Αυτή η ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στο περιζήτητο κλειστό συγκρότημα κατοικιών Hacienda Las Chapas κοντά στη Marbella, προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 842 τ.μ. σε οικόπεδο 1700 τ.μ. Κατασκευασμένη το 2003 και σήμερα ετοιμοπαράδοτη, η βίλα διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Η προνομιακή της τοποθεσία παρέχει εγγύτητα σε παραλιακές ανέσεις και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, καθιστώντας την μια αξιοσημείωτη κατοικία εντός της δημοφιλούς περιοχής Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην Hacienda Las Chapas, η βίλα περιβάλλεται από ένα καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών που προσφέρει αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας. Το ακίνητο επωφελείται από τοποθεσία κοντά στην ακτή, με αρκετές παραλίες σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ., ενώ παράλληλα βρίσκεται σε προσιτή απόσταση από αστικές ανέσεις και υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια κατανεμημένα σε 842 τ.μ. χώρου διαβίωσης, αυτή η βίλα εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν άφθονο χώρο. Ο σχεδιασμός του ακινήτου προσφέρει ευελιξία, δυνητικά εξυπηρετώντας πολλαπλές γενιές ή φιλοξενώντας επισκέπτες με άφθονους ιδιωτικούς και κοινόχρηστους χώρους. Η κατάστασή της είναι εξαιρετική, και στοιχεία όπως η θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα υποδηλώνουν έμφαση στην άνεση και στη χρήση όλο τον χρόνο.
Αν και κατασκευάστηκε το 2003 και παραδόθηκε ετοιμοπαράδοτη, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατασκευή. Δεν πρόκειται για έργο νέας κατασκευής με τη συνήθη έννοια των διαρκώς εξελισσόμενων φάσεων οικοδομής. Η δομή και τα συστήματα είναι καθιερωμένα, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση από τον νέο ιδιοκτήτη χωρίς την αναμονή που συνδέεται με αγορές επί σχεδίου.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα μεταχειρισμένο ακίνητο με σταθερή ζητούμενη τιμή και όχι μια νέα κατασκευή με λίστα τιμών. Παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, αλλά δεν διαθέτει τα τελευταία πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης ή τα εντελώς νέα δομικά υλικά που συναντώνται συνήθως σε νεόδμητα ακίνητα. Ενδέχεται να μην είναι διαθέσιμες λεπτομέρειες για όλες τις σύγχρονες τεχνολογικές εφαρμογές σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές.
Ref: VL674403
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στον γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης και στην προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια υψηλής εκτίμησης αστικοποίηση, ή για αγοραστές που ψάχνουν ένα σημαντικό εξοχικό σπίτι ικανό να φιλοξενήσει πολυμελή οικογένεια και φίλους. Η διαμόρφωση, με δυνατότητα για πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες όπως προκύπτει από την τρέχουσα διάταξή της, θα μπορούσε να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες εισοδήματος από ενοίκια, ή πολυμελείς οικογένειες που θέλουν να ζουν μαζί διατηρώντας έναν βαθμό αυτονομίας. Η κατάσταση και τα χαρακτηριστικά της, όπως η θερμαινόμενη πισίνα, υποδηλώνουν ότι απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση και τη χρήση όλο τον χρόνο και όχι μόνο κατά τις περιόδους αιχμής.
Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2003, περιγράφεται ως εξαιρετικής κατάστασης. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, ο εκτεταμένος χώρος διαβίωσης 842 τ.μ. υποδηλώνει ακίνητο κατασκευασμένο σε υψηλό επίπεδο. Τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως κεντρική θέρμανση, κλιματισμός και ιδιωτικές βεράντες, δείχνουν έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Ο σχεδιασμός του ακινήτου επιτρέπει επίσης μελλοντικές βελτιώσεις, όπως η προετοιμασία για εγκατάσταση ανελκυστήρα, υποδηλώνοντας μια καλά μελετημένη κατασκευή. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα από πολλά δωμάτια συμβάλλει επίσης στη συνολική ποιότητα της εμπειρίας διαβίωσης.
Η βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €2.285.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα σημαντικό ανεξάρτητο ακίνητο με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και σημαντικό εμβαδόν οικοπέδου. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή είναι καθορισμένη και δεν υπόκειται στις διακυμάνσεις ή στα σημεία εκκίνησης που συναντώνται στις νέες κατασκευές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι ο αγοραστής μπορεί να προχωρήσει στην αγορά και στην κατοίκηση χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής.
Η Hacienda Las Chapas είναι ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών που χαρακτηρίζεται από την καθιερωμένη κατοικική της αισθητική, προσφέροντας έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την πρασινάδα της και τα περιποιημένα ακίνητα, προσελκύοντας κατοίκους που αναζητούν ήρεμο περιβάλλον χωρίς όμως απομόνωση. Με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε σύντομη απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές δουλειές διεκπεραιώνονται εύκολα. Η εγγύτητα στην ακτή σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι απλή, διευκολύνοντας έναν τρόπο ζωής που μπορεί εύκολα να ενσωματώσει θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τις οικογένειες, η παρουσία διεθνών σχολείων σε λίγα χιλιόμετρα προσθέτει στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η γενική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας καθιερωμένης κατοικικής άνεσης, κατάλληλης τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για μεγάλες διακοπές, με το αξιόπιστο κλίμα της Costa del Sol.
Η Hacienda Las Chapas είναι τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον με βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 149 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο εντός 1,8 χλμ., απλοποιώντας τις δουλειές. Το ίδιο το κλειστό συγκρότημα κατοικιών πιθανότατα προσφέρει έναν βαθμό ηρεμίας, όντας κατοικική περιοχή. Η εγγύτητά του στην ακτή σημαίνει ότι η παραλία απέχει μικρή απόσταση, περίπου 1,5 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες. Η περιοχή επωφελείται από ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12 έως 26°C, καθιστώντας τις υπαίθριες δραστηριότητες ευχάριστες για μεγάλο μέρος του χρόνου. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινωνική σκηνή.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί την Hacienda Las Chapas εντός της περιοχής Marbella East, αναδεικνύοντας τη στρατηγική της θέση σε σχέση με τη μεσογειακή ακτή και τις βασικές ανέσεις. Επιβεβαιώνει οπτικά την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες, καταδεικνύοντας την ευκολία και τα πλεονεκτήματα τρόπου ζωής αυτής της συγκεκριμένης τοποθεσίας στην Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Hacienda Las Chapas βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, μια περιοχή γνωστή για τα πολυτελή ακίνητα και την εγγύτητα τόσο σε φυσική ομορφιά όσο και σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται εντός της ευρύτερης περιοχής της Málaga, που αποτελεί σημαντική επαρχία της Andalusia, στη Νότια Ισπανία. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ξακουστής γοητείας της Marbella και του φυσικού παραλιακού περιβάλλοντος. Η θέση της επιτρέπει ευθεία πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Málaga (48 χλμ.) και η Algeciras (66 χλμ.), παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές ανέσεις και πολιτιστικές εμπειρίες, διατηρώντας παράλληλα μια διακριτή παραλιακή ταυτότητα.
Η βίλα προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 30 χλμ. (ευθειαία απόσταση), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τις τοπικές συγκοινωνίες, υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις στην περιοχή. Η οδική προσβασιμότητα είναι καλή, με βασικούς προορισμούς όπως το κέντρο της Marbella σε σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης βολικά για πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής: παραλίες όπως η Playa de Artola και η Playa de Cabopino απέχουν περίπου 1,5-1,6 χλμ., και πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf, βρίσκονται εντός ακτίνας 2,5 χλμ. Ένα νοσοκομείο απέχει 6,6 χλμ. από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από το ευνοϊκό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C. Η εποχή κολύμβησης, όπου οι θερμοκρασίες νερού είναι 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η περιοχή έχει υψόμετρο 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο γενικά ήπιο κλίμα και στην εγγύτητα με την ακτή. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ελάχιστη (1,7%), υποδηλώνοντας κατά βάση επίπεδο έδαφος στην άμεση περιοχή, κάτι που ενισχύει την προσβασιμότητα στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με τις Playa de Artola και Playa de Cabopino να απέχουν περίπου 1,5 χλμ. και 1,6 χλμ. αντίστοιχα. Οι παραλίες αυτές είναι γνωστές για τη φυσική τους ομορφιά. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με το Cabopino Golf μόλις 1,1 χλμ. μακριά και άλλα γήπεδα όπως το Santa María Golf & Country Club εντός 2,1 χλμ. Για αθλητισμό και αναψυχή, εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club απέχουν μόλις 1,7 χλμ. Η κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino (1,8 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής και εστίασης.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Επίπεδο
Το ακίνητο στην Hacienda Las Chapas αποτελεί μια σημαντική επένδυση εντός της περιοχής Marbella East, που ξεχωρίζει για το σημαντικό μέγεθός του και την καθιερωμένη τοποθεσία του. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona, που ξεκινούν συνήθως από χαμηλότερα επίπεδα τιμών στην περιοχή των €200.000-€300.000 και προσφέρουν μικρότερους χώρους διαβίωσης, αυτή η βίλα στα €2.285.000 ανήκει σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Τα συγκρίσιμα έργα αυτά επικεντρώνονται συχνά στη σύγχρονη διαμερισματική διαβίωση ή σε μικρότερες βίλες, εξυπηρετώντας ευρύτερο φάσμα προϋπολογισμών. Αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, όντας μεγάλη, υπάρχουσα ανεξάρτητη βίλα, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σημαντικό χώρο, ιδιωτικότητα και άμεση διαθεσιμότητα, αντί για τη σταδιακή παράδοση και τους συχνά πιο συμπαγείς σχεδιασμούς των νέων συγκροτημάτων θερέτρων. Η σταθερή τιμή και η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή της τη διαφοροποιούν από τις αγορές επί σχεδίου, προσφέροντας βεβαιότητα στον αγοραστή. Η ίδια η τοποθεσία Hacienda Las Chapas συνδέεται με μια πιο καθιερωμένη και αποκλειστική κατοικική αίσθηση σε σύγκριση με ορισμένες από τις νεότερες, πυκνότερες κατασκευές που συναντώνται παρακάτω κατά μήκος της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID