Samostojna vila s šestimi spalnicami v ekskluzivnem naselju Hacienda Las Chapas v Málagi. Zgrajena leta 1977, ponuja 484 m² bivalne površine na 2070 m² zemljišča. Vila se ponaša z izjemnim razgledom na morje, lastnim bazenom in zrelimi vrtovi. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, golf igrišč in mestnih središč, kar predstavlja kombinacijo zasebnosti in praktičnosti za bivanje ob sredozemski obali.
V primerjavi z drugimi projektami v regiji se ta vila v Hacienda Las Chapas oddaljuje od masivnih stanovanjskih kompleksov, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Etherna Homes 2 v Esteponi, in ponuja izključno stanovanjsko izkušnjo z večjo zasebnostjo. Medtem ko so primerljivi projekti kot Lantana Residencial v Mijas cenejši (od €205.000), ponujajo manj zemljišča in manj luksuznih elementov. Cene v Hacienda Las Chapas so višje kot v manj ekskluzivnih obalnih mestih kot Fuengirola ali Torre del Mar, vendar odražajo kombinacijo prestižne lokacije, bližine Marbelle in številnih lokalnih znamenitosti. V primerjavi z vilami v notranjosti ali severnejših delov Marbelle, ta lokacija ponuja boljše povezave z obalnim življenjem in plažami, hkrati pa ohranja zasebnost, ki je pogosto manjša v neposredni obalni bližini. Vila predstavlja ravnotežje med urbanostjo Marbelle in zasebnostjo podeželskih vil, kar jo ločuje tako od gneče osrednjih mestnih območij kot od odmaknjenih podeželskih posestev. Posebna prednost je bližina številnim golf igriščem, kar je v regiji Costa del Sol pomemben dejavnik vrednosti nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locate v elitnem stanovanjskem naselju Hacienda Las Chapas, delu Marbelle, v bližini Costa del Sol. Nahaja se v mirni ulici s križiščem, obdana z zrelimi vrtovi. Nahaja se približno 1,5 km od plaže, z odličnim dostopom do lokalnih storitev in mestnega življenja.
Z šestimi spalnicami in enakim številom kopalnic je vila primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Podstrešna samostojna enota omogoča fleksibilnost za bivanje starih staršev, odraslih otrok ali kot najemni prostor. Velika površina omogoča udobno bivanje za več ljudi hkrati.
Objekt je bil dokončan leta 1977 in predstavlja zrel gradbeni projekt s trenutno odličnim stanjem. Objekt ni novogradnja, klasična arhitektura pa je bila skozi leta prilagojena sodobnim zahtevam, pri čemer je ohranila svojo vrednost in arhitekturni značaj.
Objekt se nahaja v urbani soseski, zato ni popolnoma izoliran od drugih hiš. Starost stavbe (iz leta 1977) lahko pomeni potrebo po morebitnih posodobitvah infrastrukture. Oddaljenost od središča Marbelle lahko zahteva prevozno sredstvo za dnevne aktivnosti v mestu.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo veliko bivalno površino z možnostjo gostovanja. Šest spalnic in dodatno podstrešno stanovanje omogoča udobno bivanje za večgeneracijsko družino ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo sproščeno življenje ob morju, a želijo biti blizu urbanih storitev. Za ljubitelje golfa je bližina številnih igrišč velika prednost. Vila odraža zahteve kupcev, ki že poznajo Costa del Sol in iščejo trajno bivališče namesto le počitniškega doma. Zaradi velikosti in kompleksnosti objekta je primerna za tiste, ki so pripravljeni vzdrževati večjo nepremičnino in cenijo arhitekturo in zunanje prostore. Starost objekta lahko pritegne tiste, ki raje izberejo zrel gradbeni projekt s stabilno vrednostjo pred novo gradnjo.
Vila odraža visoko kakovost gradnje, značilno za obdobje sedemdesetih let prejšnjega stoletja, z uporabo trajnih materialov. V prostranem dnevnem prostoru so visoki stropi in kamin, ki ustvarjajo aristokratski pridih. Opremljena kuhinja s številnimi elementi za shranjevanje in pripomočki omogoča praktično delovanje za večje družine. Leseni oblaki v knjižnici in pult v dnevnem prostoru kažejo na pozornost do detajlov in oblikovalske integritete. Marmornate kopalnice, zlasti v glavni spalnici, poudarjajo luksuzni značaj. Vsi prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, kar optimizira shranjevalni prostor. Zunanje površine so skrbno načrtovane z bazenom, terasami in zelenimi površinami, kar omogoča enostaven prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Zunanja kuhinja in predeli za zabave prikazujejo načrtovanje za sredozemski način življenja. Celotna konstrukcija kaže na trajnost in vzdržljivost materialov, ključno za objekte v toplem podnebju.
Cena vile znaša od €2.800.000 dalje, kar odraža njeno velikost, lokacijo in značilnosti na trgu nepremičnin. V primerjavi z drugimi vilami v podobnih elitnih naseljih Costa del Sol je cena v skladu z lokalnimi standardi za luksuzne nepremičnine. Cene v tem naselju so običajno višje kot v manj ekskluzivnih predelih, kar odraža kombinacijo zasebnosti, bližine morja in visoke kakovosti gradnje. Vključuje veliko zemljišče, dodaten samostojen apartma in številne luksuzne elemente, ki prispevajo k vrednosti nepremičnine.
Bivanje v tej vili pomeni življenje v enem od najbolj prestižnih naselj vzhodno od Marbelle. Dnevno življenje poteka v okolju z veliko zasebnosti, a hkrati blagoslovljenem z izobiljem naravnih lepot in bližino sredozemske morje. Velika južno usmerjena terasa s pogledom na morje postane središče družinskega življenja, zlasti med toplimi poletnimi meseci. Okoliški zreli vrtovi ustvarjajo mirno atmosfero in naravno senco. Nahajališče omogoča enostaven dostop do različnih storitev, restavracij in plaž, kar življenje naredi praktično in udobno. Lokalne trgovine so na voljo, medtem ko za večjo nakupovanje ali kulinarne izkušnje mesto Marbella ponuja številne možnosti. Življenje tukaj združuje sproščeno sredozemsko življenjski slog s praktičnostmi urbanega okolja.
Okolje vile se odlikuje z bogato ponudbo storitev na dosegu roke. Nahaja se v urejenem urbaniziranem naselju s številnimi zelenimi površinami. V bližini so številne restavracije (138 v radiju 2 km), lekarnarne (29) in banke (20), kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Zdravstvene storitve so dosegljive v 6,6 km oddaljeni bolnišnici. Mednarodne šole, kot je English International College (3,8 km), omogočajo izobraževanje za tuje družine. Območje je bogato tudi s športnimi možnostmi, od teniških klubov do golf igrišč, kar podpira aktiven način življenja. Avtobusne postaje in javni prevoz (11 linij v neposredni bližini) olajšajo mobilnost brez avtomobila. Zračna luka Málaga je oddaljena 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Vsa ta sredstva ustvarjajo okolje, kjer je mogoče živeti neodvisno, z vsemi modernimi udobji, še vedno pa ohraniti sproščeno sredozemsko življenje.
Naselje Hacienda Las Chapas se nahaja v vzhodnem delu območja Marbelle, ob vznožju gorskega veriga, ki ščiti obalo pred notranjostjo. Vila se nahaja v južnem delu naselja, s pogledom na morje in v smeri proti Afriki. Kartografsko je območje del urbanih naselj, ki potekajo vzporedno s sredozemsko obalo med Marbello in Fuengirolo, z dobro razvitimi cestnimi povezavami do vseh pomembnih destinacij v regiji.
Vila je locate v vzhodnem delu območja Marbelle, znotraj ekskluzivnega naselja Hacienda Las Chapas. Nahaja se v bližini meje med Marbello in Mijasom, v strategičnem položaju, ki ponuja najboljše od obeh območij. Oddaljena je le nekaj kilometrov od središča Marbelle, medtem ko nudii večjo zasebnost in manj gneče kot osrednja območja mesta. Nahaja se na približno 48 km vzhodno od Málage, glavnega mesta province, in 66 km od Algeciras, pomembne trajektne povezave z Marokom. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja predmestno, mirno atmosfero, ki je cenjena na sredozemski obali.
Vila je strateško locate glede dostopnosti do ključnih storitev in znamenitosti. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,5 km, medtem ko so druge plaže, kot so Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, dosegljive v 1,6-2,0 km. Puerto Cabopino, znan za svoje restavracije in zabaviščne objekte, se nahaja na 1,8 km. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) in Greenlife Golf Marbella (2,5 km). Mesto Marbella, s svojimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi dogodki, je dostopno z avtomobilom. Mednarodna letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) in Gibraltar (GIB) sta oddaljeni 39 oziroma 58 km, kar omogoča enostavne povezave z ostalim svetom. Lokacija tako združuje življenje v bližini morja, rekreacijskih možnosti in mestnega življenja v dosegu kratke vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Hacienda Las Chapas ima tipično sredozemsko podnebje z 3.851 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,1°C. Zima je mila s povprečnimi temperaturami od 12°C, poletja pa topla z avgustovskimi povprečji do 26°C. Območje ima petmesečno sezono kopanja, ko temperatura morja presega 20°C, od maja do oktobra. Višina 27 m nad morjem in rahel nagib (1,7%) proti plaži prispevata k ugodnemu mikroklimatu, ki zmanjšuje ekstremne temperature. Ravnovesje med sončnim vremenom in bližino morja omogoča udobno bivanje skozi vse letne čase, zlasti na zunanjih terasah in v vrtu, ki so južno orientirani. Podnebje omogoča celoletno uporabo zunanjih prostorov, kar je ključna značilnost sredozemskega načina življenja. Letna obdobja so blaga, z manj ekstremnimi temperaturami kot v notranjosti Španije, kar prispeva k kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne kakovostne plaže, ki so ene najlepših na obali Marbelle. Playa de Artola (1,5 km) je znana po svojem naravnem pesku in sipinah, Playa de Cabopino (1,6 km) pa ponuduje družinsko prijazno atmosfero s številnimi možnostmi za rekreacijo. Vse plaže v okolici imajo dobro opremo in urejene dostope. Puerto Cabopino, oddaljen 1,8 km, predstavlja manjše pristanišče s restavracijami, barom in možnostmi vodnega športa. Za ljubitelje golfa je območje posebno privlačno; Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (2,1 km) in Greenlife Golf Marbella (2,5 km) nudijo različne izzive za igralce vseh ravni. Poleg tega so v bližini športni centri, kot sta Don Carlos Tennis Club (1,7 km) in La Siesta Golf Club (2,9 km), ki dopolnjujejo športno ponudbo. Številne pohodne potje in sprehajalne poti vzdolž obale omogočajo uživanje v naravi in aktivnem načinu življenja skozi vse letne čase.
Vir: OpenStreetMap
Vila je locate v vzhodnem delu območja Marbelle, znotraj ekskluzivnega naselja Hacienda Las Chapas. Nahaja se v bližini meje med Marbello in Mijasom, v strategičnem položaju, ki ponuja najboljše od obeh območij. Oddaljena je le nekaj kilometrov od središča Marbelle, medtem ko nudii večjo zasebnost in manj gneče kot osrednja območja mesta. Nahaja se na približno 48 km vzhodno od Málage, glavnega mesta province, in 66 km od Algeciras, pomembne trajektne povezave z Marokom. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do urbanih središč, hkrati pa ohranja predmestno, mirno atmosfero, ki je cenjena na sredozemski obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL559566
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID