与马拉加地区其他开发项目相比，Hacienda Las Chapas别墅定位于高端市场。东部的Aquamar项目（起价269,950欧元）和Lantana Residencial（起价205,000欧元）主要提供较小的公寓和联排别墅，针对的是预算较有限的买家或投资者。西部的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）同样提供更紧凑的居住空间。相比之下，Hacienda Las Chapas别墅的280万欧元价格反映了其作为独栋住宅的地位，拥有近2000平方米的土地和六个卧室的配置。在马贝拉东部，类似的独栋别墅价格通常在250万至350万欧元之间，具体取决于位置、视野和装修质量。Hacienda Las Chapas地区以其隐私性、低密度建筑和成熟的环境而闻名，与马贝拉西部一些更密集的开发项目形成对比。与距离海岸线较远的内陆物业相比，该别墅的海滨位置和到海滩的短距离增加了其价值。与马拉加市中心的公寓相比，该别墅提供了更多的空间、隐私和户外区域，适合那些优先考虑这些因素而不是城市生活便利的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Hacienda Las Chapas是马贝拉东部最令人向往的住宅区之一，以私密性、宽敞的别墅和优美的自然环境而闻名。项目位置靠近海岸，处于城市环境中，基本设施均在步行距离内，距离Playa de Artola海滩仅1.5公里，距离多个高尔夫球场均在2.5公里范围内。
别墅提供宽敞的六间卧室，每间均配有内置衣柜，主卧套房设有豪华全大理石浴室。三个额外卧室位于主楼层，而地下室包含带独立入口的独立公寓，非常适合客人、大家庭或员工住宿。宽敞的客厅、餐厅区、独立厨房和实用设施区域满足家庭生活的所有需求。
该别墅建于1977年，已完成建设，目前状态良好。作为已完工的物业，购买后无需等待施工完成，可立即入住。虽然不是新建房产，但该别墅经过精心维护，保持良好状态，同时保留了原有的建筑特色和高质量的装修标准。
该别墅建于1977年，不符合现代新建房产的能效标准。尽管维护良好，但可能需要更新某些系统以达到当前的节能标准。别墅的地理位置虽然靠近设施，但距离马拉加机场有30公里，需要驾车前往。作为独家住宅区，公共设施相对有限。
这座别墅特别适合寻求宽敞、私密住宅的家庭，尤其是那些需要额外空间接待客人或大家庭成员的家庭。地下室的独立公寓为多代同住家庭提供了完美的解决方案，同时保持各自的隐私空间。对于热爱高尔夫的居民来说，距离三个高尔夫球场均在2.5公里内的位置是理想选择。该物业也适合那些寻求第二套住房的国际买家，他们可以在部分时间居住，其余时间出租。由于其靠近海滩（最近的海滩仅0.6公里）和全年阳光充足（每年3,851小时日照）的气候，这个物业对那些寻找地中海生活方式的人极具吸引力。对于需要定期往返欧洲其他地区的商务人士或频繁旅行者来说，距离马拉加机场30公里（约39公里直线距离）的位置确保了良好的可达性。
该别墅展示了优质的标准装修和材料。主浴室采用全大理石装修，配有大型浴缸，体现了奢华的标准。室内装饰包括高挑的天花板、木质面板吧台和橡木镶板图书馆区，展示了精工细作的木工。所有卧室均配备内置衣柜，提供充足的存储空间。客厅和餐厅区均设有通往露台的玻璃门，实现了室内外生活的无缝过渡。空调系统确保全年舒适，而壁炉则为较冷的月份提供了温馨的补充。外部景观包括成熟的花园、修剪整齐的草坪和专门的烧烤区，表明室外空间同样注重品质和维护。虽然建筑年代较早，但其质量和维护状态使其经受住了时间的考验，保留了其原有的魅力和功能性。
该别墅的起价为280万欧元，反映了其作为Hacienda Las Chapas地区高档物业的地位。价格包括484平方米的居住空间和2070平方米的土地，以及六间卧室和六间浴室的配置。该地区的类似物业价格通常在250万至350万欧元之间，具体取决于位置、视野和物业状况。与马贝拉东部其他开发项目如Aquamar（起价269,950欧元）、Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该别墅定位于高端市场，针对寻求更大空间、私密性和成熟花园环境的高净值买家。
Hacienda Las Chapas的生活方式结合了沿海生活的轻松与高档住宅区的私密性。早晨，可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏海景，然后步行至149米外的超市购买日常用品。下午可以在10x5米的私人游泳池中放松，或者在周围的草坪上享受阳光。由于距离多个高尔夫球场仅1-2公里，高尔夫爱好者可以轻松享受这项运动。晚上，可以在配备壁炉和木质面板吧台的宽敞客厅中招待客人，或者在甲板上举办露天晚宴，享受地中海气候。邻近的波多卡比诺码头提供额外的餐饮和社交场所，而当地餐厅、咖啡馆和商店均在短距离内，确保日常生活便利。对于那些寻求与主要城市有足够距离但仍能方便前往马贝拉市中心的居民来说，这个位置提供了理想的平衡。
Hacienda Las Chapas的生活环境结合了城市便利与海滨度假的轻松氛围。步行范围内有138家餐厅、29家药房、20家银行和25家咖啡馆，提供了丰富的日常生活选择。距离最近的超市仅149米，使日常购物变得轻松。对于有学龄儿童的家庭，附近有英语国际学院（3.8公里）。医疗设施包括6.6公里外的医院和1.8公里内的多家牙科诊所。交通连接包括11条公交线路和50个公交站点，减少了私人汽车的依赖。该地区位于海拔27米处，到最近海滩的坡度仅为1.7%，使其适合所有年龄段的居民，包括老年人和行动不便者。波多卡比诺码头（1.8公里）提供额外的休闲和社交场所，而附近的体育设施如Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）和多个高尔夫球场提供了活跃生活的机会。
该地图展示了Hacienda Las Chapas别墅的位置，位于马贝拉东部的战略性地点。物业靠近海岸线，距离多个海滩均在2公里范围内。地图显示了该地区与主要交通路线、高尔夫球场和服务设施的接近程度，突显了该位置如何结合隐私与便利性。距离马贝拉市中心的短途距离和与马拉加机场的连接进一步增强了其吸引力。
该别墅位于Hacienda Las Chapas，这是马贝拉东部的一个高档住宅区，距离马贝拉市中心（147,958人口）仅几公里，提供了城市便利与海滨生活的结合。该地区位于马拉加省（人口579,076，位于48公里）和阿尔赫西拉斯（人口121,957，位于66公里）之间，使居民能够方便地访问安达卢西亚地区的主要城市中心。马贝拉东部以其相对较新的开发项目和混合的住宅选择而闻名，从公寓到独栋别墅，而Hacienda Las Chapas以其宽敞的物业和隐私而闻名，使其成为该地区最受追捧的地区之一。该位置靠近地中海，同时距离内华达山脉和北非的可见性，为该地区提供了独特的地理环境。
该别墅位置便利，距离重要设施均不远。最近的Playa de la Bajadilla海滩仅0.6公里，而其他热门海滩如Playa de Artola（1.5公里）、Playa de Cabopino（1.6公里）和Playa de Calahonda（2.0公里）也均在短距离内。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的Cabopino高尔夫球场（1.2公里）、Santa María高尔夫乡村俱乐部（2.1公里）和Greenlife高尔夫马贝拉（2.5公里）。距离马拉加- Costa del Sol机场约30公里（直线距离约39公里），车程通常为30-40分钟。马贝拉市中心位于0公里距离（147,958人口），提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。马拉加市（48公里，579,076人口）和阿尔赫西拉斯市（66公里，121,957人口）提供额外的城市设施，包括国际学校和医疗中心。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅所在地区享有典型的地中海气候，年平均温度为19.1°C，月平均温度在12°C至26°C之间，确保全年舒适的户外生活。该地区每年有3,851小时的日照，高于西班牙许多其他地区，提供了充足的阳光。海水温度在一年中的五个月保持在20°C以上，创造了从春季到秋季的延长的游泳季节。别墅位于海拔27米处，提供了轻微的海拔升高，既避免了沿海地区的潮湿，又保持了前往海滩的便利性。到最近海滩的坡度仅为1.7%，非常平坦，适合步行和骑行。当地每年有32个节日和庆祝活动，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。这种气候组合使该地区成为寻求阳光充足户外生活方式的居民的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近有几个高质量的海滩，包括Playa de Artola（1.6公里）、Playa de Cabopino（1.7公里）和Playa de Calahonda（2.0公里）。这些海滩提供各种休闲活动，从日光浴到水上运动。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，附近有三个高尔夫球场：Cabopino高尔夫（1.1公里）、Santa María高尔夫乡村俱乐部（2.1公里）和Greenlife高尔夫马贝拉（2.5公里）。体育设施包括Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）、La Siesta高尔夫俱乐部（2.9公里）和Finca Naundrup（3.0公里）。波多卡比诺码头（1.8公里）提供额外的水上活动和餐饮选择。该地区还有广泛的步行和骑行路线，特别是在沿海地区，使居民能够享受活跃的户外生活方式。对于电动汽车车主，在3.3公里处有Mercadona超市的充电设施，在4.0公里处有Reps加油站，支持可持续交通选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于Hacienda Las Chapas，这是马贝拉东部的一个高档住宅区，距离马贝拉市中心（147,958人口）仅几公里，提供了城市便利与海滨生活的结合。该地区位于马拉加省（人口579,076，位于48公里）和阿尔赫西拉斯（人口121,957，位于66公里）之间，使居民能够方便地访问安达卢西亚地区的主要城市中心。马贝拉东部以其相对较新的开发项目和混合的住宅选择而闻名，从公寓到独栋别墅，而Hacienda Las Chapas以其宽敞的物业和隐私而闻名，使其成为该地区最受追捧的地区之一。该位置靠近地中海，同时距离内华达山脉和北非的可见性，为该地区提供了独特的地理环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL559566
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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