Луксозна отделна вила с шест спални и шест бани, разположена в престижния район Хасиенда Лас Чапас, Марбеля. Вилата е построена през 1977 г. и е с площ от 484 м² на парцел от 2070 м². Обектът е напълно завършен и готов за живеене. Намира се в тиха улица със застрени вили, предлагайки privacy и спокойствие в елитна жилищна зона.
В сравнение с други проекти в региона, Хасиенда Лас Чапас се отличава със своята комбинация от местоположение, размер и ценообразуване. Докато подобни проекти като Аквамар в Торемолинос и Лантана Ресиденциал в Михас са ценообразувани между €200,000 и €270,000, тази вила е в съвсем различна ценова категория от €2,8 милиона. Тези значителни разлики в цените отразяват не само по-големия размер на вилата, но преди всичко ексклузивността на местоположението. Хасиенда Лас Чапас принадлежи към най-престижните квартали в източната част на Марбеля, където цените са значително по-високи отколкото в по-достъпни райони като Торемолинос или централен Михас.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Хасиенда Лас Чапас е разположена в източната част на Марбеля, само на 1,5 км от брега на морето. Районът е известен със своите големи парцели и ексклузивни имоти. Вилата се намира близо до удобствата на града, но в същото време запазва усещането за отдалеченост и спокойствие, характерно за тази престижна зона.
С шест спални и шест бани, вилата предлага достатъчно пространство за големи семейства или за често приемане на гости. Самостоятелният апартамент за гости с личен вход позволява настаняване на роднини или гости без компромис с главното жилищно пространство. Големият двор и басейн създават възможности за открит живот и забавления.
Вилата е построена през 1977 г. и е напълно завършена. Като по-стар имот, тя е доказала своята устойчивост през годините с класическа архитектура, която остава актуална. Няма текущи или планирани строителни дейности в района, които биха могли да повлияят на гледките или спокойствието на имота.
Тази вила не е подходяща за купувачи, търсащи модерна съвременна архитектура или най-новите екологични технологии. Като имот от 70-те години на миналия век, тя не разполага с някои съвременни енергийни ефективни характеристики, срещани в новото строителство. Местоположението също изисква автомобил за ежедневни нужди, въпреки че основните магазини са на пешеходно разстояние.
Тази вила е подходяща за големи семейства или хора, търсещи постоянен дом в престижен район с много пространство и поверителност. Тя е особено подходяща за семейства, нуждаещи се от множество спални, или за хора, които често приемат роднини и гости. Самостоятелният апартамент за гости предлага гъвкавост за настаняване на по-възрастни роднини, гости или персонал. Също така е подходяща за международни купувачи, търсещи втори дом в спокойна, но добре свързана среда. Близостта до голф игрища я прави привлекателна за ентусиасти на този спорт, докато крайбрежното местоположение и възможностите за водни спортове са привлекателни за фенове на активен открит живот.
Вилата разполага с висококачествени довършителни работи, характерни за периода на строителство в края на 70-те години. Конструкцията е солидна, с традиционни строителни методи, които са довели до издръжлива сграда, устояваща на изпитанието на времето. Вътре в имота са използвани висококачествени материали, включително мраморни бани, особено в главната спалня, която е оборудвана с напълно мраморна баня с голяма дизайнерска вана. Дървените облицовки са разпространени под формата на дървени панели в библиотеката и хола, което допринася за топла и луксозна атмосфера. Всички спални са оборудвани с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение и чист завършек. Външно, градините са професионално landscapвани и поддържани, с настилки, зелен bordури и зони с растения, които допринасят за естетическата стойност на имота.
Вилата е предложена на цена от €2,800,000, което се равнява на приблизително €5,785 на квадратен метер жилищна площ. Тази ценова категория отразява ексклузивното местоположение в Хасиенда Лас Чапас, един от най-престижните квартали в източната част на Марбеля, както и размера на парцела от 2070 м². В сравнение с подобни имоти в региона, цената е в по-високия сегмент, но е обоснована от шестте спални, шестте бани и наличието на апартамент за гости.
Хасиенда Лас Чапас предлага спокойна и ексклузивна житейска среда, където личното пространство и луксът са на първо място. Дневният живот в тази вила комбинира комфорта на голям дом с предимствата на крайбрежното местоположение. Сутрините могат да започват с закуска на южната тераса с изглед към Средиземно море, последвани от разходка до близкия плаж или рунд по голф на някой от околните терени. Районът предлага достатъчно удобства за ежедневието, като супермаркети на разстояние пеша, докато за по-широки търговски преживявания центърът на Марбеля е на 15 минути с кола. ПрPresenceта на международни училища в близост прави местоположението подходящо и за семейства с деца.
Околността на Хасиенда Лас Чапас предлага отлично равновесие между спокойствие и достъп до удобства. Вилата се намира само на 1,5 км от най-близките плажове, което позволява ежедневни посещения на плажа или вечерни разходки по крайбрежието. За ежедневни покупки има супермаркети само на 150 метра, което допринася за удобството на ежедневието. За по-специализирани магазини или по-голямо разнообразие центърът на Марбеля е достъпен за 15 минути с кола. Медицинските услуги са добре представени, с болница на 6,6 км и аптеки на по-малко от 2 км. Спортните възможности са изобилни, с множество голф игрища в близост, включително Кабопино Голф (1,2 км) и Санта Мария Голф (2,1 км). Тенис съоръжения също са налични в близост, като тенис клуб Дон Карлос на 1,7 км. За международни жители има международни училища в околността, включително Английски международен колеж на 3,8 км.
Картата показва стратегическото местоположение на Хасиенда Лас Чапас на източния бряг на Марбеля. Вилата се намира на кратко разстояние от Средиземно море, с директен достъп до плажовете Артола и Кабопино. Местоположението е заобиколено от голф игрища и зелени зони, което осигурява спокойна, естествена среда. Пътните връзки осигуряват лесен достъп до центъра на Марбеля и летището в Малага.
Хасиенда Лас Чапас се намира на стратегическа позиция в рамките на региона Марбеля Изток. Кварталът е разположен на границата между общините Марбеля и Михас, което дава предимствата и на двете области. Въпреки че официално е част от Марбеля, местоположението е по-близо до Михас Коста, отколкото до центъра на Марбеля, което осигурява по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените западни квартали на Марбеля.
Местоположението на вилата предлага отличен достъп до различни важни удобства. Най-близките плажове, включително Плажа де Артола (1,5 км) и Плажа де Кабопино (1,6 км), са достъпни само за няколко минути, което позволява чести посещения на плажа. За любителите на голф местоположението е особено благоприятно, с три голф игрища в радиус от 2,5 км: Кабопино Голф (1,2 км), Санта Мария Голф (2,1 км) и Грийнлайф Голф Марбеля (2,5 км). Летището в Малага-Коста дел Сол се намира на около 30 км, което представлява около 30 минути път при нормален трафик.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Хасиенда Лас Чапас е типично средиземноморски, с меки зими и топли лета. На височина от само 27 метра над морското равнище, местоположението се възползва от благоприятното влияние на морето. Районът се радва на около 3851 слънчеви часа годишно, което осигурява слънчева житейска среда през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 19,1°C, със средни температури, вариращи от 12°C в най-студените месеци до 26°C в най-топлите периоди. Сезонът за плуване в Средиземно море продължава около пет месеца, от май до септември включително, когато температурата на водата се покачва над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в непосредствена близост до Хасиенда Лас Чапас предлага разнообразни плажове, някои от които са отличени със синя флаг, което показва високо качество на водата и удобствата. Плаж де Артола и Плаж де Кабопино, и двата на по-малко от 2 км, са сред най-известните плажове в региона, с фин пясък и добри съоръжения. За любителите на голф местоположението е особено привлекателно, с три голф игрища в близост. Кабопино Голф, само на 1,2 км, предлага 18-дупково игрище с предизвикателна конфигурация и прекрасни гледки.
Източник: OpenStreetMap
Хасиенда Лас Чапас се намира на стратегическа позиция в рамките на региона Марбеля Изток. Кварталът е разположен на границата между общините Марбеля и Михас, което дава предимствата и на двете области. Въпреки че официално е част от Марбеля, местоположението е по-близо до Михас Коста, отколкото до центъра на Марбеля, което осигурява по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените западни квартали на Марбеля.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL559566
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID