关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于哈辛达拉斯查帕斯，这是马尔贝拉附近的一个住宅区，靠近海岸。该物业位于海拔27米处，距离海滩1.5公里。该地区在住宅宁静性和城市设施便利性之间取得平衡，商店、餐厅和服务设施均在步行距离内。该位置提供地中海生活环境，同时靠近海岸景点和内陆设施。
该物业可容纳大家庭或需要多间卧室的人，所有六间卧室都配有套间浴室和嵌入式衣柜。别墅在多个楼层提供独立的生活空间，包括带私人露台的主套房和额外的客房。户外生活通过宽敞的露台、加热游泳池和户外厨房得到强调。该物业提供隐私和娱乐空间，安全的停车场和成熟的花园确保了私密的环境。
别墅最初建于2019年，最近进行了全面翻新，包括新浴室、地板、窗户和全屋空调。屋顶上安装了太阳能电池板以提高能源效率。所有主要建筑工程均已完成，使这成为一处可随时入住的物业，无需等待施工完成。翻新工作使物业现代化，同时保持了其结构完整性和设计一致性。
该物业不提供公寓楼常见的公共设施，因为它是一个独立的私人住宅。没有共享的健身房、水疗中心或24小时接待服务。该物业不包括海滩使用权，居民必须使用公共海滩。该物业不是带有共享安全系统的封闭式社区的一部分，尽管它有自己的电动门和私人停车场。该位置需要私人交通工具才能到达一些设施，尽管有商店在步行距离内。
该物业适合那些在 established coastal地区寻求 substantial family residence 的人。六卧室的配置可容纳大家庭或需要为 regular guests 提供空间的人。靠近高尔夫球场使其适合高尔夫爱好者，而靠近海景则吸引那些享受海岸活动的人。最近的翻新和高端装饰吸引了那些寻求无需立即翻新的可入住物业的买家。带有安全停车场和花园的私人住宅性质也使其适合那些重视安全和隐私的人。其靠近马尔贝拉的位置满足了那些想要获得城市设施同时保持住宅环境的人的需求。该物业也可以很好地作为第二居所，适合主要住所位于其他地方但寻求地中海基地的人。
别墅各处均采用高品质材料，包括创造优雅室内美学的大理石地板和楼梯。浴室最近经过翻新，配有现代设备和饰面，强调功能性和视觉吸引力。厨房完全配备现代电器，设计实用。窗户和门已更新以提高能源效率和隔音效果。该物业包括地暖和全屋空调系统，全年提供气候控制。屋顶上安装的太阳能电池板有助于提高能源效率。户外区域设有高品质铺装的露台，花园已由专业景观设计，种植了成熟植物。游泳池经过加热，尺寸为10x5米，周围是耐用和外观质量的 terrace 材料。
这座豪华别墅的定价为350万欧元，反映了其在马拉加房地产市场的高端定位。这一价格相当于每平方米生活空间约6,517欧元，不包括 substantial的土地面积。与哥斯达黎卡德尔索尔地区的其他开发项目相比，该物业代表了一项重大投资。哈辛达拉斯查帕斯地区的可比物业通常因 prestigious location 和建筑质量而价格较高。物业的完工状态意味着在购买决定中无需考虑额外的建筑成本或延误。
在这座别墅的日常生活围绕着其宽敞的室内和室外空间展开。早晨可以在俯瞰花园和游泳池的露台上享用早餐，利用西南朝向的优势。靠近商店意味着日常必需品可以步行获得，而附近的海滩则为下午放松提供了选择。多个生活区域让家庭成员在需要时可以享受独立空间。户外厨房和用餐区为户外用餐和娱乐提供了机会，特别是在较温暖的月份。加热的游泳池延长了夏季以外的使用时间。该位置平衡了住宅私密性和马尔贝拉设施的便利性，创造了一种将家庭舒适与海岸休闲机会相结合的生活方式。
物业的位置提供了全面的设施和服务。在2公里范围内，有138家餐厅、29家药房、20家银行和25家咖啡厅，表明这是一个服务完善的城区。该地区由11条公共交通线路和50个站点支持，增强了连通性。马尔贝拉市中心易于到达，提供扩展的购物、餐饮和文化选择。医疗设施包括7公里内的一家医院和附近的多家牙科诊所。国际学校如英语国际学院在4公里范围内，满足了家庭的教育需求。基础设施将住宅宁静性与必要服务和休闲选择的实际可及性相结合，创造了一个适合全年居住的平衡生活环境。
地图显示了物业在哈辛达拉斯查帕斯的战略位置，位于地中海海岸线和连接整个哥斯达黎卡德尔索尔地区的主要A-7公路之间。别墅位于一个住宅群中，提供私密性，同时保持与周围区域的连通性。靠近海滩入口点和主要交通路线展示了该位置的平衡特性，结合了住宅宁静性和通往马尔贝拉设施和更广泛的哥斯达黎卡德尔索尔地区的实际可达性。周围地形显示了平缓的海拔变化，这些变化有助于物业的视野和自然排水特性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
哈辛达拉斯查帕斯在马拉加省占据一个备受推崇的位置，位于马尔贝拉和米哈斯之间的哥斯达黎卡德尔索尔。该地区代表马尔贝拉东侧最 established 住宅区之一，受益于靠近城市的优势，同时保持 distinct 郊区特色。该位置提供了通往该地区海岸和内陆地区的通道，马拉加城市位于东部约48公里，直布罗陀位于西部约66公里。这一位置将物业置于哥斯达黎卡德尔索尔国际公认的区域，以其高端住宅开发、旅游基础设施和生活质量指标而闻名。该地区的发展得到了仔细控制，以保持其住宅吸引力，导致物业价值通常超过地区平均水平。
别墅享有靠近主要设施的战略位置。最近的海滩，包括阿托拉海滩和卡博皮诺海滩，都在1.6公里范围内，可通过汽车或15-20分钟步行轻松到达。高尔夫爱好者受益于卡博皮诺高尔夫球场仅1.2公里，另外两个球场在2.5公里范围内。马拉加-哥斯达黎卡德尔索尔机场距离约30公里，在正常交通条件下通常需要25-30分钟车程。该物业靠近卡博皮诺港码头（1.8公里），提供划船设施和海滨餐饮。购物需求在150米内有一家超市，而马尔贝拉更广泛的商业产品在短距离车程内。这些海岸、休闲和实用设施的接近支持了无需长途旅行满足日常需求的便利生活方式。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于地中海气候，每年约有3,851小时的日照，创造了全年大部分时间明亮的居住条件。年平均气温19.1°C支持舒适的户外生活，冬季平均约12°C，夏季达到约26°C。海拔27米高于海平面为物业提供了轻微的冷却微风，同时保持了舒适的可达性。朝向海滩的1.7%缓坡确保了该地区的轻松流动。游泳季节持续约五个月，当水温超过20°C时，通常从五月到十月。西南朝向使露台和游泳池区域在下午和傍晚最大化阳光照射，在一天中的较暖部分增强了户外空间的可用性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅的位置提供 exceptional 休闲设施。附近的海滩包括阿托拉海滩和卡博皮诺海滩，在2公里范围内提供地中海游泳和日光浴机会。这些海滩提供 sandy 海岸和蓝旗地位，表示高环境和服务标准。高尔夫选择特别强，卡博皮诺高尔夫球场距离1.2公里，圣玛丽亚高尔夫乡村俱乐部距离2.1公里，格林利夫高尔夫马尔贝拉距离2.5公里，为不同技能水平的高尔夫爱好者提供了多样性。该地区的体育设施包括唐卡洛斯网球俱乐部（1.7公里）和拉谢斯塔高尔夫俱乐部（2.9公里）。附近的卡博皮诺港码头增加了水上运动和划船机会。物业自有的加热游泳池（10x5米）和宽敞的露台在住宅内提供私人休闲选择，补充了周围地区可用的公共设施。
来源: OpenStreetMap
哈辛达拉斯查帕斯在马拉加省占据一个备受推崇的位置，位于马尔贝拉和米哈斯之间的哥斯达黎卡德尔索尔。该地区代表马尔贝拉东侧最 established 住宅区之一，受益于靠近城市的优势，同时保持 distinct 郊区特色。该位置提供了通往该地区海岸和内陆地区的通道，马拉加城市位于东部约48公里，直布罗陀位于西部约66公里。这一位置将物业置于哥斯达黎卡德尔索尔国际公认的区域，以其高端住宅开发、旅游基础设施和生活质量指标而闻名。该地区的发展得到了仔细控制，以保持其住宅吸引力，导致物业价值通常超过地区平均水平。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL387117
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
哈辛达拉斯查帕斯代表马尔贝拉东部的高端住宅市场，与托雷德玛尔和阿奎玛等地区相比，该地区的物业价格通常较高。与埃斯特波纳的类似开发项目相比，该位置更靠近马尔贝拉中心，提供更广泛的设施和服务。与附近的米哈斯相比，哈辛达拉斯查帕斯提供了更 established 的住宅环境，较低的旅游密度和更 consistent 的全年生活方式。与市场上新开发的物业不同，这座已完成于2019年的物业避免了建筑风险和延误，同时通过最近的翻新保持了现代标准。与哥斯达黎卡德尔索尔地区的平均房价相比，该物业每平方米约6,517欧元的定价反映了其优越位置和高端规格。与该地区较小的公寓或联排别墅相比，这座独立别墅提供了更大的隐私、土地和定制化程度，这些都是该地区特定买家的重视因素。
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