Vila de tip detached situată în zona rezidențială prestigioasă Hacienda Las Chapas, Málaga, cu 6 dormitoare și 6 băi, finalizată în 1977. Proprietatea se află pe un teren de 2.070 m² cu o suprafață locuibilă de 484 m², oferind vedere panoramică la mare. Poziționată într-o zonă rezidențială liniștită în apropierea unor facilități urbane, la scurtă distanță de plaje și terenuri de golf. Accesul se face printr-o poartă electrică, cu o alee spațioasă și garaj triplu. Proprietatea beneficiază de o orientare sudică, asigurând lumină naturală abundentă pe tot parcursul anului.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, această vilă din Hacienda Las Chapas se situează în segmentul premium, atât ca preț, cât și ca dimensiuni. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 269.950€) și Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) oferă prețuri mai accesibile, acestea sunt în general apartamente sau vile mai mici în complexe rezidențiale cu densitate mai mare. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) reprezintă o opțiune intermediară, dar totuși inferioară ca dimensiune și poziție geografică. Hacienda Las Chapas se distinge ca zonă prin caracterul său de exclusivitate, cu vilă individuale pe terenuri generoase, în contrast cu zonele mai dens construite din alte părți ale coastei. Deși prețul inițial este considerabil mai mare decât alternativele, proprietatea oferă spațiu substanțial (484 m² locuibili plus apartament separat) și o poziție geografică de prestigiu care au demonstrat stabilitate valorică în timp. Proximitatea simultană față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane este o combinație rar întâlnită în alte proiecte regionale, unde de obicei se sacrifică accesul la unul dintre aceste elemente în favoarea altuia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Hacienda Las Chapas, o zonă rezidențială de prestigiu din estul Marbellei, la doar 1,5 km de plajă și la 30 km de aeroportul Malaga. Zona se caracterizează prin vilă spațioase, privată și împrejurimi naturale frumoase, cu acces ușor la facilități urbane. Proprietatea se află la capătul unui cul-de-sac liniștit, oferind intimitate. Proximitatea față de Marbella (0 km) și facilitățile locale la distanță de mers pe jos o face o locație bine conectată.
Proprietatea răspunde necesităților de locuit pentru familii numeroase sau cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele 6 dormitoare și 6 băi oferă spațiu generos, în timp ce apartamentul separat cu intrare privată la subsol asigură flexibilitate pentru oaspeți sau personal. Terasa sudică spațioasă, piscina privată și zona de BBQ răspund nevoilor de divertisment și relaxare. Proximitatea față de școli, supermarketuri și alte servicii zilnice face locația practică pentru viața de zi cu zi.
Construită în 1977, această vilă este complet finalizată și gata de ocupare imediată. Nu este o proprietate nouă, ci una clădică cu caracter istoric care a fost întreținută de-a lungul anilor. Construcția tradițională spaniolă combină elemente clasice cu funcționalitatea modernă. Proprietatea nu se află într-o fază de construcție sau dezvoltare, ci reprezintă o proprietate completă cu toate facilitățile deja instalate și funcționale.
Această proprietate nu oferă facilități comunitare tipice pentru dezvoltările rezidențiale moderne, cum ar fi zone de recepție sau servicii de securitate privată. Fiind o vilă individuală construită în 1977, nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică integrate în proiectare. De asemenea, nu este situată într-un complex rezidențial cu servicii partajate. Prețul relativ ridicat o poate face mai puțin accesibilă pentru cumpărătorii cu bugete limitate. Nu există opțiuni de personalizare a construcției, proprietatea fiind finalizată.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută spațiu generos și flexibilitate, sau celor care au nevoie de locuințe pentru rude apropiate sau personal. Este adecvată pentru cei care apreciază intimitatea fără a fi izolați, datorită accesului facil la facilități urbane. Cei care practică golful vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri de prestigiu, iar iubitorii de plajă beneficiază de acces rapid la mai multe opțiuni. Proprietatea funcționează bine ca rezidență principală pentru cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean pe tot parcursul anului, dar și ca a doua casă pentru perioade extinde. Investitorii în proprietăți de lux pot vedea potențialul acestei vile datorită poziționării sale într-o zonă cu valoare stabilă. Cei care organizează frecvent petreceri sau găzduiesc oaspeți vor aprecia facilitățile de divertisment și apartamentul separat. Proprietatea nu este ideală pentru cei care caută o locuință modernă cu design minimalist sau pentru cei care preferă complexele rezidențiale cu servicii comunitare.
Vila prezintă un finisaj de înaltă calitate caracteristic construcțiilor din perioada sa, cu materiale durabile și atenție la detalii. Pardoseala include ceramică și lemn, în timp ce pereții sunt finisați cu tencuială decorativă și tavane înalte care creează senzația de spațiu. Baia principală are finisaje complete din marmură, inclusiv o cadă impunătoare care servește ca punct focal. Biblioteca este finisată cu panouri de stejar masiv, adăugând căldură și eleganță spațiului. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce șemineul din living adaugă atât căldură, cât și caracter. Exteriorul se remarcă prin terasa acoperită, piscina de 10 x 5 metri și grădinile bine îngrijite. Construcția a fost realizată cu metode tradiționale spaniole, respectând standardele epocii, iar întreținerea corespunzătoare a conservat calitatea structurală și estetică de-a lungul anilor.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 2.800.000€, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății, poziția în Hacienda Las Chapas și proximitatea față de facilități premium. Prețul include terenul de 2.070 m², construcția principală de 484 m² cu 6 dormitoare și 6 băi, precum și apartamentul separat de la subsol. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind finalizată. Prețul se situează în segmentul premium al pieței locale, comparativ cu alte proiecte din regiune care pornesc de la 205.000€ până la 269.950€. Valoarea reflectă atât dimensiunea, cât și caracterul distinctiv al poziționării în una dintre cele mai solicitate zone rezidențiale din estul Marbellei.
Viața zilnică în această vilă din Hacienda Las Chapas este definită de spațiu, lumină și conexiune cu împrejurimile. Diminețile încep pe terasa sudică, unde soarele se poate bucura de cafeaua matinală cu vedere la mare și grădină. Nivelul principal al casei găzduiește activitățile de zi, cu bucătăria spațioasă pentru preparatul meselor și livingul luminos pentru relaxare. După-amiezile pot fi petrecute la piscina privată sau în grădinile amenajate, unde umbra copacilor maturi oferă răcoare. Proximitatea față de supermarket (doar 149 m) permite cumpărăturile zilnice pe jos, în timp ce restaurantele locale (138 în raza de 2 km) oferă opțiuni variate pentru mesele în oraș. Seara, vila oferă spații diverse pentru petrecerea timpului: biblioteca panele de stejar pentru lectură, zona de lounge pentru socializare sau terasa pentru cinile în aer liber. Apartamentul de la subsol permite găzduirea oaspeților fără a afecta intimitatea familiei.
Viața de zi cu zi în Hacienda Las Chapas combină intimitatea unei zone rezidențiale exclusiviste cu accesul facil la facilități urbane. Supermarketul este la doar 149 m, permițând cumpărăturile zilnice pe jos, în timp ce cele 138 de restaurante din raza de 2 km oferă diverse opțiuni culinare. Farmaciile (29 în apropiere) și băncile (20) sunt ușor accesibile pentru nevoile curente. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 6,6 km, iar cabinetele stomatologice (3 în apropiere) completează oferta de servicii. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, oferind alternativă la utilizarea mașinii. Zonele de recreere nu lipsesc, cu cluburi de tenis, centre sportive și terenuri de golf la distanțe scurte. Școlile internaționale, cum ar fi English International College la 3,8 km, fac zona atractivă pentru familiile cu copii. Marina Puerto Cabopino, la 1,8 km, oferă posibilități de agrement marin, completând oferta de divertisment a zonei.
Harta evidențiază poziția privilegiată a vilei în Hacienda Las Chapas, în partea de est a Marbellei. Zona se remarcă prin relieful ușor ondulat și vegetația bogată, creând un cadru natural protejat. Proximitatea față de linia de coastă este vizibilă, cu acces rapid la mai multe plaje. Rețeaua de străzi rezidențiale cu puține căi de acces garantează intimitate, în timp căi de acces principale asigură conexiunea rapidă cu Marbella și alte orașe din regiune.
Hacienda Las Chapas se află în partea de est a Marbellei, o zonă rezidențială prestigioasă care a păstrat caracterul său exclusivist de-a lungul deceniilor. Poziționarea oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane ale Marbellei (0 km) și intimitatea unei zone rezidențiale mai liniștite. La nivel regional, Málaga, capitala provinciei, se află la 48 km spre vest, în timp ce Algeciras, port important la sud, este la 66 km. Această poziție intermediară permite accesul atât la aeroportul internațional din Malaga (30 km), cât și la serviciile administrative și culturale din capitala provinciei. Zona face parte din așa-numitul "Golden Mile" extins al Marbellei, cunoscut pentru proprietățile de lux și nivelul ridicat de siguranță. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Hacienda Las Chapas se distinge prin combinația sa unică de proximitate față de mare și facilități urbane, menținând în același timp o atmosferă mai liniștită și mai puțin aglomerată decât centrul Marbellei.
Plajele sunt la distanțe scurte: Playa de Artola (1,5 km), Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,0 km), permițând acces rapid la zonele de îmbăiere și relaxare pe litoral. Litoralul are un relief ușor, cu o înclinație de doar 1,7%, făcându-l accesibil chiar și pentru persoanele cu mobilitate redusă. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 30 km, aproximativ 25-30 minute cu mașina, oferind conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenurile prestigioase sunt extrem de apropiate: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) și Greenlife Golf Marbella (2,5 km), permițând practicarea acestui sport aproape zilnic. Marbella, ca oraș principal, este la 0 km (integrată în zona metropolitană), oferind acces la servicii urbane extinse, magazine de lux și viață de noapte. Málaga, capitala provinciei, se află la 48 km, la aproximativ 45-50 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, făcându-l potrivit pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului. Temperaturile variază între medii de 12°C în luniile reci și 26°C în perioada de vară, fără extreme severe. Zona înregistrează aproximativ 3.851 de ore de soare anual, oferind o lumină abundentă care contribuie la stilul de viață în aer liber. Sezonul de îmbăiere se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice începând din mai până în octombrie. Amplasată la 27 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de brize marine ușoare care atenuează căldura verii. Relieful plat cu o înclinație minimă spre mare (1,7%) favorizează circulația pietonală și ciclismul. Nivelul scăzut al umidității combinat cu climatul blând creează condiții ideale pentru grădinărit și activități în aer liber în majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere sunt printre cele mai apreciate din zona de est a Marbellei. Playa de Artola, la 1,5 km, este o plajă naturală protejată, cu dune de nisip și vegetație mediteraneană autohtonă, oferind un cadru mai sălbatic decât plajele urbanizate. Playa de Cabopino, la 1,6 km, este o plajă cu nisip fin și servicii bune, inclusiv închiriere de șezlonguri și restaurante pe malul mării. Playa de Calahonda, la 2,0 km, oferă facilități complete și este potrivită pentru familii. Pentru entuziaștii de golf, zona este un paradis: Cabopino Golf (1,2 km) este un teren de 18 găuri cu vedere la mare, cunoscut pentru provocările sale tehnice; Santa María Golf & Country Club (2,1 km) oferă 27 de găuri pe un teren frumos amenajat; Greenlife Golf Marbella (2,5 km) este un teren mai compact, ideal pentru sesiuni rapide de joc. Clubul de tenis Don Carlos (1,7 km) și alte centre sportive completează oferta de activități fizice. Marina Puerto Cabopino (1,8 km) oferă posibilități de navigație, pescuit și restaurante specializate în fructe de mare proaspete.
Sursă: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se află în partea de est a Marbellei, o zonă rezidențială prestigioasă care a păstrat caracterul său exclusivist de-a lungul deceniilor. Poziționarea oferă echilibrul perfect între accesul la facilitățile urbane ale Marbellei (0 km) și intimitatea unei zone rezidențiale mai liniștite. La nivel regional, Málaga, capitala provinciei, se află la 48 km spre vest, în timp ce Algeciras, port important la sud, este la 66 km. Această poziție intermediară permite accesul atât la aeroportul internațional din Malaga (30 km), cât și la serviciile administrative și culturale din capitala provinciei. Zona face parte din așa-numitul "Golden Mile" extins al Marbellei, cunoscut pentru proprietățile de lux și nivelul ridicat de siguranță. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Hacienda Las Chapas se distinge prin combinația sa unică de proximitate față de mare și facilități urbane, menținând în același timp o atmosferă mai liniștită și mai puțin aglomerată decât centrul Marbellei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL559566
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID