Cette vaste villa individuelle, située dans la résidence recherchée de Hacienda Las Chapas près de Marbella, offre une surface habitable considérable de 842 m² sur un terrain de 1700 m². Construite en 2003 et actuellement clés en main, le bien immobilier compte 6 chambres et 6 salles de bains. Son emplacement privilégié offre une proximité avec les équipements côtiers et d'excellentes liaisons de transport, ce qui en fait une résidence remarquable dans la populaire région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Hacienda Las Chapas, la villa est nichée dans une résidence établie offrant un sentiment de communauté et de sécurité. Le bien immobilier bénéficie d'un emplacement proche du littoral, avec plusieurs plages à moins de 2 km, tout en étant à portée des équipements et services urbains accessibles à pied ou à vélo.
Avec 6 chambres et 6 salles de bains réparties sur 842 m² de surface habitable, cette villa convient aux grandes familles ou à ceux qui désirent un espace considérable. La conception du bien immobilier offre une flexibilité, pouvant accueillir plusieurs générations ou des invités, avec de vastes espaces privés et communs. Son état est excellent et des caractéristiques comme une piscine privée chauffée suggèrent un souci de confort et d'utilisation toute l'année.
Bien que construite en 2003 et livrée clés en main, ce bien immobilier représente un programme achevé. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve au sens habituel de phases de travaux en cours. La structure et les installations sont établies, permettant une occupation immédiate par le nouveau propriétaire, sans l'attente associée aux achats sur plan.
Ce bien immobilier est une maison existante à prix demandé fixe, et non un programme neuf avec une liste de prix. Il est présenté dans un état excellent, mais ne dispose pas des dernières performances énergétiques ni des matériaux de construction flambant neufs que l'on trouve généralement dans les propriétés nouvellement construites. Les détails spécifiques sur toutes les intégrations technologiques modernes peuvent être limités par rapport aux constructions contemporaines.
Ref: VL674403
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles privilégiant un espace de vie généreux et un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol. Il convient à ceux qui recherchent une résidence permanente dans une résidence réputée, ou aux acheteurs en quête d'une vaste maison de vacances capable d'accueillir la famille élargie et des amis. La configuration, avec un potentiel pour plusieurs unités indépendantes comme le suggère son agencement actuel, pourrait séduire des investisseurs à la recherche de revenus locatifs, ou des familles multigénérationnelles souhaitant vivre ensemble tout en conservant une certaine autonomie. Son état et ses caractéristiques, comme une piscine chauffée, indiquent qu'il s'adresse à ceux qui apprécient le confort et l'utilisabilité toute l'année, et pas seulement pendant la haute saison.
La villa, achevée en 2003, est décrite comme étant dans un état excellent. Bien que les détails sur les matériaux ne soient pas fournis, la surface habitable considérable de 842 m² suggère un bien immobilier construit selon des normes élevées. Les caractéristiques mentionnées, comme le chauffage central, la climatisation et les terrasses privées, indiquent un souci de confort et de fonctionnalité. La conception du bien immobilier permet également des améliorations futures, comme la préconfiguration pour l'installation d'un ascenseur, laissant présager d'une construction bien pensée. La vue mer panoramique depuis de nombreux logements contribue également à la qualité globale de l'expérience de vie.
La villa est proposée à un prix demandé fixe de 2 285 000 €. Ce prix reflète une villa individuelle substantielle avec 6 chambres et 6 salles de bains, un espace de vie considérable et une superficie de terrain importante. En tant que maison existante, le prix est établi et n'est pas soumis aux variations ou aux prix de départ courants dans les programmes neufs. La disponibilité est immédiate, le bien immobilier étant clés en main, ce qui signifie qu'un acheteur peut procéder à l'achat et à l'occupation sans délais de construction.
Hacienda Las Chapas est une résidence caractérisée par son atmosphère résidentielle établie, offrant un mélange d'intimité et de commodité. La zone est connue pour sa verdure et ses biens immobiliers bien entretenus, attirant des résidents en quête d'un environnement paisible sans être isolés. Avec des équipements essentiels comme des supermarchés et des pharmacies à courte distance à pied, les courses quotidiennes sont facilement gérées. La proximité du littoral signifie un accès aisé à la plage, facilitant un style de vie qui peut aisément intégrer des activités au bord de la mer. Pour les familles, la présence d'écoles internationales à quelques kilomètres renforce l'attrait de l'emplacement. L'atmosphère générale est celle d'un confort résidentiel établi, convenant aussi bien à une résidence permanente qu'à de longues vacances, bénéficiant du climat fiable de la Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas est positionnée dans un environnement urbain avec un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Un supermarché se trouve à seulement 149 mètres et une pharmacie à moins de 1,8 km, ce qui simplifie les courses. La résidence elle-même offre vraisemblablement un certain degré de tranquillité, étant une zone résidentielle. Sa proximité avec le littoral signifie que la plage n'est qu'à courte distance, environ 1,5 km, offrant des possibilités de loisirs et de détente. La région bénéficie d'un climat doux, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C, rendant les activités extérieures agréables une grande partie de l'année. La présence de nombreux restaurants et cafés à moins de 2 km témoigne d'une vie sociale locale animée.
Cette carte situe Hacienda Las Chapas dans la zone de Marbella Est, mettant en évidence sa position stratégique par rapport à la côte méditerranéenne et aux équipements clés. Elle confirme visuellement la proximité des plages, des parcours de golf et des services essentiels, illustrant la commodité et les avantages de ce lieu particulier sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Hacienda Las Chapas est située dans la partie est de Marbella, une zone connue pour ses propriétés haut de gamme et sa proximité à la fois avec la beauté naturelle et les centres urbains. Elle se trouve dans la grande région de Málaga, une province importante d'Andalousie, dans le sud de l'Espagne. L'emplacement offre un équilibre entre le glamour renommé de Marbella et l'environnement naturel côtier. Sa position permet un accès aisé à des villes plus grandes comme Málaga (48 km) et Algeciras (66 km), donnant accès à des équipements régionaux plus larges et à des expériences culturelles, tout en conservant une identité côtière distincte.
La villa offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 30 km (distance à vol d'oiseau), facilitant les voyages. Pour les transports locaux, il y a 11 lignes de transport public avec 50 arrêts aux alentours. L'accessibilité routière est bonne, avec des destinations clés comme le centre de Marbella à quelques minutes en voiture. Le bien immobilier est également idéalement situé pour accéder aux installations de loisirs : des plages comme Playa de Artola et Playa de Cabopino se trouvent à environ 1,5-1,6 km, et plusieurs parcours de golf, dont Cabopino Golf, sont dans un rayon de 2,5 km. Un hôpital est situé à 6,6 km du bien immobilier.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie du climat favorable de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C. La saison de baignade, où les températures de l'eau sont de 20 °C ou plus, dure environ 5 mois. La zone se situe à une altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat généralement doux et à sa proximité avec le littoral. La pente vers la plage la plus proche est minime (1,7 %), indiquant un terrain majoritairement plat aux alentours immédiats, ce qui renforce l'accessibilité à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à plusieurs plages, avec Playa de Artola et Playa de Cabopino situées à environ 1,5 km et 1,6 km respectivement. Ces plages sont connues pour leur beauté naturelle. La région est également un pôle pour les passionnés de golf, avec Cabopino Golf à seulement 1,1 km et d'autres parcours comme le Santa María Golf & Country Club à moins de 2,1 km. Pour le sport et les loisirs, des installations comme le Don Carlos Tennis Club ne sont qu'à 1,7 km. Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino (1,8 km) offre des options supplémentaires de loisirs et de restauration.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.7°C | 40 mm |
| Mars | 14.8°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Le bien immobilier à Hacienda Las Chapas représente un investissement important dans la zone de Marbella Est, se distinguant par sa taille considérable et son emplacement établi. Comparé à des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent généralement à des prix inférieurs dans la fourchette de 200 000 à 300 000 € et offrent des surfaces habitables plus petites, cette villa à 2 285 000 € se situe dans un segment de marché différent. Ces projets comparables se concentrent souvent sur la vie en appartement moderne ou sur des villas plus petites, s'adressant à une gamme de budgets plus large. Ce bien immobilier particulier, étant une grande villa individuelle existante, séduit les acheteurs en quête d'espace, d'intimité et de disponibilité immédiate, plutôt que la livraison par phases et les conceptions souvent plus compactes des nouveaux programmes de style résidentiel. Son prix fixe et son statut clés en main le différencient des achats sur plan, offrant une certitude à l'acheteur. L'emplacement de Hacienda Las Chapas est lui-même associé à une atmosphère résidentielle plus établie et exclusive par rapport à certains des programmes plus récents et plus denses que l'on trouve plus loin le long de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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