Située dans la zone résidentielle de Hacienda Las Chapas à Málaga, cette villa indépendante de six chambres a été entièrement rénovée en 2019. Occupant un terrain privé de 2460 m² dans une impasse calme, la propriété offre 537 m² d'espace habitable avec jardins tropicaux aménagés et terrasses spacieuses. La villa bénéficie d'une position proche des installations urbaines, à seulement 1,5 km de la première plage et à 30 km de l'aéroport international de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un secteur résidentiel bien établi de Hacienda Las Chapas, à proximité immédiate des commodités quotidiennes et des espaces récréatifs. Sa localisation permet un accès facile tant aux services urbains qu'aux plages et installations de golf, créant un équilibre entre praticité et loisir dans un environnement de standing.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec ses six chambres indépendantes, toutes équipées de salles de bain privées. La disposition intérieure avec espaces de vie ouverts vers les terraces extérieures convient particulièrement aux familles multigénérationnelles ou aux propriétaires recherchant des zones de vie bien définies.
Construite initialement en 2019, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète comprenant l'installation de panneaux solaires, de nouvelles fenêtres et portails, ainsi que la réfection totale des salles de bain et du revêtement de sol. L'ensemble des travaux était terminé en 2019, garantissant des installations récentes et fonctionnelles.
La propriété ne propose pas d'espace communautaire partagé étant donné son caractère individuel. L'absence d'ascenseur limite l'accès aux étages pour les personnes à mobilité réduite. Le terrain en pente douce peut présenter des défis d'aménagement paysager supplémentaires.
Cette propriété convient particulièrement aux familles multigénérationnelles recherchant une résidence principale spacieuse avec zones d'hébergement séparées. Elle répond aussi aux besoins d'investisseurs désirant une villa de prestige dans un secteur recherché pour sa valeur patrimoniale stable. Les résidents secondaires apprécieront la sécurité offerte par le portail électrique et le terrain clos, combinées à la proximité des services permettant une occupation aisée même pendant des périodes courtes. Les amateurs de golf bénéficieront d'un accès exceptionnel aux terrains environnants à moins de 2 km, tandis que ceux qui recherchent une vie de détente y trouveront l'équilibre solide entre espaces privatifs verts et accès facilité aux plages. La rénovation récente minimise les travaux immédiats, attirant ceux qui préfèrent une solution clé en main.
Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées lors de la rénovation complète de 2019. Les sols en carrelage neuf offrent durabilité et facilité d'entretien dans tout l'habitat. Les salles de bain ont été entièrement repensées avec équipements modernes et robinetterie haut de gamme. Les menuiseries extérieures nouvelles assurent une isolation thermique et acoustique optimale. L'installation de la climatisation réversible dans toutes les pièces permet un contrôle thermique annuel adapté au climat méditerranéen. Les placards intégrés avec finitions sur mesure optimisent le rangement dans chaque chambre. La terrasse supérieure de 100 m² accessible depuis la suite parentale bénéficie d'un revêtement antidérapant et garde-corps en verre sécurisé. La piscine chauffée avec système de filtration moderne représente un investissement technique significatif assurant une qualité d'eau constante avec entretien minimal.
Avec un prix de départ de 3 500 000 €, cette villa se positionne dans le segment haut de gamme du marché local. L'investissement comprend un terrain de 2460 m², une construction de 537 m² récemment rénovée avec installations haut de gamme comme la cuisine extérieure complète, la piscine chauffée et le système solaire. La valeur est justifiée par l'exclusivité de l'emplacement, la qualité des matériaux utilisés et l'ensemble des prestations intégrées.
La vie quotidienne dans cette villa s'organise autour de ses espaces intérieurs-extérieurs intégrés. Les matins commencent par la préparation du petit-déjeuner dans la cuisine entièrement équipée avec vue directe sur les jardins. La terrasse principale, orientée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal jusqu'en fin d'après-midi, propice aux repas prolongés en famille. L'accès direct aux chambres de plain-pied vers les terraces permet une transition fluide entre repos et activités extérieures. La proximité du supermarché (150m) facilite les courses quotidiennes à pied, tandis que les restaurants et cafés nombreux dans un rayon de 2 km offrent diversité pour les sorties. Les après-midis peuvent se partager entre détente au bord de la piscine chauffée, partie de golf à Cabopino (1,2 km) ou promenade jusqu'à la plage d'Artola (1,5 km). En soirée, la cuisine extérieure équipée permet de préparer des repas sans salir l'intérieur, prolongeant les moments conviviaux sous le toldo électrique.
La villa bénéficie d'une localisation stratégique à égale distance entre Marbella (0 km) et Mijas (environ 10 km), permettant d'accéder facilement aux commerces, services et équipements de ces villes dynamiques. La route côtière N-340 distante de moins de 2 km offre des connexions rapides vers Fuengirola à l'est et Estepona à l'ouest. Les transports publics avec 11 lignes régulières et 50 arrêts dans le secteur garantissent une mobilité même sans véhicule personnel. La présence de nombreuses écoles internationales comme l'English International College à 3,8 km rend la localisation adaptée aux familles expatriées. La proximité du port de Cabopino (1,8 km) offre des possibilités de loisirs nautiques et restaurants en bord de mer, tandis que le centre commercial La Cañada à Marbella accessible en 15 minutes répond aux besoins shopping importants.
La carte montre l'emplacement stratégique de la villa entre Marbella et Mijas Costa, à proximité immédiate des parcours de golf, plages et routes principales. Sa position en légère retrait par rapport à la côte garantit une certaine tranquillité tout en conservant un accès facile aux points d'intérêt de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans la zone résidentielle huppée de Hacienda Las Chapas, la villa jouit d'une situation privilégiée à l'est de Marbella, offrant un compromis idéal entre l'animation de la capitale costaïque et la quiétude des zones plus préservées. Sa localisation sur le littoral méditerranéen entre Málaga (48 km à l'est) et la frontière de Gibraltar (66 km à l'ouest) la place au cœur de la Costa del Sol, région réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques développées.
La plage la plus proche, Playa de Artola, se trouve à seulement 1,5 km, accessible à pied en moins de 20 minutes ou en quelques minutes en voiture. Le parcours de golf de Cabopino est distant de 1,2 km, tandis que Santa María Golf & Country Club se situe à 2,1 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est accessible en 30 minutes via l'autoroute AP-7. Le centre-ville de Marbella avec ses commerces, restaurants et services se trouve à environ 10 km au sud-ouest, soit un trajet de 15 minutes en voiture selon le trafic. La pharmacie la plus proche est à 1,8 km et l'hôpital le plus proche à 6,6 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à 27 mètres d'altitude avec une pente douce de 1,7% vers la mer offre un microclimat particulièrement doux. Les 3 851 heures d'ensoleillement annuel garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. La température moyenne annuelle de 19,1°C avec des extrêmes entre 12°C en hiver et 26°C en été permet un confort thermique notable. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. La faible humidité relative et l'exposition sud-ouest des terraces créent des conditions idéales pour une vie en extérieur prolongée, particulièrement appréciable pendant les saisons intermédiaires printemps et automne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu sont accessibles : Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) et Playa de Calahonda (2,0 km). Ces plages offrent des services complets avec surveillance, douches et accès pour personnes à mobilité réduite. L'environnement récréatif est enrichi par la présence de trois parcours de golf professionnels : Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) et Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Les installations sportives locales incluent le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et plusieurs centres de fitness dans un rayon de 3 km. Le port de Cabopino, à 1,8 km, permet la pratique d'activités nautiques comme la voile, le paddle ou le kayak.
Source: OpenStreetMap
Positionnée dans la zone résidentielle huppée de Hacienda Las Chapas, la villa jouit d'une situation privilégiée à l'est de Marbella, offrant un compromis idéal entre l'animation de la capitale costaïque et la quiétude des zones plus préservées. Sa localisation sur le littoral méditerranéen entre Málaga (48 km à l'est) et la frontière de Gibraltar (66 km à l'ouest) la place au cœur de la Costa del Sol, région réputée pour son climat et ses infrastructures touristiques développées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL387117
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa de Hacienda Las Chapas se positionne dans un segment nettement supérieur tant par son prix que par sa surface et son emplacement. Alors que les développements mentionnés proposent des appartements ou des maisons mitoyennes dans des complexes résidentiels, cette offre correspond à une propriété individuelle distinctif dans un quartier déjà établi. La proximité immédiate de Marbella la distingue des localisations plus éloignées comme Estepona où Etherna Homes 2 propose des biens à partir de 259 000 €. Le marché local montre que les propriétés similaires dans Hacienda Las Chapas se négocient généralement avec une prime de 15-20% comparativement à des zones comme La Cala de Mijas ou Fuengirola, reflétant l'exclusivité recherchée du secteur. La combinaison de la vue mer, l'accès direct aux golfes de prestige et la tranquillité préservée malgré la proximité des centres urbains constitue un atout différenciateur par rapport aux offres plus standardisées de la région.
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