Diese freistehende Villa befindet sich in Hacienda Las Chapas, einer begehrten Wohngegend im Osten von Marbella. Das Grundstück mit 2070 m² bietet viel Privatsphäre, während die 484 m² große Villa mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern Platz für eine Großfamilie oder Gäste bietet. Die Villa wurde 1977 fertiggestellt und erstreckt sich über mehrere Ebenen, darunter ein separater Gästebereich. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Infrastruktur in Gehweite kombiniert die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Nähe zum Meer und mehreren Golfplätzen.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Hacienda Las Chapas im Premium-Segment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) deutlich erschwinglichere Einstiegspreise bieten, bewegt sich die hier vorgestellte Villa mit 2.800.000 € in einer anderen Preisklasse. Dieser Unterschied begründet sich durch mehrere Faktoren: Zum einen handelt es sich um eine freistehende Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden östlich von Marbella, während die Vergleichsprojekte oft Teil von Neubaueinheiten sind. Zum anderen bietet die Villa eine erheblich größere Wohnfläche (484 m²) und ein deutlich größeres Grundstück (2070 m²) als die typischen Apartments oder Reihenhäuser in den Vergleichsprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Hacienda Las Chapas gelegen, einer etablierten Wohnsiedlung östlich von Marbella. Die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grundstücke mit privaten Villen aus. Die Nähe zu drei Stränden (innerhalb von 2 km) und mehreren Golfplätzen macht die Lage attraktiv. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermarkt, Restaurants und anderen Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe.
Die Villa mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern bietet ausreichend Platz für Großfamilien oder für Personen, die häufig Gäste beherbergen. Die separate Unterkünft im Untergeschoss eignet sich für Personal, längere Gäste oder als Vermietungseinheit. Die südorientierte Terrasse und der Swimmingpool ermöglichen das mediterrane Outdoor-Leben. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der Innenstadt von Marbella erfüllt verschiedene Lebensstilbedürfnisse.
Die Villa wurde 1977 fertiggestellt und ist daher ein etabliertes Gebäude. Der Baustatus ist als "fertiggestellt" verzeichnet, was bedeutet, dass keine laufenden Bauarbeiten vorhanden sind. Die Indikation für die Fertigstellung stammt aus dem Jahr 1977, was auf ein klassisches Baujahr hindeutet. Bei einer Immobilie dieses Alters ist eine genaue Prüfung des Bauzustands und eventueller notwendiger Modernisierungen empfehlenswert.
Die Villa aus dem Jahr 1977 entspricht möglicherweise nicht den modernen Energiestandards ohne zusätzliche Investitionen. Obwohl die Infrastruktur in der Nähe vorhanden ist, handelt es sich um eine städtische Umgebung ohne das Gefühl einer abgelegenen Privatsphäre. Die Hügelneigung zum Meer ist zwar gering, aber für Gehbehinderte könnte die Topographie eine Einschränkung darstellen. Die Villa ist keine Neubauproperties mit aktueller Bauweise und modernsten Standards.
Diese Villa in Hacienda Las Chapas eignet sich für Käufer, die eine großzügige Immobilie in etablierter Lage suchen. Familien mit mehreren Kindern oder solche, die häufig Gäste beherbergen, werden die sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer zu schätzen wissen. Die separate Unterkünft im Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Personal, ältere Familienmitglieder oder als Vermietungseinheit. Golfbegeisterte profiteren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Cabopino Golf (1,2 km) und Santa María Golf & Country Club (2,1 km). Auch die Nähe zu den Stränden (1,5-2 km) macht die Immobilie für Strandliebhaber attraktiv. Berufstätige, die gute Verkehrsanbindungen schätzen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (30 km) und die Anbindung an Marbella (0 km) begrüßen.
Die Villa aus dem Jahr 1977 weist Merkmale klassischer mediterraner Bauweise auf, wie hohe Decken und viel natürliche Belichtung durch zahlreiche Fenster. Im Inneren findet man Holzvertäfelungen, insbesondere im Bereich der Bar und der Bibliothek, die auf edle Materialien hinweisen. Die Böden und die verwendeten Baustoffe entsprechen den damaligen Standards, wobei im Hauptbad Marmor verarbeitet wurde. Die Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über einen separaten Nutzbereich, was auf funktionale Raumplanung hindeutet. Alle Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, was auf durchdachte Stauraumlösungen schließen lässt. Die Klimatisierung sorgt für behagliche Temperaturen im Sommer, während der Kamin im Hauptwohnbereich auch Wärme in den kühleren Monaten bietet.
Der Kaufpreis für diese Villa in Hacienda Las Chapas liegt bei 2.800.000 €. Dabei handelt es sich um eine freistehende Immobilie mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern auf einem 2070 m² großen Grundstück. Die Villa mit 484 m² Wohnfläche umfasst mehrere Etagen, darunter auch eine separate Wohneinheit im Untergeschoss. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) befindet sich dieses Angebot im Premiumsegment. Der Preis spiegelt die zentrale Lage in einer begehrten Wohngegend, die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Zimmer und die Nähe zu Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen wider.
Das Leben in dieser Villa in Hacienda Las Chapas ist geprägt von der Kombination aus mediterranem Lebensstil und städtischer Bequemlichkeit. Die täglichen Einkäufe können zu Fuß erledigt werden, da sich ein Supermarkt nur 149 Meter entfernt befindet. Morgens kann man auf der südorientierten Terrasse das Frühstück bei Sonnenschein genießen, bevor man entweder zum Strand (1,5-2 km entfernt) oder zu einem der nahegelegenen Golfplätze fährt. Die drei Badestrände in der Nähe bieten verschiedene Möglichkeiten für Wassersport oder Entspannung am Meer. Nachmittags lädt der Pool im eigenen Garten zum Baden ein, oder man nutzt die großzügigen Innenräume der Villa. Die Nähe zu Marbella (0 km) ermöglicht es, abends in der Stadt zu dinieren oder die kulturellen Angebote zu nutzen. Für Familien mit Kindern sind internationale Schulen in der Nähe (3,8 km). Der Gästebereich im Untergeschoss bietet Flexibilität für Besucher oder als separates Büro.
Die Villa in Hacienda Las Chapas profitiert von einer exzellenten Infrastruktur und gut ausgebauten Verkehrsanbindungen. Innerhalb von 2 km Entfernung befinden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken und 25 Cafés, was eine hohe Versorgungsdichte für tägliche Bedürfnisse gewährleistet. Die medizinische Versorgung ist mit sechs Zahnärzten und einem Krankenhaus in 6,6 km Entfernung gesichert. Für Familien mit Kindern gibt es internationale Schulen wie die English International College in 3,8 km Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Marbella als größere Stadt ist unmittelbar erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Hacienda Las Chapas, östlich von Marbella an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen im Osten und Süden. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und anderen Einrichtungen ist in der Umgebung gut verteilt. Die Anbindung an Marbella und die Verbindungsstraßen zu anderen Städten der Region sind ebenfalls ersichtlich.
Die Villa in Hacienda Las Chapas befindet sich in einer privilegierten Position im Osten von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Marbella (0 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, während gleichzeitig eine gewisse Distanz zum belebten Stadtzentrum gewahrt bleibt. Die Region östlich von Marbella, zu der Hacienda Las Chapas gehört, zeichnet sich durch größere Grundstücke und exklusive Wohnsiedlungen aus. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist in 48 km Entfernung erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Die Villa in Hacienda Las Chapas zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Die nächsten Badestrände, Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) und Playa de Calahonda (2,0 km), sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 30 km Entfernung, was für An- und Abreisen sowie für internationale Besucher praktisch ist. Die Stadt Marbella mit ihren umfassenden Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten ist direkt angrenzend (0 km) und leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte bieten sich mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) und Greenlife Golf Marbella (2,5 km).
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Villa in Hacienda Las Chapas bietet ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von etwa 3.851 Sonnenstunden pro Jahr, was ein überdurchschnittlich sonniges Klima gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,1°C. Die Villa befindet sich auf 27 Metern über dem Meeresspiegel mit nur 1,7% Geländeneigung zum Meer, was eine leicht zugängliche, flache Topographie schafft. Das Bade- und Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Dies ermöglicht längere Badezeiträume im Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um die Villa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Strand- und Golfbegeisterte. Die nächsten Strände, Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda, befinden sich alle innerhalb von 2 km Entfernung und bieten verschiedene Sand- und Wasserbedingungen. Die Nähe zu drei Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung ist besonders hervorzuheben: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) und Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Für Tennisspieler steht der Don Carlos Tennis Club in 1,7 km Entfernung zur Verfügung. Der Hafen von Puerto Cabopino (1,8 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Hacienda Las Chapas befindet sich in einer privilegierten Position im Osten von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Marbella (0 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, während gleichzeitig eine gewisse Distanz zum belebten Stadtzentrum gewahrt bleibt. Die Region östlich von Marbella, zu der Hacienda Las Chapas gehört, zeichnet sich durch größere Grundstücke und exklusive Wohnsiedlungen aus. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist in 48 km Entfernung erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL559566
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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