las Chapas befindet sich in einer privilegierten Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Obwohl sie technisch gesehen zu Marbella gehört (0 km entfernt), bietet die Lage eine gewisse Distanz zum Stadtzentrum und damit mehr Privatsphäre und Ruhe. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt etwa 48 km, während Algeciras im Süden etwa 66 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer exklusiven Wohngegend wohnen.
Die Villa in Hacienda Las Chapas zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus. Die nächsten Strände - Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) und Playa de Calahonda (2,0 km) - sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 149 m vom Grundstück entfernt, was die tägliche Versorgung besonders erleichtert. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen: Der Cabopino Golfplatz ist nur 1,2 km entfernt, gefolgt vom Santa María Golf & Country Club (2,1 km) und dem Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Für Reisen in die Heimat oder für internationale Gäste ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 30 km Entfernung gut erreichbar. Weitere wichtige Einrichtungen in der Umgebung sind Apotheken (1,8 km), ein Krankenhaus (6,6 km) sowie internationale Schulen wie die English International College (3,8 km).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Hacienda Las Chapas in Málaga zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,1°C, was ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Mit etwa 3.851 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Höhe des Grundstücks von 27 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung von 1,7% in Richtung Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zur Küste sorgt für leichte Meeresbrisen, die die Sommerhitze mildern. Die Villa profitiert von der südwestlichen Ausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung insbesondere an den Nachmittagen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa in Hacienda Las Chapas finden sich mehrere hochwertige Strände und Freizeiteinrichtungen. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) und Playa de Calahonda (2,0 km), die alle leicht erreichbar sind und Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportaktivitäten bieten. Diese Strände sind für ihre gute Wasserqualität und ihre Sauberkeit bekannt. Für Golfliebhaber bietet die Region exzellente Bedingungen mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Der Cabopino Golfplatz (1,2 km) ist besonders leicht erreichbar, gefolgt vom Santa María Golf & Country Club (2,1 km) und dem Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Weitere Sporteinrichtungen in der Umgebung sind der Don Carlos Tennis Club (1,7 km), die La Siesta Golf Club (2,9 km) und die Finca Naundrup (3,0 km), die diverse sportliche Aktivitäten ermöglichen. Der Hafen Puerto Cabopino (1,8 km) bietet nicht nur Anlegemöglichkeiten für Boote, sondern auch Restaurants und Cafés mit Meerblick.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Hacienda Las Chapas befindet sich in einer privilegierten Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Obwohl sie technisch gesehen zu Marbella gehört (0 km entfernt), bietet die Lage eine gewisse Distanz zum Stadtzentrum und damit mehr Privatsphäre und Ruhe. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz, beträgt etwa 48 km, während Algeciras im Süden etwa 66 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer exklusiven Wohngegend wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL387117
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region zeichnet sich die Villa in Hacienda Las Chapas durch ihre exklusive Lage und hochwertige Ausstattung aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, positioniert sich die Villa in Hacienda Las Chapas im gehobenen Preissegment mit 3.500.000 €. Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten, die oft in dicht bebauten Wohnanlagen liegen, bietet diese Villa eine große Grundstücksfläche von 2460 m², was Privatsphäre und Platz für Außenbereiche gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die kurze Entfernung zu den Stränden machen sie attraktiver als viele Immobilien in den Bergen, die zwar ebenfalls geräumig sind, aber keine vergleichbare Anbindung an Freizeiteinrichtungen bieten. Im Vergleich zu ähnlich großen Villen in der Innenstadt von Marbella bietet die Lage in Hacienda Las Chapas mehr Ruhe und Naturnähe bei gleichzeitig guter Anbindung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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